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“世茂籍，王者席”奔着这豪迈的楼盘广告，我贷款近100万购买了一套位于沈阳青年大街上的世茂·五里河的房子。没想到，号称豪宅的楼盘，工程质量糟糕得就像豆腐渣。 开发、建筑、物业、景观、态度，没有一样不是垃圾的。 合同得用放大镜看 当我抱着合同高高兴兴地回家后，看到只能用放大镜才能看清楚的字迹后，心里开始打鼓——开发商不会设着什么陷阱吧？果然，在合同里，用小于小六号的字体写着，交房日期可以无理由延展六个月。 楼王没验收就交房 就这样，本来应该2011年6月末交房，被开发商硬生生拖了一年，直到去年6月，我才拿到交房钥匙。我住在6号楼，还算是幸运的，毕竟开发商补办了验房手续。而楼王4、5号楼在没有进行验收的情况下，就匆忙交房。时至今日，质监站还未对4、5号楼进行验收。 屋内温度零度 世茂·五里河交房之后，业主都忙着开工装修了，因为本来就晚交房了，把大家的计划都打乱了，我们就都赶着装修，刚开始，并没有感觉到楼盘有什么问题。直到进入11月，天气冷了，世茂·五里河的豆腐渣面目就完全暴露了。我家北屋墙体经常温度是5度，南面的卧室温度也只有10度。而隔壁的室内上水管线都冻裂。大堂更是西墙温度为零下2.5度。 我找来沈阳万科资深的工程师，经过专业检验，工程师怀疑我住的3楼很可能外墙体没有做保温。因为1——4层楼体是外挂大理石，从破损的理石后面发现是空心的。1楼和2楼是大堂，尽管设有大堂管家，但即使管家穿两件长款羽绒服，仍不敢坐在大堂。我们想了解关于楼梯保温的施工图纸，但是开发商拒不提供施工图。 站在窗边，窗漏风；站在墙边，墙透风；站在门边，门都关不严。这样的房子，冬天不冷才怪呢。 粪汤灌进屋里 我住在3楼，感受着寒冬和室外相差无几的温度。而楼下的邻居，则更惨，在去年冬天，6号楼、5号楼的主下水管道多次冻裂，1楼的业主家本来已经装修完了，却被灌了多次粪汤，而且新购买的家具、家电全都被泡了。而没有装修的业户家中的却被粪汤一直泡着，这次没淘尽，隔几天又被灌上。 负责卫生的都是50多岁的人，他们更是抱怨一个月刨了20天的冰 地库里可以滑冰 走进世茂·五里河的地下车库，你可以直接滑着冰进去。在全部楼体的地下车库，冬天结的冰能有两三公分。由于这个冬天周而复始的刨冰，底层的楼梯、地面被浸泡、刨成了“酥饼”，难见平整地面。 我真是后怕，如果不是去年冬天那么冷，世茂的这些隐蔽工程的毛病可能不会暴露得这么充分，而看到所有管道都被冻裂，地下车库的墙体也严重开裂的时候，我真担心这些50多层的摩天大楼哪天会不会轰然倒塌。 电梯经常偷停 4、5、6号楼共同存在的一个问题，还有电梯问题，特别是5号楼2单元，电梯动不动就停下不动了，已经有多人次被困在过电梯里。还有的业主在装修期间，因为电梯停运，走着上了一趟52楼，结果膝盖积水严重。 隐蔽工程偷工减料 让世茂·五里河业主想不通的是，这么著名的上市公司开发商，却在隐蔽工程方面，严重偷工减料，仅以电线为例，只有露出来的电线才进行了套管，而埋藏在墙体内的电线，都没有套管，这样时间长了以后，很容易引起火灾，而且有的电线从墙体里拽出来，已经烧焦了。更滑稽的是我家的客厅没穿电线，现在就连小开发商都不这样做了，世茂·五里河真是昧良心啊。 防盗门锁不上 世茂·五里河提供的入户防盗门不仅不防盗，而且根本就锁不上。因为家家户户的大门都下沉严重。此外，水表、电表，啥啥都没有。楼道、地下车库、走廊等公共部位，则都不是感应灯，而是手动控制开关，真是难以想象，如果今后要走消防通道，难道还需要摸着黑去找开关，世茂·五里河的开发商，你们真的脑残吗？ 问题出在层层转包 这么大的品牌开发商，盖出这么垃圾的楼盘，根本原因是工程层层转包，而且层层扒皮，有的工程队已经被拖欠工程款5年了，工人们当然没有心情好好干，工程也是干干停停，50多层的摩天大楼真的不敢想象，就是这样勉强完工的。 此外，世茂·五里河的高层也像走马灯一样，换了一拨又一拨，哪拨来的都是为了捞钱，吃回扣，也许集团是为了彻底解决问题，才不断地换帅，结果却是来一拨捞一拨，工程质量越来越差。从去年末到现在，我们业主维权已经四五个月了，但是毫无进展，开发商承诺的修修补补也是时断时续的。 这样的危楼，谁还敢住？强烈呼吁政府部门介入调查。我承诺对以上的言论，可以负法律责任。 6号楼业主 张顺英
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发表于 2013-3-25 11:30:34
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