皇姑区划分八大功能区，拆除长客总站乐购，引进华润万象城！！

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不久的将来，沈阳市区北部的皇姑区也将出现一处像华润万象城一样的高端商务服务场所。
    昨日记者从皇姑区有关部门了解到，皇姑区委决定撤销区内的12个街道办事处，转而将其重组为八大经济发展和社会管理功能区。为体现其经济独立性，皇姑区政府将在这八大功能区内设立专门的财税局、房屋征收分局、招商服务局及城市管理执法分局。日后这些地区也将建成以综合商业、民族商业、中心商业、金融商业、环三环产业带商业为核心的产业带布局。
今年投45亿元解决民生问题
    据沈阳市副市级干部、皇姑区区委书记李松林介绍，作为辽宁省的行政中心区和文化教育大区，皇姑区具有得天独厚的区位优势。但出于种种原因，皇姑区的经济总量在全市所占份额不大，城市建设和社会事业发展还存在很多欠账。今年，皇姑区政府将投入45亿元解决民生问题。“水压不足、供电不稳、热度不够、煤气久不开栓、道路破损、市场占道这些问题曾经在皇姑区时有发生，为了更好地解决民生问题，今年我们将通过整合政府资源、教育资源的方式筹集资金，通过对国有资产的运营，筹集资金4-5亿元，通过对旧城区改造实施土地运作收入7-8亿元。”皇姑区区委书记李松林在接受记者采访时表示，“今年我们还将依托区融资平台，通过金融机构力争融资30亿元，解决皇姑区发展的资金瓶颈。”

  记者在采访中了解到，目前皇姑区正在运作区政府、教育局、党校以及文化馆的搬迁工作。此外，一度困扰皇姑区居民的市场占道问题和华山、克俭及寿泉小区的遗留问题也将在未来2-3年内得到基本解决。
八大功能区体现经济独立性
    李松林在接受记者采访时表示，皇姑区成立的这八大功能区的重要特点就是体现出经济的独立性。“我们要在各个区分别设立财税局，房屋征收分局、城市管理暨执法分局，招商暨服务局以及社会事业管理局综合办公室，目的就是让它们把政府应当行使的职权和职责在这一区域全部体现。”
    据了解，这八大功能区分别是首府新区、北部经济区、三台子综合商业区、舍利塔文化旅游产业区、明廉特色商业区、华山商贸区、黄河中心商务区以及辽河金融商贸区。“我们把政府中的3位区委常委、1位人大常委会副主任、2位政府副区长、1位政协副主席和1位副区级干部分别派到这些地方做一把手，让他们有职有权，并在所属地域内有效协调、统筹领导。”李松林表示，“这八大功能区建立以后，把以前的1个政府变成了八个政府，它不但承担起了经济管理的职责，更承担起了社会管理的职责，其服务的深度和广度就会更大。”

记者在采访中了解到，在八大功能区中，范围和发展潜力最大的就是占地26平方公里的首府新区。李松林表示，日后皇姑区将把它打造成真正独立的经济区域，力争5年之后将其打造成2012年的皇姑。

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附：聚焦八大功能区

【首府新区】
    区域概况：面积26.67平方公里，辖陵东和北塔2个街道办事处，8个行政村，19个社区，常驻人口14万。
    发展规划：以“首府大街”为依托集聚发展文化创意、会议会展、出版传媒、设计服务、电子商务、金融创新、专业服务、知识产权及技术交易等创新服务业。规划建设都市总部办公、创意办公建筑集群、会议中心、创新产品展示交易中心、文化场馆、体育中心、综艺演出中心、文化特色街区、中央公园等服务设施。
    以文大路为发展轴，集聚发展研发设计、信息技术、服务外包、检测检验、产品中试等技术服务，重点建设云计算、金融后台、电子交易等技术支持中心，着力搭建人才交流、教育培训、产业创投等平台。
    结合现有省级行政办公机构，集聚发展商务服务、高端商业、休闲娱乐等功能，重点布置写字楼、SOHO办公、宾馆酒店、大型购物中心、特色街区等。
【北部经济区】
    区域概况：东起沈北新区区界，西至造化镇规划路，南起沈阳三环绕城高速，北至正良一路，辖区面积5.83平方公里。经济区紧邻地铁二号线，与三环绕城高速公路相通，南靠沈阳市区，北连铁岭，东临抚顺，西接辽西走廊。
    发展规划：全力打造一个宜居美丽、产业完备、生活服务完善的集聚区。
功能定位：着力提升区域环境，完善配套服务，重点引进高端住宅项目和文化卫生、商务商贸等服务设施，将皇姑北部经济区打造成生态宜居、城市功能完善、现代服务业集聚的功能区。
【黄河中心商务区】
    区域概况：由原黄河街道和长江管委会组建而成，东起北陵大街，西至金沙江街，南起昆山中路，北至崇山中路，辖区面积3.13平方公里，总人口约10.8万人，下辖12个社区。地处沈阳市著名的北行商业圈，省市区党政机关相对集中坐落于此，是皇姑区传统商务服务业集聚区。
    发展规划：建设高端商务服务业中心区。
    功能定位：推进危旧房屋改造，提升商业业态，完善服务功能，为高端商务服务业提供优质空间。
【辽河金融商贸区】
    区域概况：东起陵园街、新开河，西至北陵大街，南起昆山东路，北至泰山路，辖区面积约3.69平方公里，总人口近10万，下辖14个社区。辽河金融商贸区南部毗临沈阳北站，北部坐拥世界文化遗产清昭陵，金廊北段沿线上乐天世界、沈阳天地项目屹立，省政府、省政协、省军区等省直机关聚集，是辽宁省的行政中心区。
    发展规划：打造成为东北金融中心核心功能区。
    功能定位：以北站北出口周边区域为重点，以服务为核心，打造适宜金融企业入驻的最优环境，坚持以政策为引导，多措并举，全力提高金融业态集聚度。加大招商和征收工作力度，提升区域经济发展的承载能力，实现全面可持续发展。
【三台子综合商业区】
    区域概况：东起沈飞公司界，西至怒江街于洪区区界，南起崇山中路，北至大学城交界，辖区面积14.8平方公里，常住人口近21万，下辖23个社区。毗邻世界文化遗产清昭陵，新乐遗址博物馆坐落于此，友谊宾馆、辽宁大厦、凤凰商务中心等宾馆写字楼汇聚，中航工业集团下属制造和研发机构集中，地区经济总量位居皇姑前茅，工业产值占全区半数以上。
    发展规划：打造现代服务业新兴商业区，进入省级服务业重点聚集区行列。
    功能定位：以“务实担当，志存高远，进取图强”为理念，依托地域优势，面向“五个高端”，通过资源整合，打造现代服务业新兴商业区，进入省级服务业重点聚集区行列。目标是争当皇姑发展排头兵，为区域改革探索累积经验。
【舍利塔文化旅游产业区】
    区域概况：东起金沙江街，西至元江街，南起昆山路，北至白山路，辖区面积9.7平方公里，总人口约17.6万人，下辖20个社区。区域历史文化资源厚重，佛教文化、辽文化、清文化以及民俗文化特征明显，始建于1044年的无垢净光舍利塔是现存唯一能代表辽代沈州文化特色的建筑。随着舍利塔滩地公园的建成，“塔湾夕照”的盛京八景之一再度重现。
发展规划：以舍利塔回龙寺周边60万平方米核心区为龙头，以铁路技校、文体大厦周边11万平方米地块为龙尾，以物资局、怒江西周边7万平方米地块为龙爪，促进舍利塔文化产业早日腾飞。
    功能定位：发挥文化优势，开发利用旅游资源，全力打造文化旅游产业区。
【华山商贸区】
    区域概况：东起北陵大街，西至同江街，南起铁路沿线，北至昆山路，辖区面积3.29平方公里，总人口15.6万，下辖18个社区。商贸区内主要街路有长江街、珠江街、黄浦江街、昆山路、华山路、天山路，其中长江街路段位于皇姑区商业中心，连接西塔、北行两大商圈，天时、汉旦城、财富大厦、美联大厦、钨钼大厦、麒麟酒店、柏晶商务大厦、速8酒店、万和阁商务大厦、西唐御宴、中石油沈阳管道大厦、中石油辽宁销售公司等商务大厦聚集于此，现代服务业发展氛围浓厚。
    发展规划：打造幸福繁荣、都市气派、整洁优美、文明和谐的新华山。
    功能定位：华山商贸区将以珠江街改造为契机，打造幸福繁荣的新华山；以“三横三纵”街路全面建设管理为重点，打造都市气派的新华山；以小街小巷和社区环境治理为基础，打造整洁优美的新华山；以彻底解决华山、克俭遗留问题为保障，打造文明和谐的新华山。重点发展餐饮娱乐、文体休闲等生活性服务产业，利用2至3年把华山商贸区建成现代的、高品质的、人文氛围浓厚的中央生活区。

【明廉特色商业区】
    区域概况：由原明廉街道和寿泉街道组建而成，总面积4.42万平方公里，总人口17.2万，下辖16个社区。位于皇姑区西部，朝鲜族风情浓郁，朝鲜族人口5500人，占地区总人口3.2%，是传统的汉族、朝鲜族聚集区。
    发展规划：拔高东部，做大做强中海经济圈；提升西部，彻底改善民生环境。
    功能定位：以中海项目为中心，打造核心经济圈，重点引入高端企业总部；以淮河街、塔湾街、明廉路、昆山西路为框架，培育“H”形特色商业带，建设以朝鲜族为主体的多民族融合特色商业街区；以21中学、光明电影院、塔湾街西、淮河街东加油站、151巷等地块及向工明渠改造为拉动，全面提升明廉城市建设水平；以机动车交易市场、街路市场和市容环境综合整治为重点，加强街路改造，规范社会秩序，美化居住环境，实现明廉环境面貌彻底改观。
时代商报

机械师

现在的记者也太不靠谱了，明明是“出现一处像华润万象城一样的高端商务服务场所。”副标题非得写成引进华润万象城。

fengge77

换届吹吹牛B，就当笑话听了

恋恋青花瓷

这些都是否请专门的高人论证过，还是领导拍脑门啊。

皇姑本来就是教育区，现在北行弄了这么多年，一直要弄什么沈阳第三商圈，都快成笑话了，现在又要玩金融。我觉得是不是有点好大喜功了。

金融还是留给沈河和和平吧。

老脸

我也觉得那个地方放个万达差不多，就那么高的消费水准。

皇姑就是真想弄高端也不应该在那里。