潘石屹：不动产统一登记若今年实施 房价马上跌

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　【不动产统一登记 房价会跌吗？】国务院常务会议决定，整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度。许多人从这一制度上读出了“反腐”“控房价”等效果。SOHO中国董事长潘石屹[微博]在微博中表示：“这是好政策，如果今年实施，房价马上会跌。”记者徐海波

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最后一根稻草是什么？不管是什么，看似坚挺的房价已经经不起任何风吹草动！
一个很简单的道理，三四线不必说，滞胀已经成为普遍现象。
当二线不能成为一线的补充的话，马太效应不能支撑房价走高到已经不能用离谱来形容.强者横强，但变态者不能永远变态！
四个一线城市再高你也不能无限的扩张，可以逼涨到5，6，7，8环，但不能辐射到36环。僧多粥少，房企也不能只靠这几个城市赚钱。
如果连二线都出现疲态，逐利的资金出于避险的考虑会迅速把一线逼高到不可想象的程度。而一线再赚也不能无限供地。而二线又退不回来，资金没有出口。
最终决定房价走势的是二线的态势。

沈阳上空的鹰

不动产登记最主要的作用就是为大规模实行房产税做准备。

其实沈阳这样的城市早就做好联网的一切准备，只是不实行。昨天出的登记消息，今天沈阳就宣布已经联网成功。说明什么，地方政府早就能做到，只是不想做而已。

现在地方财政枯竭，就等着开房产税呢，所以将来这块一定不会手软。

葡小华

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