铁百托管茂业百货铁西店

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沈阳商业城股份有限公司关于子公司受托经营沈阳茂业时代置业有限公司下辖沈阳茂业百货铁西店的关联交易公告
　　沈阳商业城股份有限公司
　　关于子公司受托经营沈阳茂业时代置业有限公司下辖沈阳茂业百货铁西店的关联交易公告
　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对 其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
　　重要内容提示：
　　本次交易不存在重大风险
　　本议案无需提交股东大会审议
　　一、关联交易概述
　　为避免未来可能产生的同业竞争问题,沈阳商业城股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）子公司沈阳铁西百货大楼有限公司与沈阳茂业时代置业有限公司签订《企业托管经营协议》，受托经营沈阳茂业时代置业有限公司下辖沈阳茂业百货铁西店的日常经营管理事项。
　　因沈阳铁西百货大楼有限公司系本公司子公司，沈阳茂业时代置业有限公司系本公司控股股东中兆投资管理有限公司子公司，沈阳茂业时代置业有限公司为本公司关联方，本次交易构成关联交易，董事会在审议本次交易时关联董事已回避表决。
　　二、关联方介绍
　　沈阳茂业时代置业有限公司
　　住所：沈阳市铁西区兴华北街29号
　　法定代表人：张静
　　注册资本：人民币800万元。
　　公司类型：有限责任（法人独资）
　　经营范围：房地产开发、商品房销售、自有房屋租赁。
　　公司股东为中兆投资管理有限公司。
　　沈阳茂业百货铁西店截止2013年12月31日，资产总额1782万元，净资产-796万元，2013年度营业收入11440万元，净利润-140万元。
　　三、关联交易的主要内容和履约安排
　　（一）协议主体
　　委托方：沈阳茂业时代置业有限公司（以下简称“甲方”）
　　受托方：沈阳铁西百货大楼有限公司（以下简称“乙方”）
　　（二）委托管理标的：甲方下辖的茂业百货铁西店。
　　（三）委托管理权限
　　3.1甲方将其下辖茂业百货铁西店的所有权、收益权、处置权之外的权利，包括经营管理、财务管理、资金管理、人事管理、安全管理、行政管理、商机商誉等权限授予乙方管理。
　　3.1.1托管期间，甲方的董事、监事人选由甲方任免；经理、副经理、财务负责人及其他人员按公司法和劳动法规定聘任和解聘；经理及财务负责人聘任和解聘需经甲方确认。
　　3.1.2托管期间，未经甲方书面同意，乙方不得以甲方的名义动用资金、资产、股权进行对外投资、融资、担保。
　　3.2甲方依然拥有对其下辖的茂业百货铁西店的所有权、收益权和对资产的处置权。
　　3.2.1托管期间，甲方若对其下辖的茂业百货铁西店增加注册资本及收益都归甲方下辖的茂业百货铁西店所有。
　　3.2.2托管期间，甲方按认缴的出资额对其下辖的茂业百货铁西店承担责任；甲方以其全部财产对其下辖的茂业百货铁西店的债务承担责任。
　　3.2.3托管期间，甲乙双方不得调用茂业百货铁西店的正常经营、结算资金；在保障正常运营资金的前提下，甲方调用资金须经乙方同意。
　　3.3托管期间，甲方的财务会计审计仍由甲方聘请的具有证券从业资格的会计师事务所承担。
　　（四）委托管理费用
　　双方在平等自愿的基础上商议确定，自托管之日起至2014年12月31日止，乙方在保证甲方的茂业百货铁西店的营业毛利率不低于2013年经审计的营业毛利率的前提下：1、若甲方的不含税营业收入与2013年同比增幅达到10-20%，则按照自托管之日起至当年12月31日止甲方的不含税营业收入的1.2%计算管

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铁百不用建新楼了