讨论沈阳华府天地的前景

vip

华府天地在哪里啊，我怎么路过几次，也没看见大楼啊？

snowfox_jnj

<p>不明白为什么楼上总来拿广州类比沈阳，这两个城市缺乏可比性。</p><p>从商业区布局上来看：广州的商业区是一个接一个东移，每个商圈都以一个大型购物中心为主，副以其他业态，规模都不是太大。在沈阳，中街、太原街乃至北行等商圈都是有相当规模的成熟商圈，而所谓的CBD商圈是硬夹在这几个本来就相距不远的成熟商圈里，从地理位置上就和广州的商业发展没有任何可比性。</p><p>从消费者上来：沈阳的消费者确实习惯了步行街模式，而且步行街模式目前仍然是很成功的商业模式。君不见上海淮海路，虽然没有一个购物中心，但是谁能否认她的繁华？购物中心模式更适合在远离市中心的地区，因为这些地区居民众多，但离主要商圈较远，所以兴建一个及消费、餐饮和娱乐等多种功能为一体的购物中心，可以最快速的满足当地居民消费需求。</p><p>沈阳金廊沿线毫无计划的要建4-5个购物中心（包括华府天地），明显是政府的业绩工程。为了打造“金廊”，没有这么多的购物中心，五星级酒店和高档写字楼，拿什么去把青年大街两侧塞满啊？沈阳要发展购物中心是很有前途的，因为沈阳在扩城，但是应考虑布局问题，应该像广州学习，随着城区的东扩，也不断的向东发展出新的商圈。沈阳的沈北新区，浑南新区以及周边很多新建的城区都缺少足够的商业配套设施，购物中心如果能落户这些地区，相信发展前景不会差。最典型的例子就是，最近新玛特和兴隆分别在铁西兴华街和东陵西路兴建了新店，这些在沈阳混迹了5年多的老江湖，深谙沈阳商业发展的趋势，因此非常精准的定位了自己扩展的方向。我们现在能做的就是为那些对沈阳充满憧憬的落户于金廊的商家们祈祷了。。。</p><p></p>

抻面烫头

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>snowfox_jnj</i>在2007-6-30 19:46:13的发言：</b><br/><p><strong><font face="Verdana" color="#61b713">我想论坛里的每个人都希望沈阳的商业能够蓬勃发展，只是对CBD区域大建Shoppingmall的做法各有自己的观点罢了。</font></strong></p><p><strong><font face="Verdana" color="#61b713">zykl的论断非常专业，我非常佩服。没错，的确有很多利好信息——“沈阳有辽宁中部城市群中心城市的优势，有振兴东北经济的大背景，有投资迅猛的捷报，有地铁开工的喜讯，这么多利好消息优势还扶持不起一个CBD商圈”。但是仅以这些条件是否就可以支撑华府天地，恒隆，万象城和茂业城等等金廊沿线如此密集的shoppingmall呢？我认为并不能盲目乐观。当然，希望大家可以提出更多有说服力的观点来讨论。</font></strong></p><p><strong><font face="Verdana" color="#61b713">“钱花能很”兄，我实在不欣赏您发表如此低劣的贴子，如果您有您的论点，可以很专业的发表出来；但您的贴子空同无物，只知道像“疯狗”王朔一样骂街，更何况大家都是沈阳的父老乡亲。建议您像ZYKL兄学习，非常客观的来发表自己的意见，这里讨论的平台，谢谢！</font></strong></p></div><p>有事你就讨论被&nbsp; ...</p>

[此贴子已经被mp4于2007-7-10 18:50:56编辑过]

snowfox_jnj

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>抻面烫头</i>在2007-7-9 17:28:30的发言：</b><br/><p>有事你就讨论被...</p></div>你的话题和贴子无关，在这里不做讨论，谢谢！

[此贴子已经被mp4于2007-7-10 18:51:27编辑过]

mp4

<p>请大家冷静客观讨论，不要带脏字。</p><p>论坛欢迎各种风格和观点，但大家要平和讨论。</p>

丑小丫

华府天地在哪里？

sywxy

只要能建成就已经很不错了。看看领先国际城这大半年算是荒废了，希望华府天地的投资方再努把力，争取今年完成主体工程。

塔湾

支持华府天地购物中心,以后我会常去逛的!!