美国第五大道百货上海旗舰店正在装修

六只腿 · 发表于 2007-7-9 11:18:00

传闻已久的全球顶级百货公司美国萨克斯第五大道百货公司进入上海事宜确定。第五大道已在上海筹备其在中国的第一家店，同时也是其在中国的旗舰店。第五大道此次选择的地址，并非是此前传说的外滩源，而是位于外滩中山东一路27号的原怡和洋行大楼。在第五大道入驻前，怡和洋行大楼将斥巨资进行内部整修，该计划旨在恢复怡和洋行大楼的历史原貌，重现其在旧上海时期的辉煌。此前06年香港I.T集团曾公告称已从美国罗斯福基金手中获得在中国开设及经营首家萨克斯第五大道百货店的再授特许权，不过在今年3月又公告称，双方已终止再授特许权。据悉，罗斯福中国投资基金此后已找到新的合作伙伴，并继续开始其中国计划。值得关注的是，尽管第五大道合作方出现问题。但是其选址在去年已敲定。而这个地址，正是怡和洋行大楼。怡和洋行大楼的产权所有者上海久事置业有限公司负责人表示，第五大道选择怡和洋行大楼是看上其悠久的历史和优越的地段。根据第五大道开店风格，名贵珠宝首饰和名牌设计师服饰是该店的特色。据悉，第五大道在怡和洋行大楼的店面总面积将是其美国一般门店的3倍。在第五大道中国旗舰店内将有餐厅、酒吧，甚至还可能包括一家夜总会。除了萨克斯所经营的国际著名奢侈品牌外，萨克斯还打算在上海推出一些个性品牌。据透露，整个整修计划预计将达到8000万元。“项目目前已经完成招标，安置工作彻底完成后，将对怡和洋行大楼进行进行修缮。”根据怡和洋行大楼安置和整修计划，整个工作预计1至2年内完成。换言之，第五大道中国之旅将在2008年或2009年正式开始。据悉，来自英国的哈罗兹百货以及来自法国的老佛爷百货已经开始在南京东路以及南京西路选址，萨克斯第五大道百货的正式签约，将刺激其他知名高端百货品牌加快进入上海。Saks现在已经在迪拜设立了授权店，而它的下一站将会是中国的上海。但上海只是他进入中国的第一站，第五大道公布了更为雄心勃勃的计划。根据计划，未来5年内第五大道在中国将开出6家门店，每家门店的投资额在5000万美元以上。和第五大道关系紧密的基强联行董事总经理陈基强曾对媒体表示，“第一站是上海，且这家门店还将成为第五大道百货在远东地区的旗舰店，而后的第二、第三站则已确定为北京和澳门，至于其余3家店会如何选择，还要看前3家店的运营情况。”

六只腿 · 发表于 2007-7-9 11:21:00

萨克斯第五大道百货公司(Saks Fifth Avenue)是全球最大的奢侈品百货公司。目前，萨克斯在全球经营着55家第五大道百货商场、50家Saks Off 5th stores、38家巴黎百货商店以及57家Club Libby Lu专业店。　　Saks Fifth Avenue创立于1924年，1998年是它的一个转折点。这一年，马丁(Brad Martin)率百货商Proffitts以28.2亿美元的价格买下了Saks Fifth Avenue。从此之后，这个曾经灿烂的行业“明珠”被认为日渐“蒙尘”。　　实际上，正是这位马丁，让中端百货商Proffitts从最初的5家店，迅猛发展至232家的规模，并声势浩荡地上市，最终得以收购极具声望的Saks Fifth Avenue，并改名换号，启用Saks Incorporation的新名字作为集团的招牌，这个集团旗下，还包括了Proffitts、McRaes、NDSG、Parisian等名号。　　问题是，马丁带领的团队，却被业内人士形容为“会计师”队伍，认为他们只知拿着财务数据做文章，却对于奢侈品行业仅有迟钝的直觉和滞后的敏感。也有评论指出，Saks的管理高层“一个厨房，却有几位大厨”，最终是各有出发点，人事的动荡，包括“懂行”的专业人才的外流，最终造成了其定位的混乱，在1990年代时Saks向中端市场延伸，这对于爱“名”如命的奢侈品市场众势利买客来讲，当然是一种自毁招牌的失策。　　Saks现在已经在迪拜设立了授权店，而它的下一站将会是中国的上海。但上海只是他进入中国的第一站，第五大道公布了更为雄心勃勃的计划。根据计划，未来5年内第五大道在中国将开出6家门店，每家门店的投资额在5000万美元以上。　　和第五大道关系紧密的基强联行董事总经理陈基强曾对媒体表示，“第一站是上海，且这家门店还将成为第五大道百货在远东地区的旗舰店，而后的第二、第三站则已确定为北京和澳门，至于其余3家店会如何选择，还要看前3家店的运营情况。”　　另外，陈基强表示，在中国的每家第五大道百货商场的投资额都不会低于5000万美元，按此计算，未来5年,第五大道百货将至少在中国投入3亿美元。　　显然，第五大道的目光瞄准了中国。分析人士认为，如果萨克斯在上海取得成功，将为美国本土的百货公司打开一扇通往这片新兴市场的大门，目前美国本土的百货公司在国内市场上竞争激烈。同时，由于妮梦-马科斯等竞争对手的冲击，萨克斯进军中国市场无疑为其开辟一种新的利润增长途径。

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