皇姑区规划几处商业街

sywxy

　航空学院年底前有望搬迁，原址将建商业街及新住宅；三台子地区要建“航空新城”，万户居民告别危旧房屋……11月4日，皇姑区委书记刘慧鸣向记者介绍了该区的四大重点项目：航空学院与车辆厂原址规划；三台子及四台子地区远景发展。<p><strong>　　出门坐地铁推窗望北陵</strong></p><p>　　“目前，沈阳航空工业学院沈北新校区已经建成，年底前，该学院将进行搬迁。”刘慧鸣说，航院老校区总占地面积24万平方米，其中包括17万平方米校区及7万平方米宿舍，未来将建设成沈阳市最佳居住区，其中三分之一为临街商业网点。</p><p>　　刘慧鸣介绍，航空学院与北陵公园相对，又比邻地铁站，届时，居住在此处的居民，出门可以坐地铁，推窗就可望见有着400多年历史的皇家园林。他表示，该处计划投资至少80亿元人民币。</p><p><strong>　　车辆厂明年上半年搬迁</strong></p><p>　　“最早明年上半年，最迟明年十一，车辆厂将完成搬迁。”刘慧鸣表示，皇姑区将把车辆厂原址的1平方公里地块建设成为沈阳现代制造服务业集聚区，预计到2012年，车辆厂原址将变身为东北老工业基地的“后台服务区”。</p><p>　　据了解，集聚区总建筑面积将达到300万平方米，其中用于制造服务业企业建筑面积不少于150万平方米。在功能定位方面，集聚区将着力引进国内外制造业企业总部或区域性总部和制造服务业企业入驻。在产业发展方面，集聚区将重点发展总部经济、采购物流业、商务展示业、信息服务业、科技研发服务业、外包服务业、金融保险业、文化创意产业等八大产业。刘慧鸣表示，2012年，制造服务业增加值占地区生产总值的比重达到50%以上。</p><p><strong>　　万户危旧房变“新城”</strong></p><p>　　“三台子地区有万余户居民住在危旧房屋里，目前，我们正计划对该地区进行改造。”刘慧鸣介绍，三台子地区有很多有着50多年历史的老旧住宅，涉及万余户居民。目前，皇姑区正积极与中航集团洽谈，计划在该地区打造“航空新城”。</p><p>　　据介绍，该地区改造预计明年启动，占地面积100万平方米，建设将以现代建筑为支撑，同时保留一些老建筑。刘慧鸣表示，该地区计划投资150亿至200亿人民币，为航空制造业服务，并打造沈阳北部地区新的商业中心。此外，该区还将打造四台子北部经济区，开发2平方公里土地。&nbsp;&nbsp;&nbsp;本报记者&nbsp;刘宏伟</p><p>&nbsp; </p><p>---------------------------------------------------------------------------</p><p>&nbsp; </p><p><table id="Table17" cellspacing="0" cellpadding="0" width="100%" border="0"><tbody><tr><td align="center" height="40" style="FONT-WEIGHT: bold; FONT-SIZE: 22px; COLOR: #0033ff;">三台子将成北部商业中心</td></tr><tr><td align="center" height="25" style="FONT-SIZE: 14px; COLOR: #626262;">昨日，沈阳市皇姑区区委书记刘慧鸣接受本报记者专访时介绍，皇姑区将重点打造四个经济项目</td></tr></tbody></table></p><p>&nbsp; </p><p align="center"><img alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://epaper.lnd.com.cn/lswb/20081105/m_26564.jpg" border="0" style="CURSOR: pointer;"/></p><p>&nbsp; </p><p><br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 原“航院”变身商住两用区、机车车辆厂成为制造业服务基地、三台子和四台子成为北部商业区——四大项目将落户沈阳市皇姑区，这是即中汇广场、长江街改造、乐天世界等项目后，皇姑区重点打造的四大经济项目。 <br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 昨日上午，沈阳市皇姑区区委书记刘慧鸣接受本报记者专访时介绍了以上情况。 <br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 昨 日 上午，皇姑区区委书记刘慧鸣接受本报记者专访时介绍了皇姑区的重点经济项目情况。 <br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 记 者 李国旭 摄 </p><p><br/><strong>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 长江街：11月12日路面铺好，公交线路将恢复正常</strong><br/>&nbsp;</p><p><br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 昨日上午9时的媒体见面会上，刘慧鸣书记介绍了今年年初以来皇姑区的工作亮点，以及推行“基层工作法”取得的成效，并谈了长江街改造等项目建设情况，重点介绍了即将打造的四个经济项目。 <br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 辽沈晚报：长江街“地下商业街”的进展，很多市民都非常关心。请您谈谈何时道路施工完毕、公交车恢复正常？ <br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 刘慧鸣：我每天都在关注长江街工程进展情况，也常到现场看看。我们选择了有实力、有业绩、有信誉的国内外大企业来皇姑区投资，比如世界500强韩国乐天集团、香港泰昇集团等。长江街两侧的千盛等大型商场地下，完全可以与长江街地下商场连成一体，为消费者提供方便。 <br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 11月12日工程完成，这是我们对市民的承诺，所以一定要做到。 12日之后，途经长江街的210、260等13条公交线路将恢复正常运营，机动车恢复通行。地下施工不受天气影响。 <br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 因为地下商业街及碧塘公园地下工程都未完工，12日后长江街路面是沙石路面，柏油路需要明年地下工程完事再铺。 </p><p><br/><strong>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 四大项目：三台子商业中心将惠及6万人</strong><br/>&nbsp;</p><p><br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 辽沈晚报：我们对下一步皇姑区即将启动的经济项目也非常关心，请您谈谈经济项目情况。 <br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 刘慧鸣：我们计划推出四大经济项目。我重点谈谈三台子地区，三台子居民区多有50年左右的历史，老式房屋下沉、公共设施损坏很多。为改变居民居住条件，明年将启动这一“北部商业中心”计划。 <br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 我们要在这里建成沈阳北部地区新的商业中心，包括大型商场、中高档住宅，同时保留一些珍贵的老式建筑、可以办一些航空制造业的展览、论坛。 <br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 该商业中心惠及6万人，周边辐射皇姑区、于洪区和沈北新区30万人。其紧邻沈铁快速干道，可以辐射到北部的铁岭市。开发地区涉及1万多户居民，面积达到100万平方米。 <br/>记者 李国旭 </p><p><br/><strong>四大经济项目看仔细 </strong></p><p><strong><br/>地区&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;项目内容&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 区域面积&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 投资金额</strong><br/>&nbsp;</p><p>航院商住两用区三分之一商业、三分之二为居民住宅区17万平方米（年底前土地出让将达成协议）80亿元人民币</p><p>沈阳机车车辆厂现代制造业服务基地集制造业的研发、管理为一体、为制造业提供银行、证券等服务。100万平方米（预计明年工厂搬迁）投资额未定</p><p>三台子——沈阳北部商业中心区商业中心包括商场、中高档住宅区、服务业、珍贵建筑。100万平方米（明年启动）100-200亿元人民币 </p><p>四台子北部经济区 200万平方米（其他暂时未定） 地区特点：位于沈阳金廊北端，有地铁站，与森林覆盖率最高的北陵公园只有一路之隔该地区是沈阳工业文明诞生地之一。一环内地域比较广阔航空制造业的重要地区。面积广大，自然环境好 <br/></p><p>-------------------------------------------------------------------------</p><p>&nbsp; </p><p align="center"><strong><font face="黑体" size="5">三台子将建“航空新城”</font></strong></p><p align="center"></p><p align="center">&nbsp;&nbsp; </p><p align="center">&nbsp;<img alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://news.liao1.com/epaper/hscb/res/1/20081105/37311225828671628.jpg" style="CURSOR: pointer;"/></p><p>&nbsp;&nbsp; </p><p>&nbsp;</p><p>　　本报专访皇姑区委书记刘慧鸣&nbsp;展望明年皇姑发展</p><p>　　晨报讯（记者&nbsp;陈婵婵）“你胆子真大，敢把长江街给挑开”，自从长江街改造以来，刘慧鸣经常听到这样的议论。</p><p>　　昨日，本报记者专访皇姑区委书记刘慧鸣。在某些人眼中，他似乎有点“一根轴儿”，但结果证明，他的决策是正确、有远见的。</p><p>　　“北行地区的品位一直提升不上来，着急啊！一定要干，必须干好！”虽然每天的工作排成排，但是每天早上他的第一项任务都是去长江街施工现场“监工”。</p><p>　　皇姑区一直坚持的招商原则是“三有原则”，即开发商必须有实力、有业绩、有信誉。“有实力”，是指开发商必须是上市公司；“有业绩”是指必须做过同类项目，决不能拿皇姑区人民的利益做试验；“有信誉”是要求来皇姑的开发商一定没有不良记录。</p><p>　　也正是这个“三有”，让皇姑区在这次全球性经济危机中波动很小，并且大有“逆势而上”的态势，刘慧鸣将此概括为“独特的皇姑现象”。</p><p>　　正当各方缩紧投资应对经济危机之时，皇姑区几个大项目却接连奠基：9月10日中惠广场二期奠基、9月22日舍利塔滩地公园及回龙寺重建工程奠基、10月12日长江街地下商业街动工、10月28日“沈阳迪斯尼”奠基、10月30日泰和龙庭奠基。</p><p>　　“在城区内，皇姑还有220万平方米的城市空间有待开发”，刘慧鸣列举了明年的“四大项目”。</p><p>　　按照进程，今年年底航空学院将搬迁至沈北，原址在明年将用于商业开发；明年机车车辆厂也将搬迁，原址1平方公里的面积将建现代制造服务业集聚区；三台子地区的危旧房屋也将改造，打造“航空新城”，建立沈阳北部地区新的商业中心；还将在四台子地区建立北部经济区。</p><p>　　皇姑区委书记刘慧鸣&nbsp;■皇姑区委供图</p>