大润发铁西扩张折戟

现象

<p>就在离2009年春节还有几天的时候，沈阳市铁西新区北二路突然热闹起来，家乐福在沈阳的第七家店开张了。此时，距家乐福店几百米外的一处空地上，一位大润发超市东北区总部的高管久久地伫立在那里，看着脚下这片曾经为之付出巨大努力、几近亲手“晾晒”的地皮，再望着不远处张灯结彩的场面，情绪失落到了最低点……<br/>昔日大润发盘下的地块如今已改弦更张。<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 铁西新区的兴华街早已成为该区的商业街，沿兴华街和铁西广场北走，就到了铁西新区政府。在紧贴区政府的北面，有一大片几个月前就拆迁完的地块，安静地躺在那里。就在家乐福开业不久，这块静寂了一个冬天的土地忽然热闹了起来，有多台大型运输车辆开进这里，他们开始挖掘填土，做打地基的前期工作，然而，经常路过这里的人们发现，原来围起这片地的围墙上的“大润发”几个字，已悄悄换成了“千缘地产”。<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 有知情人士告诉记者，这里原来要建一座3万平方米左右的大润发超市，是铁西新区政府的招商项目，但该项目落地之后不久，沿此向东不到1000米处，忽然出现了另一大型超市家乐福，也开始紧锣密鼓地装修。几个月过去了，一个不容回避的事实摆在人们面前，家乐福在春节前开业了，而相隔不到1000米的大润发超市却放弃了这块土地，新主人是一家房地产开发商。<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 就在家乐福开业的这一天，做超市已有近10年历史的周家会和他做大型超市的朋友们也来看热闹，他们对记者说，就在两个月前，他们还要等着看热闹，要看看相离这么近的两家大型超市都怎么个干法，可结果却让他们很意外。<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 不久前，家乐福高管们在第一时间得知了大润发从铁西撤出的消息，他们也把这个消息马上告诉了记者。在电话里，记者明显感觉到了来自家乐福方面的喜悦。“家乐福和大润发的竞争太激烈了。”周家会这样说。文化路的家乐福和大南街的大润发（原来的大福源）距离很近，就在大润发进军铁西时，家乐福又紧紧跟上。<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 周家会说，他和同行们时时在关注着沈阳的这些大型超市的未来走势和发展，作为大型超市的家乐福，已在沈阳开了6家，可在文化路店开业时，与相隔只有两站多地的大润发遭遇了，几年过去了，从表面上看，各自的客流都不错，且各有各的优势，而背地里，两家的高管们都特别累，一位大润发的高管曾对周家会他们说：“经营这个超市，要比没有家乐福在眼前累上几倍，要多付出几倍的辛苦。”“其实，累的何止是大润发，家乐福也照样累。”周家会这样说。<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 有人说，大润发和家乐福两家做事方式完全不同。大润发每开一家店之前，都是大张旗鼓地购地，“晾晒”地皮；而家乐福在开店方面，就如同一个正在捕猎的猫科动物，先是悄悄地靠近目标，然后以最快的速度进行出击，给对手一个猝不及防，这在铁西这场与大润发的争斗中，尤为明显。“大润发在大南街开第二家店时，地皮就晾了近三年的时间，好在当时沈阳还在控制着外资超市扩张的速度，否则，这块地皮说不定就会被别人抢走，甚至可能就是家乐福了。”周家会他们这样说。<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 从现在看，家乐福在沈阳的第七家店算是胜利了，也有人针对此事说，这只是挤走了一个大润发，在它的周边，还有很多可做大型超市的商业地产，再有一家更有实力的超市进入也非绝无可能的事，“因为在哪里开超市是纯商业行为，政府只能宏观调控，而并不能进行具体干涉。”上述人士分析说，从市场角度来看，家乐福的胜利也是暂时的，“它还要经受其它市场因素的考验。”<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 在新开业的家乐福超市四周，记者数了数，整整有8个楼盘。“我们也很尴尬，真的没有想到，这大润发撤了，我们现在只好对业主们百般解释，好在家乐福离得也不远。”一开发商对记者说。<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 就在几个月前，周家会他们在接受记者采访时，“尴尬”这个词出现频率比较高，他们引用来自家乐福内部人士的说法，“有人说家乐福到铁西抢地盘，不如说家乐福到铁西的第二家超市遭遇尴尬，家乐福开店的速度是惊人的，而这沈阳市的第七家家乐福店，虽然内部正在装修，可很多开店手续到目前还没有办下来。”<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 家乐福既然已经胜利了，为何在这场超市之争中又遭遇到了尴尬？面对记者，家乐福一内部人员只承认了这个事实，但并未解释都来自哪些方面。<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 记者在调查中了解到，坊间一直流传着一个未经证实的说法，认为大润发当初作为区政府招商项目进入铁西新区是有条件的，其中重要一条就是在其周边一定范围内不能再有万平米以上的超市开业或存在，可事情不过几个月，就听说家乐福来了，且相距不足1000米。<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 有知情人士告诉记者，当时大润发曾做了最坏打算，“不过，家乐福同大润发一样，同样是铁西新区的招商引资项目，而且是同一个部门单位引进来的，只不过家乐福在后。”<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 就在大润发撤出铁西之后，记者采访了相关招商部门，一位工作人员对记者说，自从知道家乐福和大润发相隔这样近，他们比谁都尴尬，但是，他们只是招商的，可这两家开在什么地方，他们控制不了。<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 就在记者即将结束采访时，有知情人士透露说，大润发内部曾传出消息，称他们从此不再进入铁西，且要向相关部门索赔。对此，大润发东北区总部刘建梅律师告诉记者，她到目前还没有得到这方面的消息和指定，到底从此进不进铁西，是总部高层的事情，她不能轻易回答这个问题。</p>

jog

这是时代商报的文章

szabo

残酷。

jog

其实大润发可以进入铁西的南部，那里才是铁西人口最密集的地方。

rowena620

<p>于洪的大润发可别黄呀</p>

a316481371

我感觉不会的！其实有一个细节你们都不知道！

robinson

说说呀