东南欧最大商业地产商高调入华造MALL

boblisa

<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 东南欧规模最大的商业地产开发商特克莫公司（Turk Mall）正式吹响进军中国市场的号角。4月9日，特克莫公司宣布，携手国际综合集团菲巴集团（FIBAGroup）、中国家居连锁红星美凯龙共同投资的在华首个项目———沈阳星摩尔在沈阳市铁西区举行了开工奠基仪式。全球最大的家居用品零售商宜家家居与红星美凯龙二期开工仪式也与其共同举行。<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 为了进军中国市场，特克莫公司与菲巴集团合资成立星摩尔房地产开发有限公司，其中，红星美凯龙也是沈阳星摩尔的股东之一。沈阳星摩尔购物广场总投资额约2亿美元，位于原沈阳机床一厂地块，占地面积为10.8万平方米，总建筑面积为32.5716万平方米，是以大型综合购物群体为主的集旅游、购物、休闲于一体的大型多功能生活广场，由商店、商务酒店、购物超市广场、美食城、数码影城、餐厅等主力店组成，并配有地下停车库、休闲广场、屋顶花园、室内滑冰场、水族馆等设施，预计2010年一季度竣工营业，届时将有众多的欧洲顶级品牌入驻。<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 红星美凯龙二期项目位于铁西区北二路与兴华街交汇处，预计2009年10月份营业，总投资6.3亿元，总建筑面积18万平方米，加上目前正在建设的一期的18万平方米的红星美凯龙世博家居广场，将成为东北地区规模最大、档次最高的集家居、办公、休闲、购物于一体的大型商业广场之一。“我们还将在沈阳开2家新店，今年在全国将开15家店。”该公司董事长车建新表示，红星美凯龙还与宜家签署了合作协议，双方一起买地，共同开店。<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 联袂星摩尔一起进入沈阳的宜家位于星摩尔的东侧，建设用地约6.2万平方米。沈阳宜家商场将按宜家标准店模式建造，总建筑面积约10.35万平方变。商场为地下一层，地上三层。商场的地下、地上一层将做为停车场，地上二层为家居用品、自选区及商场出、入口和部分服务设施。宜家样板间及可容纳几百人同时进餐的宜家餐厅将位于地上三层。<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 特克莫公司董事长Hnas Otto Nagel对记者表示，未来5年内，特克莫与菲巴集团的合资公司拟在华投入逾20亿美元，发展至少10个大型购物广场，除沈阳外，其他目标城市为南京、常州、无锡、天津、西安、成都、武汉、长春、重庆等二级城市。“一线城市竞争日趋饱和，目前已经不是我们最佳的进入时机。”他说：“根据我们在世界各国运营购物广场的经验，这些二级城市人口规模较大、消费水平相对较高，更具发展潜力。”<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 据了解，特克莫公司总部位于土耳其，拥有10年购物中心和不动产开发经验，在土耳其、希腊、罗马尼亚等欧洲国家拥有超过500万平方米的购物中心和市场，主要与宜家、家乐福、麦德龙等企业合作，现有1000万平方米的项目在建或开发中。</p>