[转帖]猜想沈阳LV第三家店会开在哪

boblisa · 发表于 2010-2-23 17:58:00

3年前，当国际品牌LV（路易·威登）硕大、华丽的皮箱标识赫然矗立于青年大街西武百货南端时，谁也不会想到，3年之后，这个世界顶级奢侈品品牌已打算把第三家店植根于沈阳这座工业烙印笃深的北方城市。 2010年2月5日，智联招聘上一则有关LV招聘店员的广告，再次向外界暗示LV第三家店将落户沈阳。 事实上，早在一年前，有关LV第三家店落户沈阳的猜测已经流传于坊间。现在的问题是：如果LV铁定在沈阳再开一店，那么，它会选择开在哪里？LV又为何如此青睐这座北方城市？猜测之始 一则招聘启事引起关注 作为全球顶级奢侈品的“老大”，LV每入驻一座城市、开设一家新店，都会引起业界的广泛关注。 2010年2月5日，智联招聘上有一则沈阳地区招聘启事格外显眼：“LOUIS VUITTON，专卖店店员。应聘者需通过电子邮件的形式将简历发往上海中国总部……” 2月8日下午，记者走访了沈阳LV西武旗舰店。那里的店员说，确实听说公司在招聘，但至于为何招聘，以及是否和开设第三家专卖店有关，却不得而知。 在位于市政府广场北侧的沈阳卓展购物中心，透过巨大的广告橱窗，记者看到，在一楼LV专卖店门前，顾客们在排队等候进店。销售人员对他们说：“我们实行的是一对一的服务，现在人员已满，请您稍等片刻。”在这家销售火爆的专卖店里，有关LV招聘以及开设第三家店的回复与上家雷同。 沈阳智联招聘的工作人员明确回复记者：“只要是在我们这里打出招聘广告的，肯定是确有其事。但因为我们的广告都是客户自行登载，因此所有内容均由对方掌握，我们不便解释。” 尽管如此，一则醒目的招聘启事仍让有关LV要在沈阳开设第三家店的传闻风生水起。 传言升级 最大旗舰店或落户沈河 事实上，LV在沈开第三家店的消息由来已久，却一直仅仅被定义为传闻。直到今年年初，在沈河区政府举办的一次新闻通气会上，一位政府高层人士披露：今年10月，沈河区将引进沈阳第三家LV专卖店，该店号称世界第一大旗舰店，面积达4万平方米，品种最全，涉及52个商品种类。   消息一出，马上在沈阳商业界引起广泛关注，不仅因为消息的来源有权威性，更因为有实际根据。“12月初，LV公司总部领导与澳门总部领导曾就此事进行正式商讨，初步定在沈河区。” 目前，全国拥有两家LV专卖店的城市不超过5个，沈阳就是其中之一。如果LV公司真的选择在沈阳开设第三家LV专卖店，意味着沈阳将成为第一家拥有三家LV专卖店的大陆城市。 记者采访核实时，上海LV中国总部有关人士就第三家店落户沈河区的相关消息并未做出明确回应。 落户猜想 LV沈阳三店可能开在哪 实际上，早在2007年5月17日LV西武旗舰店开业之前，LV曾在沈阳多次选址，均因条件不成熟先后放弃。这个选址一向苛刻的世界大牌最终把它在沈阳的第一家店落户西武，完全是由于它与西武集团中国有限公司的亲密战略伙伴关系。事隔仅仅8个月，这个高傲的世界顶级奢侈品大牌便迅速与沈阳卓展“联姻”。两家店同在金廊青年大街沿线，相距不足5公里。 关于这次LV沈阳第三家店的落户选址的猜测，沈阳零售界有四种流传版本：一是华润万象城，二是世茂五里河，三是市府广场北侧的卓越大厦，最后是在市府广场南端的恒隆购物。 就在前几天，消息人士向记者透露，LV公司总部高层刚刚来沈考察过，“这已经不是针对LV沈阳第三家店的第一次考察。为了封锁消息，LV总部竭力保持低调。” 沈阳一家高端百货商场的企划负责人分析，像LV这样的品牌，选店址自有讲究和说法。不管是百货的档次定位，还是周边环境的消费水平，都在严密考察之列。按照入乡随俗的准则，LV在中国的总部就设立在上海的恒隆广场，凭借老朋友和老关系，即将在沈阳开业的恒隆也一定会最先得到消息，最先争取入驻恒隆。 即将入驻沈阳的一家香港公司招商部的首席营销总监李先生则透露，目前，恒隆和万象城都在与LV进行密切商谈，不过，定址万象城的可能更大一些。 但沈阳华润万象城的相关人员却表示，LV会不会入驻万象城现在谁也不敢说，但万象城的定位不比卓展差，无论是商场氛围、地段优势，还是商业面积，LV选址万象城也绝对不会是个错误的决定。去年的一系列消息似乎也把人们的注意力吸引到了万象城身上：7月17日，LV中国大陆区第四家旗舰店开在深圳华润中心二期万象城；10月26日，杭州爆料，LV继在深圳万象城开出中国最大的旗舰店之后，将在杭州万象城开设1880平方米的专卖店，将成为该品牌全球最大的旗舰店之一。 如今，LV三店落户沈阳几成定局，而从以上4家商企的地理位置来看，落户沈河区的可信度也是最高的。

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boblisa · 发表于 2010-2-23 17:59:00

<div class="defaultpost"><div id="ad_thread2_0"></div><div id="ad_thread3_0"></div><div id="ad_thread4_0"></div><div class="postmessage "><div class="t_msgfontfix"><table cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td id="postmessage_2869724" class="t_msgfont">优势对比 LV会青睐哪棵“梧桐树” 作为世界知名的奢侈品品牌，LV每家新店都是业内关注的焦点。两年半的时间，从西武到卓展，沈阳的LV之路走得很快。如今， LV专卖店将目光再次对准了沈阳。这家新店会花落谁家？我们不妨做一次大胆的猜想。 猜想一：沈阳世茂五里河 投资：超百亿元 面积：总建筑面积约160万平方米 位置：沈阳五里河体育场原址 优势：以五星级豪华酒店、高档写字间、服务式公寓和高尚精品住宅及综合商业区于一体的大型高端品质生活区，是沈阳世茂五里河最大的优势。这些定然会吸引大批具有高端消费能力的消费者，而这些恰好是LV公司所看中的。 简介：沈阳·世茂五里河是香港世茂集团斥巨资倾力打造的沈城金廊大道上的地标性建筑。项目位于沈阳五里河体育场原址，坐拥浑河北岸、东临青年大街、北接文体路、西临三好街。总建筑面积约为160万平方米，总投资额超100亿元人民币。　 可能性评级：★★ 猜想二：卓越大厦 投资：不详 面积：购物中心为35780平方米 位置：市府广场北侧 优势：虽然卓越大厦拥有大量高端客流，号称打造沈阳顶级奢侈品的百货，是零售百货业界最高端的时尚风向标，也符合LV的品牌定位，但它却面临一个最大的难题：它与拥有沈阳一家LV专卖店的卓展购物中心紧紧并立，结果自然扑朔迷离。 简介：沈阳卓越大厦计划建设国际A级写字楼和高端商铺楼。项目总建筑面积为76790平方米，甲级写字楼为41010平方米，购物中心为35780平方米。 可能性评级：★★★★ 猜想三：恒隆购物广场市府店 投资：超百亿元 面积：80万平方米 位置：沈阳市政府广场 优势：如果LV新店最终落户恒隆，那理由只有一个：LV在上海与恒隆广场牵手，一直拥有良好的合作基础。不过，用老关系争取LV新店入驻，恒隆的胜数其实不多。首先，如果LV店入驻市府恒隆，那就与沈阳卓展购物中心隔街相望。更何况，市府恒隆的工期与LV店开业时间不符，恐怕赶不上这班车了。恒隆招商部某负责人表示：恒隆的定位与LV的入驻不是问题，与卓展的过于紧密也不是难题，但最终LV会花落谁家，目前还是一个谜。 简介：2007年4月25日，沈阳恒隆市府广场项目开工。该项目位于市府广场南侧、青年大街以东的斗姆宫地块，占地面积约为9.2万平方米。将兴建一个综合性的现代服务业项目，包括世界级购物中心、办公楼群、六星级酒店及服务式寓所，其中，两座楼高均超过330米的双塔式办公大楼将成为沈阳乃至东北地区的地标式建筑。 可能性评级：★★★ 猜想四：华润万象城 投资：近50亿港元 面积：60万平方米 位置：辽宁省体育馆原址 优势：华润万象城所处位置，不仅拥有大量高端住宅，也成为一个新起的小商圈。综合比较之下，华润万象城在交通、消费人群上占据较大优势。但大型购物中心的定位，以及离西武百货距离太近，都是万象城能否赢得红绣球的关键所在。如果LV公司总部真的决定关闭西武百货店，那万象城的优势指数堪称首位。 简介：香港华润集团负责人介绍：万象城地上地下总建筑面积超过60万平方米，总投资超过40亿港币。一期包括近20万平方米的购物中心、8万平方米的写字楼，预计购物中心将在2010年底开业，写字楼在2011年中启用。二期为高档住宅、超五星级酒店和服务式公寓。全部工程预计于2012年底完成。 可能性评级：★★★★</td></tr></tbody></table></div></div></div>

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boblisa · 发表于 2010-2-23 18:14:00

追踪调查 LV缘何如此看好沈阳     2007年5月17日，闻名遐尔的国际品牌LV的特有标识，赫然跃上沈阳西武百货南端那个巨大的皮箱，令南来北往的人们为之侧目。LV西武旗舰店是其在大陆开设的第18家店，也是东北首家旗舰店。紧接着，2008年1月25日，沈阳卓展LV二店启幕。     彼时，未经证实的消息披露称，沈阳西武LV店试营业第一天就有180万元的销售额。另有一份在沈阳零售界传播的内部资料显示，2008年沈阳卓展购物中心LV店的营业额是1.4亿元，西武百货LV店的营业额是2.2亿元。LV一年在沈阳卖出3.6亿元，这个数字让LV公司总部的人确定对沈阳的消费能力不可小觑。 三年过去了，LV在沈阳的销售奇迹一直为业内惊叹。正如一位资深人士所说，所有的东西都是由初始走向成熟，LV进驻沈阳，就说明沈阳的奢侈品业态得到国际大牌的认可，迈出了非常大的一步，不再是拘泥于BOSS和DUNHILL的时代。     LV全球总经理SergeBrunschwig此前接受《东方早报》采访时曾说：“我们在中国市场的具体销售数据不方便透露，但我可以告诉你，目前中国市场的销售情况非常好，甚至已经超出了我们所有人的想像。而且还有一个数据我可以透露，尽管中国国内市场的销售情况很好，但是和中国消费者在国外的购买量相比，国内的销售只能占到一半而已。我想这只能说明我们在中国的销售网络还不够发达，但是这并不代表我们将来在中国的发展就会盲目扩张。在这一点上我们是非常谨慎的，而且专卖店也不是随便找个地方就去开的。可以举个例子，我们在西安的专卖店，是花了5年的时间才最终谈成的。所以尽管中国市场的发展是迅速的，我们还是要谨慎从事，目前我们计划平均一年在中国开设两家左右专卖店。我们不着急，毕竟我们已经发展了150年，我们还有的是时间。”     “沈阳虽然是二线城市，但辐射整个辽宁，沈阳周边城市的消费者都汇聚在这里，所以LV选择沈阳开旗舰店不只是沈阳的消费者所需，更是因为沈阳有凝聚力。”长期研究沈阳商业的东北商业网首席执行官于群认为，沈阳的奢侈品消费能力仅仅次于北京、上海，这一结论已经得到证实。 一位国际资深品牌顾问指出，对大多数品牌而言，迅速寻找到新的分店、新的分销源和价格点是一种诱惑。而LV却完全不同，这家百年老店一直延续着其特有的血脉，也从未放弃过对产品质量的关注，这正是LV长久不衰的关键。     沈阳一家商企老总认为，LV作为世界顶级奢侈品品牌，可谓时尚界的“标杆”。其品质之高贵、选点之苛刻、店面之豪华，使之不仅是一个品牌，更成为一种全球性的时尚文化符号，从某种意义上讲，人们更把LV当做一个城市是否真正具备时尚气质的标准。“LV第三次选址沈阳，不论最终选在哪里开店，都将提升沈阳的整体商业形象，也将带动更多的国际顶级品牌进驻沈阳，促进各商业片区的国际化水平。”本报记者秦巍相关背景 路易·威登成长之路     1854年，出生于法国木匠家庭的穷小子路易·威登结束了其在法国宫廷的服务工作，在巴黎创办了首间皮具店，从此“路易·威登”这个后来令贵族也趋之若鹜的品牌就此诞生。     凭借手工艺者特有的天赋和对不同时代需求的敏感，路易·威登家族不断对自己的产品进行完善和创新。     150年持有一个品牌，其每一步的发展都无疑是质量和管理效率的积累。路易·威登产品在实验室里的检测过程，就可见一斑。     路易·威登公司位于巴黎的总部富丽堂皇，在一间房门紧锁的地下室里，一只机械手臂把一个棕褐色的手包举到离地面半米高的空中，然后将之抛落。这个手包内装有3.5公斤的重物，它要在4天之内反复经受上述高空抛掷实验。这间地下室是路易·威登的产品检测实验室，其实就是其豪华产品接受高科技刑讯的场所。实验室里还有一台仪器专门用紫外线对手包进行曝晒，以检测其外表的褪色情况。再有一项实验就是检测手包拉链的耐用程度，测试过程中手包的拉链要反复被开合5000次。实验室内甚至还有一个机械仿真的模特手臂，在它的手腕上戴有一个手镯饰品，然后机械手臂便开始剧烈地摇晃，这种检测是为了确保手镯上的饰品不会坠落。 从路易·威登创造的“Trianongrey”帆布制箱子，到坚硬旅行箱、“5-tumbler”锁扣等，路易·威登的产品开始流行。而当1896年，路易·威登的儿子乔治威登在Monogram帆布上印制了著名的“LV”商标，路易·威登开始作为品牌象征真正注入人们的观念。     1914年，路易·威登当年的小店终于成了巴黎香榭丽舍大道70号那家当时全球规模最大的旅行皮具专门店。路易·威登开始走上它的“奢华”之路。 到1984年，路易·威登在巴黎和纽约的股票市场同时上市，并于次年成为一家控股公司，并将旅行用品和皮具业务转至旗下附属公司LouisVuittonMalletier。 1987年，路易·威登和1743年创立的Moet香槟公司，及诞生于1765年的轩尼诗品牌共同组成了LVHM(MoetHennessyLouisVuitton)集团。两年后，法国阿雷诺(Arnault)家族开始掌管这个世界上最大的奢侈品集团。

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