[转帖]沈阳世界温泉部落隆重奠基

MUJI · 发表于 2010-5-6 10:54:00

<img src="http://epaper.syd.com.cn/syrb/res/1/20100506/6151273095510910.jpg" border="0" alt=""/>4月29日上午，沈阳经济区兴隆堡新市镇、兴隆温泉城重大项目联合奠基仪式，在沈阳世界温泉部落一期“美国郡”工地举行。 　　沈阳世界温泉部落作为沈阳经济区兴隆温泉城的重点工程，受到了沈阳市、新民市和兴隆堡镇三级政府的高度重视，沈阳市市政府、新民市委、市政府及兴隆堡镇相关领导出席奠基仪式，与投资方美国CHK集团代表、施工单位、沈阳各大媒体等各界嘉宾，共同见证了这一重要时刻。 　　作为东北首席温泉养生复合地产项目——沈阳世界温泉部落开启了沈阳温泉复合地产的新篇章。沈阳世界温泉部落以温泉养生住宅为核心，集温泉养生、温泉度假、温泉娱乐休闲、星级酒店、商业街区、高档住宅为一体，倡导了一种休息、生活、养生三位一体的先进生活理念，带动了沈阳地产行业的升级发展。 　　沈阳世界温泉部落一期“美国郡”建筑面积30万平米，主要业态包括独栋别墅、联排别墅、花园洋房、公寓、MINI小别墅等建筑形态，温泉引入到每户业主的家中，是真正的温泉入户住宅，户户都24小时足不出户享受恒温舒适温泉，项目配套四大五星级酒店——皇冠假日酒店、华美达酒店、四季酒店、利兹酒店；同时温泉主题戏水乐园、温泉理疗中心也将落户于此。 　　随着沈阳世界温泉部落开工奠基仪式的举行，沈阳世界温泉部落也将于近期开始认购，让沈阳人民乃至东北人民早日住上真正的温泉入户住宅

MUJI · 发表于 2010-5-6 10:57:00

兴隆堡镇打出“中国温泉之乡”的大招牌<img src="http://epaper.lnd.com.cn/sdsb/20100506/m_223616.jpg" border="0" alt=""/> "中国温泉之乡”成为兴隆堡的醒目标志。沈阳人的脚下从未如此精彩纷呈：1000米以内，煤炭当家；2000米上下，石油镇守；而2300米至2500米之间，则成为温泉的地盘。如果说，上世纪七八十年代，沈阳地区煤炭和石油的发现，见证并助力了东北老工业基地的兴旺与发展，那么，本世纪第一个十年涌现出的温泉资源之于沈阳，或许有着更加深远的特殊意义。一种“热”度比石油更“现实”的液体可以说，兴隆堡镇是过去30年中国城乡结合部所有发展“矛盾”的复杂结合体之一。       在这里，既有刚刚铺就不长时间、笔直宽敞的高等级公路，也有根本谈不上密集的车流，既有密度在渐渐增大的漂亮建筑，也有一直相对寒酸的政府办公平房；在这里，虽然风大尘重，却不乏耐克＋李宁＋阿迪达斯的时尚打扮，如果走在沈阳街头，他们并不会让人觉得有什么不同，唯一能暴露身份的或许只有他们鞋子和裤脚上的泥点。一切的一切，都在默默告诉居民和访客，这是一座渴望发展的城镇，而越来越多的迹象表明，另一种不同于石油、温暖且相对清澈的液体正在成为助推兴隆堡镇发展的“神奇药水”。       4月29日上午的雨中，沈阳经济区兴隆堡新市镇、兴隆温泉城重大项目联合奠基仪式在沈阳世界温泉部落一期美国郡工地举行。当天的新闻通稿以较大篇幅宣称，“以温泉养生住宅为核心，集温泉养生、温泉度假、温泉娱乐休闲、星级酒店、商业街区、高档住宅为一体，倡导休息、生活、养生三位一体先进生活理念的沈阳世界温泉部落，带动了沈阳地产行业的升级发展，开启了沈阳温泉复合地产的新篇章。” 有些事情可以不信，但必须接受。兴隆堡镇的土地价格已经由过去3万元／亩涨至现在的30万元／亩。很多农户去年年末以8万元买到手的大棚，今年年初就已涨到10万元，而且眼下已经有了15万元的新价格。记者初到兴隆堡镇采访时，该镇房屋均价为3200／平方米，仅仅一周后，这个价格就变为接近3500元/平方米，而2008年时这里的房价才1700元/平方米。柴静祥自信地估计，世界温泉部落一期美国郡建成后，每平方米房价有望达到6000元以上，甚至可能达到1万元左右。“兴隆堡镇在新民市下辖所有乡镇中综合实力排名第一，2009年工业总产值7．5亿元，在全镇11．5亿元的GDP中贡献第一，而以后没准第一贡献者就是旅游和房地产业了。”柴静祥和李成友都认为，未来3年内，兴隆堡镇将成为一个既适合人居又适合创业的生态旅游新城，“农业今后发展观光、采摘、体验项目；工业发展传统项目；而温泉则要发展成为温泉旅游和温泉商业地产综合体；现代物流等项目也要在温泉城周边形成产业园区。” 显然，上项目就必须向农民征地，而这项在别处经常会出现这样那样“意外”的工作，在兴隆堡镇进行得却十分顺利。几乎每隔几天，翟佳满、曹广用和崔洪礼三位年龄相加接近200岁的老人，都要到世界温泉部落一期美国郡的工地看看，因为他们三人的孩子已被招募为守家待地、按月拿工资的建筑人员。与此同时，兴隆堡镇官方称，随着兴隆温泉城项目的步步推进，该地区城市化进程会大大加快，失去土地的居民必将在医疗、社保等方面与现有城市人口没有太大差别。另有业内人士预计，兴隆温泉城配套项目及周边即将形成的各个产业园区今后的用工量将达万人左右，而目前兴隆堡镇的总人口才5．8万。

474169877 · 发表于 2010-5-6 20:48:00

好离谱啊。1沈阳哪来的温泉？2还大量征用农业耕地？这可是犯法啊。3，投资那么大收回得了成本吗？根本没有办法运营，未来肯定跟虎石台的皇朝绿洲下场一样。四季酒店才不会那么傻跑到沈阳的乡下开酒店呢。沈阳市内的酒店入住率都没那么高。跑乡下去开。酒店，开发商得赔死。年年花几千万甚至上亿养活四季酒店。

alanisalan · 发表于 2010-5-6 21:25:00

泡沫，炒作，当老百姓都是250吗？哪有那么好忽悠，开发商现在玩这招已经不好使了

刘赫 · 发表于 2010-5-6 23:50:00

说四季这种顶级酒店品牌开在那里，有点开玩笑了。

boblisa · 发表于 2010-5-6 23:59:00

项目配套四大五星级酒店——皇冠假日酒店、华美达酒店、四季酒店、利兹酒店；------------------------------现在有些记者比当年的钱学森还能吹啊[em06]

ANSON · 发表于 2010-5-7 12:25:00

估计四季和丽兹短时间内斗不会进沈阳，别说开在那个地方了

474169877 · 发表于 2010-5-7 13:00:00

皇冠假日是五星吗/去过上海的皇冠假日复旦店.我以为四星呢.不过华美达酒店是四星级.不是五星级酒店系列.

FTSHISEIDO · 发表于 2010-5-7 13:16:00

利兹进沈阳起码也是城市的中心区域地带，上海的就在静安寺那儿

ANSON · 发表于 2010-5-7 21:50:00

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用474169877在2010-5-7 13:00:00的发言： 皇冠假日是五星吗/去过上海的皇冠假日复旦店.我以为四星呢.不过华美达酒店是四星级.不是五星级酒店系列.</div>皇冠假日是五星的定位假日是四星

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