【关注】大连人在沈阳买房受歧视??? ---转自新浪房产...

中街收破烂的

提要：近日，笔者在沈阳铁西某售楼处踩盘时发现，大连人在沈买房首付最低五成，而其他辽宁卫星城市，首付却可以做三成。大连人在沈买房受“歧视”吗？就此问题，笔者做了一系列采访。
　　近日，笔者在沈阳铁西某售楼处踩盘时发现，大连人在沈买房首付最低五成，而其他辽宁卫星城市，首付却可以做三成。大连人在沈买房受“歧视”吗？就此问题，笔者做了一系列采访。

　　大连人在沈买房最低五成并非绝对

　　“大连人在沈阳买房首付要5成，利率上调至1.1倍，当然银行之间的政策是有区别的。”一位不愿意透露姓名的置业顾问如是说。为什么同是外地人，购房政策会有不同呢，“这是银行的政策，可能主要目的是限制炒房。”

　　就外地在人沈买房的问题，笔者又采访了沈城的其他置业顾问。就外地人在沈买房的事谊，听到了其他的答案。据格林生活坊置业顾问姚旺介绍，外地人在沈购房，主要看工作单位是不是在沈阳，如果工作在沈阳的，首付可以做到三成，但如果是外地工作又是外地户口的，首付最低要五成，目前中行、建行都是这样执行的。可能其他的一些小银行政策会略宽松。而对于首次置业的购房者来说，依然可以享受利率8.5折优惠。

　　他提示外地在沈购房者，如果在沈置业主要需要注意三点。一是，要提供收入证明；二是要提供单位营业执照的副本；三是要提供最近三个月任一储蓄卡的流水证明。

　　经了解，工商银行、建设银行、中国银行对不能提供1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民，按二套房贷执行，首付50%，基准利率上幅10%。能够提供1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的，如果符合首套房条件，仍可按第一套房执行。其中工商银行首套首付30%，利率最低可7.5折。建行首套房首付30%，利率下浮15%。

　　外地购房者公积金辽宁省内异地缴存可在沈买房

　　小刘和女朋友一直在沈阳工作，可是户口却在营口，公积金缴存也在营口，小刘不知道这样他是否可以在沈用公积金贷款买房。

　　据了解，异地公积金贷款主要是针对在辽宁省内除沈阳以外的城市缴存公积金的职工，到沈阳利用公积金贷款购房。办理异地公积金贷款时，需回到当地(缴存地)开具证明；而如果是户口在外地，公积金缴存地在沈阳，就不需要开具证明，可直接到公积金缴存管理部办理。也就是说，异地公积金贷款，主要依据的是公积金的缴存所在地，而不是户口的所在地。

　　总之，只要在辽宁14个城市正常缴存住房公积金的职工，在14个城市间异地购买可办理房屋所有权证的个人自住住房，都可以在购房所在地申请住房公积金贷款。

开拓者

文章名起的的是不是不太好， 编辑是否是“大连人”？
我发现新浪网就他妈的不说好事，事也要歪着说。

左岸

哈哈。。。。。