<p></p><p> <br/> 四川新闻网-经理日报讯 </p><p> <br/> 本报记者宋延涛</p><p> 8月14日，长春欧亚集团用于购买沈阳联营公司股份的2000万元保证金打入了沈阳的账号，目标直指联营公司60％股份。这也标志着沈阳四大国有商业企业改革已经迈出坚挺的一步。根据本报记者了解，沈阳联营公司的此番激情下嫁，也标志着沈阳四大国有商业企业的改制进入了突破。</p><p> 按照沈阳联营公司的说法，商业企业最接近市场。而民营上市公司、吉林第一大商业企业长春欧亚集团通过股权购买的进入，将为沈阳联营公司注入新的活力，沈阳联营公司的舞台将会更大。可以说，作为辽宁省沈阳市24家重点国企之一，沈阳联营公司的改革已经迈出了实质性一步。</p><p> 筹谋入沈</p><p> 进军沈阳似乎早就在欧亚集团的扩张版图之中。按照长春商业龙头企业欧亚集团透露的消息，该公司早在去年底就与沈阳嘉濠商厦有限公司签订了资产购买的《协议书》，而欧亚集团极有可能利用此次收购联营的机会，正式图谋在沈阳的发展。</p><p> 欧亚集团董事会秘书席汝珍表示，收购沈阳联营公司60％股份确实是长春欧亚集团2006年最重要的发展战略之一，对于收购沈阳联营公司一事，他们从去年开始就一直在沈阳做市场调查。此前，长春欧亚集团在公司的2006年中期报告中披露，早在2005年11月26日，该公司就与沈阳嘉濠商厦有限公司签订了《协议书》，以1300万元的价格购买沈阳嘉濠商厦有限公司拥有的资产，目前该资产的购买事项尚未完成。此刻收购沈阳联营公司60%的股权，可以看作是长春欧亚集团进军沈阳市场的决心之坚定。</p><p> 据了解，长春龙头商业企业欧亚集团股份有限公司是全国知名的商业类上市公司，国家大二型企业。其在长春市及吉林省四平市拥有8家门店，在2005年底，欧亚集团加快了在省内外的扩张，投资约6000万元，购买了四平东瀛大厦(建筑面积16170平方米)、广兴茂商厦和五交化大楼(总建筑面积为20000平方米)以及沈阳嘉濠商厦拥有的本商厦二期在建工程(面积为8500平方米)及一期附属设施。其中欧亚四平商贸有限公司已经在今年开业，定位为当地高档百货店。沈阳项目位于中街西侧，已购买二期土地，及一期地下水电控制枢纽的面积。运作成功后，将连通一、二期，建成8万平方米的欧亚商厦。定位于中高档百货。</p><p> 根据本报记者了解，欧亚集团的收购价格相当于1200元/平方米，显然远远低于该地段成熟的物业价格。“低成本”是欧亚一贯的收购策略。相比那些一掷千金、自酿苦果的企业，可以说欧亚集团在商业运作中形成的盈利能力和资产增值是比较突出的。此番入沈，沈阳联营公司将成为公司新的支柱。</p><p> 新版联营</p><p> 在辽宁省沈阳市，沈阳联营公司这个老字号在沈阳城百姓心目中的地位是颇具分量的。“大众购物哪可靠，还是联营老字号”，这句口号在沈阳市已家喻户晓几十年。</p><p> 沈阳市联营公司坐落于沈阳市最为繁华的金版商业区核心地段——中华路路口处。这里交通便利，人群厚密，腹地开阔，八面商风。沈阳联营公司成立于1952年12月20日，建筑面积近6万平方米，营业面积2.8万平方米，经营商品近4万种，拥有职工近2000人。经过50余年的发展，联营公司形成了国内首届一指的，融零售与批发、经营与服务、内贸与外贸、商住与营业为一体的现代化大型商业企业。最近几年里，在市场趋势逐年严峻，竞争形势日趋激烈，国有大型企业经营举步维艰的情况下，联营公司稳步健康地发展壮大，走出了一条“积累——发展——再积累——再发展”的经营之路，使企业各项经济效益指标保持逐年递增的良好势头，企业整体实力更为雄厚，充分显示出参与市场竞争的强大后劲。在改革中成长并赢得大牌企业尊重，吸引强者加盟，从而让企业增加活力，沈阳联营公司所走的路，正是辽宁省沈阳市国有企业改革的一个缩影。</p><p> 按照相关程序，沈阳联营公司已经在沈阳产权交易所挂牌出售，沈阳联营公司60％产权正式挂牌出让，出让方为沈阳市和平区国有资产管理办公室，要求受让方一次性支付价款20016.19万元。对剩余40％国有产权，出让方表示“将在收购之日起三年内公开挂牌转让，若有其他收购者竞价收购，同等价格优先转让现受让方；若无其他收购者，现受让方无条件进行全部收购。”同时限定申请竞买者总资产必须达到10亿元以上，年销售额达到50亿元以上，具有一定规模的国内外上市流通企业集团。目前，沈阳联营公司资产总值为50481.45万元。挂牌时间今年8月30日至9月26日。“大众时尚，新版联营”将是欧亚集团入主沈阳联营后对沈阳联营的全新演绎。</p><p><br/><a href="http://www.newssc.org/gb/Newssc/meiti/cjb/mrkd/userobject10ai1068975.html">http://www.newssc.org/gb/Newssc/meiti/cjb/mrkd/userobject10ai1068975.html</a></p>
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发表于 2006-9-6 13:04:00
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