沈阳商品房成交均价微降

老四

新浪房产(微博)讯(编辑张乔)据克而瑞沈阳机构数据，上周(2011.03.21-2011.03.27)商品房成交均价为6270元/平方米， 沈阳商品住宅供应量为27.65万平方米，成交面积为20.25万平方米，均价为5350元/平方米。供应量、成交量都较前一周有所回升，成交均价微降。

　　限购令已出近一个月，政策的影响渐渐变得清晰起来，二环内外市场表现差异逐步显现，二环外项目呈现量价齐升态势。本周最热的还属土地市场，全运村地块批量拍出，多次流标的南塔街129巷-2地块也成功拍出，3个月内身价“暴涨”5亿。


天气回暖，楼市也开始逐渐升温，商家打折优惠措施此起彼伏，目前参加V团购活动的开发商已经推出1万抵3万的优惠措施，其他商家也打出2万抵3万、一次性付款96折的优惠政策。同时其他商家也有较大力度的优惠措施，万达广场二期的5万抵10万，首创国际项目的一次性付款96折等较大幅度优惠，也倍受关注。市场供应量上升、“优惠竞赛”，多因素导致房价短期微降态势。

　　上周沈阳市政府公布了2011年房价控制目标， 虽说政府给了房价涨幅的上限，但却是给了市场仍会继续涨价的信号。

　　限购限制了一部分人买蛋糕的资格，但是随着面粉的一路飞涨，明天的面包价会几何？