沈阳的“房地产救市”政策会否被叫停？

blush

海“持居住证满3年居民可购二套房”政策刚被叫停，昨日沈阳又爆出了地方政府为刺激楼市成交推出的举措：据媒体报道，沈阳市于今日上调个人公积金贷款额度。其中，个人贷款最高限额由原来的25万提高至30万，夫妻合贷由40万提高至50万。
“提高公积金贷款额度对当下萎靡的楼市而言，显然是一种利好。”在北大公共经济研究中心研究员韩世同看来，与此前各地出台的税费优惠、购房补贴、修改住宅标准、购房入户等政策一样，这都将刺激楼市成交量上升。“其实地方政府也挺难熬的，习惯于多年的土地财政，地方政府楼市政策微调的冲动难以遏制。”


这是今天一份报纸的标题，大家讨论下。
参见：http://www.sybuy.net/bbs/viewthread.php?tid=151956&extra=page%3D1

blush

转自时间：2012-03-01　来源：南方报业网

原文标题：摁下上海又浮起沈阳 地方政府"救市"前仆后继

http://www.181.cc/news/html/2012311243209f4af0.html

boblisa

呵呵，这时候救世······

Idol

住建部不是说，地方谁救市，露头就制止吗？

moral

我发现转载的很多了。

474169877

这种小微调不算啥，就是公积金限额调高了一点而已。
中央不会干预的。
就是期待四大银行早日落实首套房贷款利率优惠折扣。现在在开会商议，希望本月底能实施啊。最好9折

ANSON

沈阳个人最高才25万吗？也太低了吧

南方的雾

　本报讯 上海“外地人放宽二套房新政”刚被叫停，昨天，沈阳传出了上调公积金贷款最高额度的消息。记者昨天从沈阳公积金管理中心工作人员处得到核实，沈阳公积金贷款额度确实上调，个人贷款最高限额由原来的25万提高至30万，夫妻合贷由40万提高至50万元。业内人士对此分析认为，这和北京、上海等地上调普通住宅标准一样，属于鼓励刚性需求，因此，该项沈阳新政不会面临叫停。

　　 昨天，据沈阳公积金管理中心相关工作人员表示，2009年3月，沈阳住房公积金个人贷款的最高限额由单方20万元上调至25万元，夫妻双方贷款限额是40万元。而近日，沈阳个人住房公积金贷款额度确实提高了，虽然正式的文件还没有下发到手里，但是已经按照新政执行了：申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高额度由过去的25万提高至30万，夫妻合贷最高限额由40万提高至50万元。 沈阳购房人小齐昨天表示，在银行利率不断上调的今天，住房公积金越来越受到普通市民关注，贷款额度提高，减轻了购房人的负担，是件好事。

　　昨天，沈阳上调公积金贷款额度的消息也引起了业内人士的议论，在他们看来，该项政策无疑会刺激购房需求。也有一部分业内人士担心，该项举措会不会和上海、芜湖“新政”一样，面临被叫停的危险。对此，多位购房人和业内人士认为不会，“北京、上海等地上调普通住宅标准等鼓励刚需的措施并没有被叫停，相反，那些鼓励投资性购房需求的如上海放开外地人二套等一概被叫停，这说明政府调控措施有保有压，对刚需购房人的鼓励措施是不会叫停的。”

　　 此外，统计也显示，包括沈阳上调公积金最高贷款额度在内，截止到目前，已经有北京、上海、重庆、成都、厦门、武汉、合肥、南京、常州、吉林、中山、长春、芜湖、马鞍山等18个城市做了调控政策的微调，触及调控红线政策全部被搁浅，减轻首套刚需负担的政策则得以执行，说明中央政府有关房地产调控的目标和策略非常明确。

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楼上正解
我想很多人误读了国家调控楼市的意图。
国家是调整房地产市场过热，不想让富人炒房哄抬楼价，让刚需无力买房。
现在国家的政策是限制富人炒房，鼓励真正刚需人群解决住房问题。
所以对真正首套房的刚需客户，是放松的，因为刚需人群不是炒房人群，贷款宽松点，门槛降低点，解决刚需购房问题，这是正确的。
做事不能一刀切，严厉调控，逼死开发商都倒闭，别说炒房的买不了房子，刚需也没得买了。
看待事情还是着眼大局，眼界放开点，别太市井了。

态度不好

这个动作不大，应该没啥事。