谁能告诉我长白岛的地理位置比滑翔砂山好在哪里？

boblisa · 发表于 2012-5-10 10:15:31

本帖最后由 boblisa 于 2012-5-10 10:18 编辑

为什么价格差距这么大啊？？

滑翔砂山虽然偏西了些，不过毕竟在二环内啊，地理位置和长白岛相比至少不差。
而且都没地铁，交通都不算方便，
配套目前来看滑翔砂山还要好出不少（有大超市、有盛京医院滑翔院区）
为什么长白岛的楼盘能卖那么多钱，
而滑翔砂山房价相对还挺便宜的。

因为长白岛是高档社区？一大片高密度高层点式楼也算高档社区么？
虽然对于摩天迷来说看起来还挺有气势的

aozora · 发表于 2012-5-10 12:24:57

为什么价格差距这么大啊？？

滑翔砂山虽然偏西了些，不过毕竟在二环内啊，地理位置和长白岛相比至少不差 ...
boblisa 发表于 2012-5-10 10:15

砂阳、滑翔是两回事，砂阳、长白是和平，滑翔是铁西，别弄混了，纯地块论，砂阳>长白>滑翔，砂阳位置很好，就是非常老，而且密度高，滑翔有铁路的隔断效应，快速路仅二环。长白比滑翔更接近老城市中心，和新城市中心，交通便利。
被割断明显的区域内，因为相对封闭，各种发展都平均，自成体系，比如，三台子、724、老铁西等。
而交通便利的地区，会向传统聚集地集中，比如沈河、和平去中街太原街很方便、皇姑二环内会首选北行、其次中街太原街。

至于几环，目前南二环和金廊交叉点明显是新中心，按距离论，北二环内应该与南三环内一个档次。

Avatar · 发表于 2012-5-10 12:57:24

本帖最后由 Avatar 于 2012-5-10 13:10 编辑

环境很重要，长白岛规划的起点就比滑翔好，还环水，在沈阳属于稀缺地块，开发商还都是大企业，这都提高了长白岛的居住品位

砂阳向来是和平的死角区域。
方形广场以南、南湖公园以西到二环附近这个区域，基本上是和平区最老旧的居民区了，这个区域里还有省委大院和铁路局
属于请不动也不敢请的单位。这俩大神把着这片区域南五马路往南的大门，南五马路南北两侧的对比太鲜明了

下午在伦敦 · 发表于 2012-5-10 13:02:14

砂山那边没什么新楼盘，长白也是被炒作起来的。

POUR · 发表于 2012-5-10 14:14:35

长白应该是一个概念区域，炒那种自然生态，其实沈阳潜力无限，浑河两岸早就应该是热门的房地产投资地带，什么江景房、别墅豪宅应该很多才对，但浑河沿线好像始终没有开发起来，江景在沈阳还不算是个热门词汇，白白浪费了这条河。
当初炒长白岛是很前卫的。当然现在看这么多年了，没啥更出彩的地方，浑河也波澜不惊干干巴巴的，觉得很遗憾，如果这一地代后期肯投入，好好治理环境，长白岛绝对是浑河沿线最美的地方。有几次下雨过后，从工农桥往长白去，夕阳西下，那景色美呆了！

boblisa · 发表于 2012-5-10 14:19:41

长白应该是一个概念区域，炒那种自然生态，其实沈阳潜力无限，浑河两岸早就应该是热门的房地产投资地带，什 ...
POUR 发表于 2012-5-10 14:14

呵呵呵，长白岛的地已经快卖完了，钱已经拿到手了，还管你发展得怎么样？

其实长白岛好好规划下确实会很好的，而且现在这样一大片全是高密度住宅。

jog · 发表于 2012-5-10 15:24:35

沈阳的浑河边还应该继续改造，未来肯定不错的。这个城市已经有了太多的汽车和高楼大厦，我们需要一些自然风光。
不过，短期政府的热点还在金廊沿线。

123xxx · 发表于 2012-5-10 20:00:23

砂阳附近还有占地面积很大的很高级的单位沈阳军区联勤部

mooki · 发表于 2012-5-10 21:40:09

没办法比。。一个是新城。。景色，楼盘档次，居住人群。。。另外是老区，脏乱差，都是普通老百姓居多。。

透心凉 · 发表于 2012-5-11 12:05:22

长白就是和平这个优势！

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