沈阳二手房转让个税手续正常办理

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“国五条”细则出台后，新政何时在沈阳落地牵动着购房者敏感的神经。这两天沈阳房地产大厦大厅里挤满了赶搭政策“末班车”的消费者。

4日，沈阳房产交易中心里挤满了前来办手续的市民。

本报记者 马宏罡摄

　　“国五条”细则出台后，新政何时在沈阳落地牵动着购房者敏感的神经。这两天沈阳房地产大厦大厅里挤满了赶搭政策“末班车”的消费者。
【二手房征20%个税难抑房价 中介称可做平差价】

　　昨日，沈阳市地税局直属分局召开特别会议，出于节约纳税人时间考虑，目前已经紧急调派人手，加班加点，集中处理这两天的收件。对“沈阳二手房转让个税只收件不办理”的说法，沈阳市地税局方面表示：业务在正常办理中，由于本周业务量大增，所有申请都将会在规定时限内给予批复，通常是5个工作日内。

房地产大厦内仍“爆棚”

　　昨日上午，记者再次来到沈阳市房地产交易中心，前来办理业务的人仍不见少，延续了周一的火爆场面。咨询台前原本应该午休的工作人员，仍然在耐心地回复申请人的提问。“国五条”出台后，有消息称，由于目前沈阳调控新政还未落地，二手房个税窗口只收件不办理业务，这也让很多想要办理过户的消费者前来核实消息，咨询台前的人比之前多了不少。“听说现在只能等新政策出来之前才能过户，所以今天特意过来了解情况。”排了两个小时队的郭先生终于将自己的卷宗交了上去，工作人员告诉他具体什么时间办下来还需等通知。

所有收件5个工作日批复

　　对于目前地税窗口“只收件不办理”的说法，沈阳市地税局直属分局局长闫铁军给予了否认，二手房个税手续并未停办，一直都在接件。“最近两天过来办理业务的人太多了，星期一我们受理了200多件，今天也接近200件。由于工作量比较大，所以我们决定将收上来的申请进行集中办理，预计5个工作日内将会批复完成。”

　　闫铁军表示，根据相关规定，缴纳地税申请资料批复在5个工作日完成，平常每天大概收四五十件个税办理申请，工作量相对小一些，所以基本上一天就能做出批复，集中办理收件的方式可能会给售房人造成“停办”误会。“之前在沈阳出台‘限购令’时，过来办理业务的人比现在还多，采取了这种办理方式是出于节约纳税人时间考虑，请大家不要担心，对于所有收上申请工作人员都会在规定时限内给予批复。”

　　·安心

　　目前仍按原纳税政策办理

　　对于未批复个税申请将会按照哪种方式收取个税成为各界关注的焦点，很多准备出手房子的消费者都担心就算现在提交了申请，一旦政策有变，缴税的额度会增加。

　　涉税咨询台前一位工作人员告诉记者：“由于最新的政策还没出来，按照什么标准征收二手房所得税目前还不清楚。”闫铁军表示，如果在正常的办理工作日之内，新政策仍没有出台，二手房转让的个税征收仍然按照现有政策核算。