沈阳商业城股份有限公司2014年半年度报告摘要

战战兢兢

三、管理层讨论与分析

　　2014上半年的沈阳消费市场，大型零售企业市场仍处于饱和状态，服务功能、经营格局、营销手段、商场设计和建筑规模等要素同质化现象严重，造成了大型百货商场争抢市场份额的竞争日趋激烈。加之受国内经济发展增速放缓影响，商业企业将面临异常激烈和残酷的竞争环境。

　　2014年按照年初确定的工作任务，继续坚持"城中求诚"的经营理念，创新求变，以市场需求为导向，以客户服务为中心，采取"调整商场布局和品种结构、优化人员配置、优化管理流程、改变营销模式、完善经营功能、规范现场管理、加强费用预算管理"等一系列措施，在零售市场竞争形势严峻的情况下，抢夺市场份额，为公司的后续发展奠定基础。

　　报告期营业收入实现82181万元，比上年同期99126万元减少16945万元，减少幅度为17.09 %；营业利润实现-11043万元，比上年同期-9711万元减少1332万元，减少幅度13.71%。归属于母公司所有者的净利润实现-11463万元，比上年同期-10219万元下降1244万元，下降幅度12.17%。净利润下降的原因主要是报告期营业收入下降,期间费用增加所致。

　　(一)主营业务分析

　　1、财务报表相关科目变动分析表单位：元 币种:人民币

　　经营活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要是销售商品收到的现金减少所致

　　投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要是上年同期公司装修改造支出增加所致

　　2、其它

　　(1)公司利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明

　　单位：元 币种:人民币

　　（1）营业外收入比上年同期增加，主要是本期无法支付的应付款项转增营业外收入所致。

　　（2）营业外支出比上年同期增加，主要是本期缴纳滞纳金所致。

　　(2)公司前期各类融资、重大资产重组事项实施进度分析说明

　　公司于报告期内开始进行的出售子公司资产的重大重组事项，截止报告期末，已签署相关协议，并经董事会审议通过了重大资产重组预案。具体内容请见上交所网站。

　　(3)经营计划进展说明

　　2014年，公司全年计划总的目标是：营业收入不低于去年；期间费用不高于去年。

　　报告期营业收入实现82181万元，完成年计划的44.17%，未达年计划的50%，主要原因是沈阳商业零售市场竞争激烈，电商对商业零售市场构成一定程度的冲击，同时公司上半年开始进行商场布局和品牌、品种结构的调整。

　　报告期期间费用实现23016万元，完成年计划的47.48%。

　　(二)行业、产品或地区经营情况分析

　　1、主营业务分行业、分产品情况单位:元 币种:人民币

　　2、主营业务分地区情况单位:元 币种:人民币

　　(三)核心竞争力分析

　　详见公司2013年度报告之董事会报告部分。报告期内，公司核心竞争力未发生重大变化。

　　(四)投资状况分析

　　1、对外股权投资总体分析

　　报告期内，公司长期股权资总额与年初比较没有发生变化。

　　被投资公司情况见附注部分的长期股权投资情况.

　　(1)持有金融企业股权情况

　　2、非金融类公司委托理财及衍生品投资的情况

　　(1)委托理财情况

　　本报告期公司无委托理财事项。

　　(2)委托贷款情况

　　本报告期公司无委托贷款事项。

　　(3)募集资金使用情况

　　报告期内，公司无募集资金或前期募集资金使用到本期的情况。

　　3、主要子公司、参股公司分析

　　1、沈阳铁西百货大楼有限公司是公司的控股子公司,公司拥有其99.82%的股权，该公司注册资本:5712万元,业务性质:商业,主要产品或服务:国内一般商业贸易。截止报告期末，总资产 75,273万元，净资产 26,361 万元。报告期实现营业收入 44,521万元，营业利润2,163 万元，净利润1,612万元。

　　2、辽宁物流有限公司是公司的控股子公司，公司拥有其99.94%的股权，该公司注册资本7800万元，业务性质：商业，主要产品或服务：国内一般商业贸易。截止报告期末，总资产111，393万元，净资产15,707万元。报告期实现净利润-113 万元。

　　3、沈阳安立置业经营有限责任公司是公司的全资子公司，公司拥有其100%的股权，该公司注册资本13300万元，业务性质：房地产，主要产品或服务：房地产开发、商品房销售。截止报告期末，总资产23,645万元，净资产-3，069 万元。报告期营业收入3,277 万元，净利润-1，227万元。

　　4、沈阳展业置业有限公司是公司的控股子公司,公司拥有其51%的股权，该公司注册资本:24500万元,业务性质:房地产,主要产品或服务:房地产开发。截止报告期末，总资产113,452万元，净资产20,996万元。净利润-121万元。报告期该公司工程项目处于在建状态，无其他业务收入。

　　5、沈阳商业城天伦国际酒店有限公司是公司的控股子公司,公司拥有其100%的股权，该公司注册资本:1000万元,业务性质:服务业,主要产品或服务:酒店经营管理。截止报告期末，总资1989 万元，净资产-4369 万元。报告期实现营业收入1093万元，营业利润-450 万元，净利润-450 万元。

　　6、沈阳商业城名品折扣有限公司是公司的控股子公司,公司拥有其100%的股权，该公司注册资本:3000万元,业务性质:商业,主要产品或服务:国内一般商业贸易。截止报告期末，总资产4,256 万元，净资产2,596 万元。报告期实现营业收入2,060万元，净利润121 万元。

　　注：上述子公司因资产关系，在相关数据中，辽宁物流有限公司包含了沈阳展业置业有限公司；沈阳安立置业经营有限公司包含了沈阳商业城天伦瑞格国际酒店和沈阳商业城名品折扣有限公司。

　　4、非募集资金项目情况

　　报告期内，公司无非募集资金投资项目。

　　四、利润分配或资本公积金转增预案

　　(一)报告期实施的利润分配方案的执行或调整情况

　　公司2013年度利润分配方案为不分配，本报告期无现金分红实施情况。

　　五、其他披露事项

　　(一)董事会、监事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明

　　不适用

　　董事长：张殿华

　　沈阳商业城股份有限公司

　　2014年8月27日

战战兢兢

报告期营业收入实现82181万元，比上年同期99126万元减少16945万元，减少幅度为17.09 %；营业利润实现-11043万元，比上年同期-9711万元减少1332万元，减少幅度13.71%。归属于母公司所有者的净利润实现-11463万元，比上年同期-10219万元下降1244万元，下降幅度12.17%。净利润下降的原因主要是报告期营业收入下降,期间费用增加所致。