山姆会员店附近的“中海长白夜象”出问题了：夜市不开业，商户退款遭推脱...

Just

沈阳的李先生就想着投资一把，

没成想店没开成，钱也不给退，

3万9就这么打水漂了？

来看看到底咋回事





39000元投资夜市，夜市迟迟不开业



沈阳的李先生是做烧烤生意的，听说沈阳山姆会员店附近要开一个“中海长白夜象”的夜市，就进行了投资，共花费39,000元。但是说好7月15日开业，可至今也没有消息。







李先生介绍，7月4日通过朋友圈看到一条新闻，“中海长白夜象”要开一个夜市。7月5日便来到了山姆会员店看看现场，通过招商人员的一番介绍，李先生决定投资。7月6日，李先生和合伙人一起过来看了一下，当天交了39000元钱，包括33000元的摊位租赁费，3000元管理费以及3000元保证金。




合同上显示是与酒报传媒（辽宁）有限公司（以下简称“酒报传媒”）签订的合同，也就是这家公司跟中海方面租地承包的这次夜市。合同上写到的期限是7月15号开业，一直到10月14号截止，而且附有赠送的时间到明年的6月30号。




这次的夜市规划是比较有新意的，在山姆的门前放很多集装箱用作经营。




但是合同签了以后，7月15日还没有得到夜市开业的消息。等到7月20日，现场连集装箱都没有，李先生就咨询了现场人员，得到的答复是“20日左右开业”。后来一直没有消息，李先生就联系到了中海方面，中海方面看了合同明确表示，“这个夜市已经不会让第三方公司继续运营！”




得知这个消息，李先生就想退钱，可却遇到了问题。

多名商户表示：就想退钱！

中海方面让李先生联系酒报传媒（辽宁）有限公司进行退款，对方负责人表示，这个钱暂时退不了，因为没人通知他们夜市开不了了。双方僵持不下。





7月29日，记者和李先生一起来到了山姆会员店的夜市招商处，这里已经来了很多讨说法的商户，而与他们签合同的第三方公司的负责人慕经理也在场。



签约夜市的商户表示，“就想退费”！

这个夜市到底还能不能开呢？

半小时后，中海地产方面的负责人张经理赶到现场，介绍说：“这个合同上有一条明确的规定，所有酒报传媒与商户之间的合同都要在中海方面报备，而酒报传媒一家商户信息都没有备案，已经严重违约。未经中海方面允许，私自和客户签合同，收取客户的钱，中海方面打算与其解除合同。”



而且张经理提出，合同约定7月20日开业，可对方迟迟未开业，目前商场的停车场和南侧商家的经营都受到了影响。基于以上两点，中海地产方面有权解约。




而酒报传媒的慕经理介绍，他们已经将投资商户的信息上报给了中海地产，相关事宜交给酒报传媒的一位佟经理负责。

就此，商户了提出了一个质疑，“中海方面提供给酒报传媒的租赁期只有三个月，可合同里却写着可以经营到2021年6月30日止。酒报传媒对此又作何解释呢？”





酒报传媒的佟经理表示，当初与中海方面签订合同时，对方承诺要签两年租期，但如果签合同期超过一年，合同下不来，于是先签了一个三个月的合同，之后再去补另外九个月的合同。这是中海方面口头承诺给酒报传媒的。但当记者追问是否有录音或者证据时，佟经理表示都没有，当时就是口头协议。目前没有任何方式证明这个口头协议存在。

第三方公司：钱我也投了 要退钱得等我先要回钱

酒报传媒慕经理表示，他们作为第三方公司前期已经对这个夜市进行了投资、招商，如果开不成对他们的影响也很大。

针对目前的情况，中海方面负责人张经理给出了两条解决方案。

方案一，与酒报传媒解决合同，不追究其法律责任，但要将现场损坏的地砖恢复原状，放入场内的东西拿走，退掉已经收取的商户钱款。

方案二，通过律师介入的方式，帮助商户进行维权。



对于如何给商户退钱，酒报传媒的慕经理表示，这一切都要等到和中海方面解决好了才能退钱。

在记者的沟通之下，酒报传媒的佟经理给出了解决方案，将会通过法律手段维护酒报传媒的权益，两天之内会给商户一个答复。

最后酒报传媒的慕经理给商户留下一个承诺书，上面写着8月1日退还小商户交付的租金。




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