太原街+铁西，共同的问题

seed

<p>如果看看中街的四大广场规划，再看看大悦城等就知道，中街那边未来可能出现闲置项目的可能性更大。</p>

boblisa

开多少商场和消费能力也没太大关系吧，大连消费能力不行，时代广场怎么那么厉害？

多多

<p>铁西的未来希望在家乐福一带，也就是新华大街南部。</p><p>太原街跟铁西未来必然发生争夺消费者的局面，但是胜负还难料。太原街地区停车难已经成为他们的死穴。</p><p>铁西以中低端为主，太原街以高端为主，交叉在中端地带。</p>

寂寞坚守

<p>太原街和中街一样，都在不顾自己的能力，拼命扩张百货，未来2年后，这个矛盾就出来了。</p><p>相比之下，我个人看好未来的新兴商圈，五里河和北站一带的高端百货圈。铁西北行的中低商圈。</p><p>而太原街和中街未来必然是血雨腥风的商战漩涡！</p>

boblisa

优胜劣汰，适者生存呗

soup

<p>我有个疑问：</p><p>大家都怀疑太原街的商业过剩，但是从来没人怀疑过沈阳的房地产过剩。一栋房子的价格几乎等于一个消费者一辈子的购物总额，如果说楼主觉得沈阳的购买力有问题，而且楼主分析的很明确，沈阳属于高端和低端的两级分化行城市，那么沈阳的消费者又怎么有钱买现在这么高的房子？</p><p>这是一个悖论，如果说沈阳人有钱，可以买房子，维持房价推高，那么未来的那些商场沈阳人也应该有钱消费，反之，如果连消费都无法支撑，房子就更没钱买，推导出，沈阳房价也必然下跌。</p>

白云间

今天去太原街后的感觉，有一点同意楼主，我感觉太原街的人流不如以前，似乎消费者购买力下降的感觉。