[转帖]家乐福和大润发贴身肉搏

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<div class="t1318"><p><font face="Verdana">铁西的大型超市从来没有这样热闹过。<br/>一家号称3万平方米的大型超市刚刚晾完地皮，与它只有千米之隔的另一家近两万平方米的大超市则在紧锣密鼓地装修当中。周边的地产开发商们乐了，他们有的已经以这两大超市为“卖点”，大打“紧靠超市”这张牌；居民们也乐了，以后再去大型超市，家乐福和大润发可以随意选……然而，作为当事者的家乐福和大润发却有着不同的感受。</font></p><font face="Verdana">谁能获胜<br/>兴华街早已成为铁西新区的商业街，沿兴华街和铁西广场北走，就到了铁西区政府。就在紧贴区政府的北面，有一大块地刚刚做完拆迁工作。昨日的一场秋雨中，记者看见这里有十几个人在修整地皮，他们告诉记者，这里要建成3万平方米左右的大型超市，是区政府今年的招商项目，建成后，也是铁西新区最大的一家超市，马上就要开工建设，大约明年年末建成使用。记者也看到，这块土地已被围墙围住，简易的围墙上，“大润发”几个字十分醒目，再沿此向东约1000米左右，另一大型超市家乐福正在紧锣密鼓地装修当中，负责施工的人员说，这里的面积约在两万平方米左右，本来是要在春节前开业的，可现在家乐福方面又改了工期，要求元旦开业，这样他们的工期就很紧张了。<br/>一方还没有动工建设，另一方两个月后就要开业，这两大超市的肉搏已经开始了。“可谁能获胜？还得在双方都开业后看，谁能拢来更多的人，谁就胜。”周家会和沈阳几个超市的商家在一起这样议论着。在周家会他们看来，家乐福和大润发竞争太激烈了，文化路的家乐福和大南街的大润发（原来的大福源）距离很近，如今在铁西新区这两家大型超市又相遇了，并且非常近。<br/>周家会做超市这行已有近10年的历史，他说，他和这些同行们，时时在关注着来沈阳的这些大型超市的走势和发展。周家会说，作为大型超市的家乐福，沈阳已开了6家，可在文化路开业时，与相隔只有两站多地的大润发遭遇了，在这个时候，开超市的圈内人就在议论着：“看这两家超市下边的路怎么走？谁能最终获胜？”几年过去了，从表面上看，各自的客流都不错，且各有各的优势，而背地里，两家的高管们都特别累，一位大润发的高管曾对周家会他们说：“经营这个超市，要比没有家乐福在眼前累上几倍，要多付出几倍的辛苦。”其实，累的哪只是大润发呀，家乐福也照样累呀，周家会他们对记者这样讲。</font>
                <p><font face="Verdana">谁得实惠</font></p><p><font face="Verdana">在周家会他们看来，这两大超市的进入，说明铁西这几年发展了，并且势头很猛，有了足够的人气才能吸引两家大型超市前来开店，同时这也说明铁西的人气和商业氛围已达到空前的一个高度。<br/>“这两大超市的开业，最先得实惠的应该是开发商，是楼市。”记者在采访时也看到，与两家超市最近的两家楼盘已经打出“超市”这张牌，“您家楼下就是家乐福”、“大型超市不足百米”、“步行五分钟，两大超市随意去”等等，都已出现在售楼处广告语中。一售楼处的售楼员介绍，由于这两大超市的进入，他们的楼房已在3个月内每平米价格上调了200元，而被家乐福选下做超市的那个楼盘，售楼处的沙盘上，早已明显地标出超市所在的准确位置，售楼员还对看房者承诺：“如果家乐福不在这里开，我们可以给您退房。”<br/>“我们正天天盼着这超市开业呢，这样我们就不用跑七八站地去购物了。”几位大妈这样对记者说，“铁西新区北二马路这个地方，房子好，路也好，就是市场和超市少，有了这两家大型超市，这楼算是买对了。”<br/>地处这两大超市之间的是沈阳大型家居广场——红星美凯龙，它正好是这两大超市的邻居，这里的一位业主对记者说，来超市也可以顺便逛一逛他们卖场，而到他们卖场的人也可顺便去这两家超市购物，这是双赢的事。<br/>“有了这两大超市，这里的地皮也在升值呀”，作为政府官员的秋先生，他给记者算了很细的一笔账，这笔账的结果是，政府也得到了实惠。<br/>得实惠的实在太多，可获得最大实惠的当然应该是这两家超市，然而，目前这两大超市还处在很尴尬的局面。</font></p><p><font face="Verdana">谁在尴尬</font></p><p><font face="Verdana">在这两大超市的四周，记者数了数，整整有8个楼盘。新财富大厦、诚信大厦、君临天下是以写字间为主的楼盘，保利百合花园、鑫丰国际、鑫丰俪城等更是近在咫尺，这两大超市就是奔着这样的人气来的。<br/>周家会他们在和记者谈话时，“尴尬”这个词出现频率比较高，他们先引用来自家乐福内部人员的消息，有人说家乐福到铁西抢地盘，不如说家乐福到铁西的第二家超市遭遇尴尬，家乐福开店的速度是惊人的，而这沈阳市的第七家家乐福店，虽然内部正在装修，可很多开店手续到目前还没有办下来。到底遭遇到哪些尴尬？面对记者，家乐福一内部人员只承认了这个事实，但没有说这些都来自哪一方面。<br/>“大润发更尴尬呀”，周家会他们对记者说，本来，大润发是铁西新区的正规招商项目，他们在进入铁西时，是有条件的，最关键的条件是在方圆一定的范围内，不能再有万平米以上的超市开业或存在，可事情不过几个月，就听说家乐福来了，且相距只有千米左右，对此，大润发该何去何从？该集团一内部人士说：“我们正在做相关方面的工作，也做了家乐福先开业之后的最坏打算。”<br/>1000米之内有两家上万平方米以上的超市，这在国内或在国际上是很少见到的，但在沈阳的铁西新区就要见到了。</font></p><p><font face="Verdana">时代商报<br/>记者 孙学友 实习生 张一凡</font></p></div>

010july

<p>有竞争啊，老百姓得实惠呢</p>

现象

各有特色。

Pluto

还是喜欢大润发多些，每次进去都给人很亲切的感觉

现象

LS说的不错，亲切感是台资卖场的一贯特色。

always

<p>我觉得按照楼上的说法，家乐福可以在铁西再建3个超市，反正也不亏，都是ZF埋单。</p><p>何况铁西人口众多，南部的人口比北部多多了，再建3个都不会亏和担心人流。</p>

FTSHISEIDO

还是家乐福好些吧

现象

早在文化店和盛华苑合作的时候，家乐福就已经明确了今后开店的策略，就是和一些大型房产开发商取得合作。