[转帖]谁是沈阳百联的“救命稻草”

八八折

<p>&nbsp;11月17日，星期一，沈阳今冬的第一场雪飘然而至，冬天真的来了。这一天，吴宇祥和他的左邻右舍店铺的主人们，聚在沈阳百联购物中心四层的休息区，他们脸上的表情十分凝重，心情如外面的天气一样的冷，他们在合计一个问题：这么冷的天，这么冷的“环境”，今冬如何御寒？<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 吴宇祥几个人代理的几乎全是国内一线服装品牌，可自从进入百联后，生意正如进入北方的冬季一样，冷得已让人无处躲藏。<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 在无奈和期盼之中，他们不禁询问，谁是百联的那根“救命稻草”？<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 首次报道题目：《多个品牌从百联悄悄撤柜》<br/><strong>猜想一：家乐福青年店开业？</strong><br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 沈阳人应该还有清晰的记忆，就在年初“百联”开业时，他们打出了沈阳百联购物中心与家乐福、新东北影城、必胜客、屈臣氏、一茶一坐等主力店联手，打造新沈阳百联的招牌，可一晃半年过去了，这些主力店还在，可他们的生意照样惨淡。<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 位于“百联”的家乐福青年店一位负责人告诉记者，到日前为止，他们这个第六家店在沈阳开业算是最晚的，可效益也是最差的，差得到了无法预料的地步，原因只有一个，没有客流。<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 必胜客、屈臣氏和一茶一坐也与家乐福有同感，只有新东北影视城自己说日子还能过得去，一位工作人员指着门口的霓虹灯广告说：“没看见吗？在我们这里，10元钱就看大片，不然的话更没有人了，商场没有人，有多少人能特意来这里看电影？”</p><p>吴宇祥承认，他们加盟沈阳百联真的是看好那些事先就加盟百联的主力店和次主力店，可是，家乐福没能把客人引来，其它的主力店聚积客人的力量就更不用说了。从现在看，家乐福没能救百联，百联更救不了家乐福，这可能是他们的一致想法。<br/><strong>猜想二：地铁一号线开通？</strong><br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 有人说，百联占据了沈阳新的商业黄金地段，而百联官方的说法是：“我们占据的不是沈阳的商业中心，是政治中心。”“有着百年商业史的百联，来沈阳不占据商业中心，却占据政治中心，这是不可能的事。”百联的一位负责人却对官方说法并不认同：“人人都知道这里是沈阳地铁一号线和二号线的交叉出口，这样的地域，放在世界任何一个地方，谁能说它不是商业中心？”<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 在吴宇祥他们看来，这里的确是沈阳新的商业中心地域，可是，有了家乐福等主力店的加盟，近一年的时间还没有唤起人气，地铁开通了就真的一下子繁荣了吗？还有，一号线要在2010年底通车，二号线还要晚上一年或更长时间，谁能挺到这个时候？吴宇祥说，也许百联家大业大，能挺到这个时候，但让品牌商挺到那个时候，是不可想象的事。</p><p>在第一次采访百联时，记者曾拿出百联在近一年经营当中的相关数据，如一年的经营成本，到目前的总亏损额，现在每层一天和一个月的销售额等，虽然百联对这些数字予以否认，但事后有人告诉记者，这些数字基本准确，这也是百联高层们的最痛心之处，照目前这个数字走下去，要是挺到地铁通车，那将创造百联经营史上一个新的负数。<br/><strong>猜想三：写字间集中入驻？</strong><br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 在沈阳的青年大街，百联选址的地方，应该说是未来几年写字楼最集中的地方。然而，凡路过这里的人都能看见，这几栋高层骨架，被晾晒很久后，正处于墙体装修阶段，窗户的玻璃还没有安上一半就到了冬季的休眠期，一切要等明年开春再说。<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 百联很多业主曾对记者表示，家乐福等店没有引来客人，那只好等楼上这些写字间装修完后，能有很高的入驻率，这样，从“近水楼台”的角度，也许客流能好一些。<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 对楼上写字间的指望，吴宇祥他们又有自己的看法。他们先表示说，当初入驻百联，一是看好百联的历史，也就是看中了百联这两个字，其次是看好与家乐福等主力店的联手。对品牌商而言，楼上的那些写字间却是“水中月”、“镜中花”一般遥不可及的，试想一想，假如说这些写字间明年底全部装修完毕，到2010年全部出租出去，那它在日期上，和地铁又有什么两样？而实际上，它远没有等待地铁实际得多，一句话，目前的商业形势，不会有人这样等下去，更重要的是，前面谁也没有看出有一座“金山”。</p><p><strong>猜想四：青年大街开左出口？</strong><br/>“青年大街要是能有个左出口就好了。”“那这个左出口还得安在咱的门口。”<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 百联的业主们都曾这样想过，也有很多人和记者这样说过。有两位业主还把希望放在了记者身上，他们说：“你不是采访我们百联业户的生存状况吗？那我们求你一件事，给我们呼吁呼吁，在青年大街我们百联这一块，开个左出口，好让北面来的客人能拐过来。”<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 从本周一到周四，记者为此几处采访四方咨询，从政府部门到交警又到交通部门，得到的回答是不一样的。有的部门这样问记者：“你觉得可能吗？如果青年大街在那个地方弄个左出口，那别的地方呢？”也有的部门说得很委婉：“看一看吧，这得多个部门相互合作才可以的事，但难度很大。”<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 青年大街从北往南和从南往北的客流量差不多，一般来说，从北往南去的沈阳市人多，而从南往北来的外地人多，这还是百联里业户自己做的统计，如果开个左出口，当然沈阳人从北往南到百联就方便多了，可是有的业户也对记者说，在百联的北面，就有一个穿过青年大街的地下通道，有了这个通道，再设左出口似乎是浪费的事情，这个通道，到目前为止是很少有人走的。<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 而吴宇祥他们对左出口的事显得十分不屑，如果一个出口就能救活一个几十万平方米的商场，政府肯定会顺口答应的，关键不是那回事。</p><p>&nbsp;百联陷入尴尬的经营困境是毋庸置疑的，下步到底想如何走，该如何走，是百联每个业主，也是每个加盟店最关心的事。都说尝百草才能出良方，可今天百联的良方到底能出在哪根草上？也许“百联”自己早已心有定数，可人们还不得而知。本报将继续关注。 记者 孙学友</p><p>以上转载自时代商报</p>

紫菡

像兴隆一样隔几天就造个节，搞个活动可能还能聚点人气．兴隆新光店的位置远没有百联的好，可一到活动时就人流如织，现在平时去一楼就有不少人，明年初地下一层又要开美食广场了，没有人的话这些都开不成！

灯泡

开左出口不可能！

紫菡

<p>没有百联的时候那里也有百十多武警便衣保卫政府部门安全</p><p>一般商业布局原则是＂扎堆＂，便于形成竞合，也更能吸引消费者．如今沈阳的新兴商场都是哥一个在那矗着，难免孤星血泪了．</p>

malone0458

不知道楼主及时代商报的作者是抱着何种目的？？

sywxy

<p>政府的规划是要把青年大街改造成沈阳最大的商业街。</p>

szabo

<p>哎</p>

ANSON

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>zxt501</i>在2008-11-24 7:58:00的发言：</b><br/><p>照我看，说白了，还是老百姓没有钱去消费</p><p>同样在上海的人民广场，市政府旁有来福士、新世界等店，人家就一样很红火</p><p>同样在北京的长安大街，东方新天地对面有商务部、中国海关总署等地</p><p>难道说在政治中心对面就是效益不好的结症吗，呵呵，别自欺欺人了</p><p><strong>没钱才是硬道理</strong></p></div><p>你说那俩地儿都是商业中心</p>