1—8月 沈阳市商品房均价3993.44元/平

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　1—8月份，沈阳市商品房销售面积、存量房转让和房价均较去年同期大幅增长，呈现价升量涨的态势。<p class="font16Style" align="left" style="TEXT-ALIGN: left;">　　据沈阳市9月3日公布的数据，1～8月份，沈阳市商品房销售830.97万平方米，销售金额331.84亿元，分别同比增长9.72%和17.14%。</p><p class="font16Style" align="left" style="TEXT-ALIGN: left;">　　同时，1—8月份，沈阳市存量房成交面积423.59万平方米，成交金额128.61亿元，分别同比增长29.92%和37.5%。其中，存量住宅成交面积374.02万平方米，成交金额113.35亿元，同比分别增长63.51%和94.97%。</p><p class="font16Style" align="left" style="TEXT-ALIGN: left;">　　与商品房销售放量相呼应的是，1～8月份，沈阳市商品房成交均价3993.44元/平方米，商品住宅均价3720.32元/平方米，同比分别增长6.76%和9.74%。1～8月份，存量房成交均价3036.19元/平方米，存量住宅成交均价3030.68元/平方米，同比分别增长5.84%和19.24%。</p><p class="font16Style" align="left" style="TEXT-ALIGN: left;">　　商品房销量创历史之最</p><p class="font16Style" align="left" style="TEXT-ALIGN: left;">　　今年年初以来，沈阳市商品房销售形势持续向好，商品房累计销售面积创历年新高，分别比历史最高纪录2007年前8个月销量净增84万平方米和62万平方米。特别是商品住宅销售持续火爆。今年5-8月商品住房合同备案面积连续4个月保持同比两位数增长。按照房产销售“金九银十”的规律和9月份召开房交会的影响，一般8月份是房屋销售淡季，但本月商品住房合同备案面积同比增长13.3%，异常火爆。</p>