沈阳房价真便宜。

巴黎之春

<p>朋友要买个小户型投资，在中街附近，才8000多均价，居然不到1万，便宜啊。同样的位置在大连，最少要1万7，8，很多都过了两万。</p>

MUJI

<p>这样的帖子版主不下沉？</p><p>反而把沈阳朋友的帖子下沉...</p>

flybaby

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>巴黎之春</i>在2010-2-17 12:02:00的发言：</b><br/>房价便宜，缺乏投资的价值。</div><p>这就是你没有知识了，你们老师没教你要用发展的眼光看问题吗？长双老鼠眼睛还整天自以为是的人。</p>

flybaby

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>巴黎之春</i>在2010-2-17 10:32:00的发言：</b><br/><p>朋友要买个小户型投资，在中街附近，才8000多均价，居然不到1万，便宜啊。同样的位置在大连，最少要1万7，8，很多都过了两万。</p></div><p>就算在大连买了一万五一平的房子有什么升值的空间吗？难道房价还会翻番吗？投资要讲回报率，你个傻子，在那自以为是。你别告诉我1万5还能涨到3万。还有一点拜托你搞明白了，假设你只有一套住房你还是不要吹了，值多少钱又能怎么样，难道你把房子卖了上农村住。大连房子当然贵了，开发商一万五一平拿的地然后卖你们两万（打个比方），可怜你还像个250似的成天吹吹呼呼的。政府呀！这样对大连人民太不公平了。</p>

巴黎之春

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>flybaby</i>在2010-2-17 14:16:00的发言：</b><br/><p>就算在大连买了一万五一平的房子有什么升值的空间吗？难道房价还会翻番吗？投资要讲回报率，你个傻子，在那自以为是。你别告诉我1万5还能涨到3万。还有一点拜托你搞明白了，假设你只有一套住房你还是不要吹了，值多少钱又能怎么样，难道你把房子卖了上农村住。大连房子当然贵了，开发商一万五一平拿的地然后卖你们两万（打个比方），可怜你还像个250似的成天吹吹呼呼的。政府呀！这样对大连人民太不公平了。</p></div><p>大连东港新开盘都已经突破3万均价了。譬如万达公馆。呵呵。</p>

巴黎之春

<span class="bold">转《大连商品房均价上月过万元》</span><br/><br/><div style="FONT-SIZE: 12px;">在刚刚过去的2009年12月份，我市市内4区商品房成交6646套，比去年11月份环比下降31%，但成交均价环比上涨8.8%，达到10663元/平方米，创2009年新高，大连首次进入“万元时代”。</div>

vestas

<p>沈阳的土地平均出让价格在全省独占鳌头，为886.49元/平方米，</p><p>排在第二的大连为823.75元/平方米，第三的鞍山为807.49元/平方米。</p><p>其中大连市的平均住宅用地出让价格达1865.48元/平方米；</p><p>沈阳继续保持在1778.79元/平方米的水平。鞍山为1105.82元/平方米。</p><p>工矿仓储用地平均出让价格排在全省前三位的也分别是沈阳、大连以及鞍山，</p><p>对应的数字分别是沈阳329.87元/平方米、大连291.23元/平方米、鞍山281.63元/平方米。</p><p>商服用地平均出让价格排在全省前三位的是沈阳，大连，鞍山，</p><p>对应的数字则分别为沈阳2278.58元/平方米、大连1810.55元/平方米和鞍山1065.99元/平方米。</p><p></p><p>我很好奇啊，为什么大连的房价比沈阳高不少，但是土地却远远不如沈阳的土地值钱呢？而且沈阳的土地资源很丰富啊，都是平地，这是为什么呢？城市房价高应该地价高才对啊，难道土地不值几个钱，钱都被开发商赚去了。你还挺高兴啊？</p>

FTSHISEIDO

那就别投资了，滚回大连吧，同样的位置？到大海了吧？？[em08]

防火墙

<p>以高房价为荣，我真为大连人同情。</p>

巴黎之春

<p>和沈阳开发商聊了聊，他们对沈阳市场很了解。</p><p>沈阳市场主要是本地投资为主，他们说。所以价格很难要高，一旦要高，周边类似项目多，马上你就不好卖。沈阳人看品质的不多，主要看价格。他们同时都对大连市场非常羡慕。特别认为大连市场决定东北市场的走向和品质。这就是为什么大连开发商在东北各地都有项目的原因。</p>