[原创]我觉得沈阳应该建这种楼

FTSHISEIDO

我认为沈阳的体育基础很好，为什么不能和商业结合起来呢？<br/><br/>为什么非要建写字楼搞租售呢，这样资金回笼太慢了。<br/><br/>可能我不太
专业，但是YY一下，沈阳应该建这种楼<br/><br/>首先外观要漂亮，吸引眼球。楼的容积尽量要大，以满足不同场馆的需求，高度最好适中，因为太高也不
现实，当然摩天最好。<br/><br/><br/>1F：游泳馆，洗浴中心（绿色）<img border="0" align="middle" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="Skins/Default/emot/em01.gif" title="dvubb"/>，
迷你田径场，保龄球场<br/>2F：室内足球场，篮球场，羽毛球场等<br/>3F：室内GOLF<br/>4F：乒乓球，排球，体操等<br/>5F：网球场<br/>6F：
射击场<br/>...........................<br/><br/>楼层不限，有那个实力可以搞个50.60层也不是什么问题。但是要尽量把所有运动场馆都弄到这个楼里，我觉得起码也得个40几层吧，每一层都可以引进酒吧餐饮等，按照不同的消费档次吧，比如高尔夫那层楼就引进高端的餐饮店，而类似乒乓球就低端的就可以了。<br/><br/><img border="0" align="middle" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="Skins/Default/emot/em01.gif" title="dvubb"/><br/><br/><br/>可
能我说这些大家还是没太明白，我的意思就是沈阳应该建一个综合性的体育大厦，这个大厦外观上是标准写字楼，但是内部却是可以包含所有运动的球馆和场地等，外加餐饮娱
乐，每天按照门票来算的话，也不少钱啊，而且客源肯定能保证，也可当作沈阳的地标。当然，也可以增加办公室办公，但不是以办公楼为主打。<br/><br/><br/>以
上纯属个人YY，今天喝了不少酒

[此贴子已经被作者于2010-6-11 16:40:03编辑过]

FTSHISEIDO

我觉得客流量绝对不成问题。可以单独每个场馆售票，也可以设置套票团体票，比如类似演唱会那种，规定每种票只能去哪几个场馆，而且我认为应该不存在淡季旺季的，可以考虑24小时营业，这一年365天可以说是狂赚啊，呵呵。看看能不能有开发商着手去做了，哈哈。[em01]

[此贴子已经被作者于2010-6-11 17:13:21编辑过]

boblisa

我一直期待沈阳什么时候能有带空调的室内篮球场啊[em02]

安

我向往 超高层的健身房<div>想像一下 60层的落地窗 一排跑步机</div><div>跑着多爽啊</div>

bobo_ly

开发商卖完房子，收钱走人。经营体育设施日常维护成本太高，即便大城市有消费能力，但资金回笼比盖住宅、公寓还慢。其实招商哪有那么多的大项目，金廊大多是商住两用的小型公寓，卖完住宅、公寓基本就够了，商业项目能进展到哪就算哪。

FTSHISEIDO

纯属娱乐，这种楼世界上都没有，比住宅肯定比不了，但是我感觉资金回流不会逊色于纯写字楼。

FTSHISEIDO

楼上别太认真了[em06]

ANSON

<p>记得好像香港有</p><p>香港南华体育会那个楼，10多层，基本都是体育用</p>