高手算的中粮航院房子的成本

山田电机

以前的沈阳是市区贵，郊区很便宜。而且当时皇姑的房子是很贵的，大概2003年的时候成龙花园、翔凤 ...
boblisa 发表于 2012-2-23 00:05

    我估计900一平沈北的房子。以前应该是小产权的。应该没有交税。要不那时候那样价格也下不来

山田电机

很多费用其实是分摊的，我个人觉得目前开发商利润在50%~100%左右，否则就没人干这个行业了。
长大之后 发表于 2012-2-22 23:34

    现在地产公司赚不了你想的这样多，地产公司门槛现在已经很高了。。如果说05年以前有你说这样利润还算可能。现在有20%利润就相当有实力的公司了

在土一方

自己开一家房地产公司就知道了！

sandy

开发商除了正常的土地，建筑成本，现在还有一块就是灰色的，比如贿赂政府，贿赂银行，另外这两年财务利息成本也越来越高了。

房地产商的利润应该下降了，但是我个人觉得，就算下降，现在也有30~50%以上。他们还逃税什么的。