太原街+铁西，共同的问题

boblisa

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>zykl</i>在2008-10-1 20:34:00的发言：</b><br/>说得简单，看着沈阳站，太原街地区一栋栋荒废的楼宇，想起古代脸上刺字的罪犯，城市墨刑啊</div><p>那个是铁路局的责任吧。。</p>

jog

<p>我对沈阳的购买力还是看好，虽然现在商场开的密集，但是主要是管理问题，如果错位经营和调整加并购，未来一样有空间，何况随着辽宁中部城市群的越来越密切，沈阳还可以吸引其他城市的人来消费。</p>

jog

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>zykl</i>在2008-10-1 20:54:00的发言：</b><br/><p>沈阳的房价是不低，但还没到丧心病狂，失去理智的地步，总体说还是符合城市现状的，这是相对于大连，南京，深圳这类城市而言的</p><p>沈阳的地产，炒作成分并不高，自住需求，拆迁，婚房是占大比例的，其实答案你自己已经说出来了，就是“房子的价格等于一辈子的购物总额”，沈阳的房价还没疯狂到干一辈子买不了一套房子的地步，沈阳人也需要有自己房子，他即使买的房子等于自己一辈子收入，在中国人传统观念强迫下，他也会买下的，最终结果呢，他买了房子也就不做额外消费呗，房地产是有刚性需求的，是不动产，是投资性消费，这和穿名牌，吃金钱豹完全不等同</p><p>房地产的高涨，是另外影响沈阳消费环境的另外一因素，沈阳人口中，常住，原住占多数，流动人口比例少，对房产的需求愿望是很强烈的，“打工赚钱回老家”，“房价高的压根甭想”，有这种思维的人在沈阳并不多，深圳，上海，挣一万消费三千，不耽误穿不耽误玩，在沈阳，挣三千，怎么也得留一半投房子上，哪还有钱消费呢</p></div><p></p><p>如果说消费者因为买房而无钱消费，那么万一房子以后再跌了，那么消费者以后岂不是什么都没有了...</p><p></p>

scam

<p>股市把我从6000点套牢到今天，你说我怎么消费？[em14]</p>

boblisa

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>zykl</i>在2008-10-1 21:08:00的发言：</b><br/><p></p>昏一下，建好开不了门的商场，经营不下去的百货，建了再拆，拆完还建的名牌项目，经典的百米烂尾楼们都是铁路局的责任</div><p>我说的是中兴旁边那两个破楼。&nbsp; 每次看见要死的心都有了。。</p>