沈阳挤身中国六大城市富豪榜.大连排不上号.

看东北

<p>沈阳这些年商业发展很快这是有目共睹的，尤其是奢侈品行业。但这主要是由于沈阳优秀的中心地理位置（东北黄金分割点，这点大连的确比不了的）。沈阳周边城市在商业品牌，尤其奢侈品品牌上几乎都处在“0”的阶段，大量富豪自然涌入沈阳进行消费，这些是事实。</p><p>沈阳的人均收入至今仍落后大连甚至盘锦，不是辽宁之首（可查这几年历年辽宁统计局数据），而宜家，迪卡侬等很多面向平民大众的世界500强大型商业集团落户东北首店也仍选择大连落户，这些都是事实。</p><p>大连在房价几乎是沈阳2倍的情况下每年还有很多人涌入，这些也都是事实。</p><p>沈阳有沈阳的优势，但大连也不是一无是处。各有各家长短罢了。</p>

看东北

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>tiffany1837</i>在2009-9-24 22:56:00的发言：</b><br/><p>呵呵，地理位置怎能排除在外？沈阳的地理位置就是优势啊，大连如果不临海的话会是现在这个样子吗？大连人均收入是普兰店、瓦房店、庄河这些郊区带动起来的，市里人就算了吧～</p></div><p></p><p>身边沈阳籍同事可都是在市里工作在市里买房的，北三市的人均收入在东北县域经济中的确都排名靠前，但和市区内比还是差距很大的。</p><p>沈阳的经济发展规划是沈北新区和沈西工业走廊这样以沈阳市区为中心向外辐射规划的，这也符合沈阳平原中心城市布局。但大连由于是丘陵地形，市区相对有限，所以走的是两区一带的全域多点发展规划。也是按照大连自身地域特点设计的。近几年大连将很多大厂逐渐迁出城区，同时全力扩建瓦房店长兴岛、庄河花园口等工业区，也都是按照这一规划进行的。</p><p>其实沈阳和大连的发展规划都是辽宁发展的重中之重，甚至到省ZF官网上都可以查到的。双方谁都不可能照搬对方的方式的。否则都得完蛋。</p>

[此贴子已经被作者于2009-9-24 23:07:31编辑过]

看东北

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>tiffany1837</i>在2009-9-24 22:35:00的发言：</b><br/><p>看东北你又是个干什么的？巴黎春天的小号？</p></div><p></p><p>我不是谁的小号，只是希望某些沈阳人别太猖狂了，没那个资本。</p><p>身边很多沈阳籍的同事和朋友，感觉他们都是很实在很豪爽的人，他们很多也都在“万恶”的大连闯荡，很多也落户在了这里，买了比沈阳贵两倍的房子，买了车。</p><p>同样，身边的一些朋友、亲戚也选择去了沈阳发展，也都过的不错。</p><p>其实适合自己发展的城市就是最好的地方！</p>

tiffany1837

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>看东北</i>在2009-9-24 22:38:00的发言：</b><br/><p>沈阳这些年商业发展很快这是有目共睹的，尤其是奢侈品行业。但这主要是由于沈阳优秀的中心地理位置（东北黄金分割点，这点大连的确比不了的）。沈阳周边城市在商业品牌，尤其奢侈品品牌上几乎都处在“0”的阶段，大量富豪自然涌入沈阳进行消费，这些是事实。</p><p>沈阳的人均收入至今仍落后大连甚至盘锦，不是辽宁之首（可查这几年历年辽宁统计局数据），而宜家，迪卡侬等很多面向平民大众的世界500强大型商业集团落户东北首店也仍选择大连落户，这些都是事实。</p><p>大连在房价几乎是沈阳2倍的情况下每年还有很多人涌入，这些也都是事实。</p><p>沈阳有沈阳的优势，但大连也不是一无是处。各有各家长短罢了。</p></div><p>呵呵，地理位置怎能排除在外？沈阳的地理位置就是优势啊，大连如果不临海的话会是现在这个样子吗？大连人均收入是普兰店、瓦房店、庄河这些郊区带动起来的，市里人就算了吧～</p>

FTSHISEIDO

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>看东北</i>在2009-9-24 22:42:00的发言：</b><br/><p></p><p>我不是谁的小号，只是希望某些<font color="#ff3300">沈阳人别太猖狂了，</font>没那个资本。</p><p>身边很多沈阳籍的同事和朋友，感觉他们都是很实在很豪爽的人，他们很多也都在“万恶”的大连闯荡，很多也落户在了这里，买了比沈阳贵两倍的房子，买了车。</p><p>同样，身边的一些朋友、亲戚也选择去了沈阳发展，也都过的不错。</p><p>其实适合自己发展的城市就是最好的地方！</p></div><p>我看大连人似乎更加猖狂，看不上这个看不上那个的，其实自己狗屁都不是，大连人天生的优越感，不知道从哪儿来的，大连我去过无数次，说真的，真的没什么</p>

大宪章

<p>我看了一眼那个胡润的数据！居然 统计出 大连的数据 比 吉林省 和 黑龙江省 的数据 还高！。。。知道为什么会出现这么滑稽的数据吗？。。。因为胡润富豪数量出炉的依据是根据几个数据的近似的估算。然后结合洛伦兹曲线模型进行宏观分析统计得出的近似数据。。。。是估算数据 而不是 统计数据！。。。最关键的是这个估算的数据的结果让人啼笑皆非</p><p>这个估算出来的各城市的富豪数据 的最可笑的地方 就是第一大依据就是高档住宅的数量！然后依据高档住宅的数量倒退得出这个城市的富豪的数量。。。。。而就是 用倒退的方法估算出来的 这个高档住宅数量就是这个数据最滑稽的地方。大连的高档住宅对东北的富豪季节性候鸟度假群体有很大的吸引力。而这种豪华住宅是候鸟型的度假房。房屋的产权主人 既不属于 大连人 也不列入 大连的 富豪群体！更不是在大连发展的富豪。。。。。只是做为季节性候鸟度假群体的外地富豪的房地产。却因为房屋在大连。。。。。胡润用他的那个一年住不上一个月的房子到推出一位富豪。然后把这个 外地富豪 “被统计”成大连的富豪。而这其中包括了很多的沈阳富豪。辽宁省内富豪。吉林黑龙江省内的富豪。</p><p>我始终不明白。这些估算出来的滑稽数字有什么意义呢？估算数据是估算！统计数据是统计出来的。相比统计数据估算的数据的准确性差的远了。。。。。什么样的数据才富豪数量最有力的证明吗。一·车管所在册的沈阳高档车保有量（50万以上·100万以上汽车保有量）东北第一。二·上沈阳牌照的汽车消费额东北第一。三·沈阳单车消费额。四·沈阳每年服饰类用品。五·沈阳每年的不动产消费额投资额。六·沈阳每年的证券基金债券消费额东北第一（比第二名多5000亿）！七·沈阳5000万-1亿元以上注册的非公有制企业数比省内第二名多400个。八·沈阳每日汽车上牌量·这些数据沈阳都是东北第一！比比这些不能出错的统计数据才算数的。注意是统计数据。而不是估算数据。。。。。</p><p>大连对于黑龙江吉林的吸金属性极其明显。但是你把成沈阳 辽宁 黑龙江 吉林 的成千上万的候鸟财富群体的非本地属性的富豪数量 拿来 算成你 大连的富豪 就让人啼笑皆非了。 。。。。知道 哈尔滨之于黑龙江 沈阳之于辽宁 这种 非常富庶的资源型省份&nbsp;&nbsp;有多少依托省府政策高地优势产生的大富豪吗？。。。。。说实话。独立核算你大连本地产生的富豪你就只能排在东北第三。在沈阳哈尔滨后面。</p>

[此贴子已经被作者于2009-9-30 11:06:30编辑过]

大宪章

<p>我看了一眼那个胡润的数据！居然 统计出 大连的数据 比 吉林省 和 黑龙江省 的数据 还高！。。。知道为什么会出现这么滑稽的数据吗？。。。因为胡润富豪数量出炉的依据是根据几个数据的近似的估算。然后结合洛伦兹曲线模型进行宏观分析统计得出的近似数据。。。。是估算数据 而不是 统计数据！。。。最关键的是这个估算的数据的结果让人啼笑皆非</p><p>这个估算出来的各城市的富豪数据 的最可笑的地方 就是第一大依据就是高档住宅的数量！然后依据高档住宅的数量倒退得出这个城市的富豪的数量。。。。。而就是 用倒退的方法估算出来的 这个高档住宅数量就是这个数据最滑稽的地方。大连的高档住宅对东北的富豪季节性候鸟度假群体有很大的吸引力。而这种豪华住宅是候鸟型的度假房。房屋的产权主人 既不属于 大连人 也不列入 大连的 富豪群体！更不是在大连发展的富豪。。。。。只是做为季节性候鸟度假群体的外地富豪的房地产。却因为房屋在大连。。。。。胡润用他的那个一年住不上一个月的房子到推出一位富豪。然后把这个 外地富豪 “被统计”成大连的富豪。而这其中包括了很多的沈阳富豪。辽宁省内富豪。吉林黑龙江省内的富豪。</p><p>我始终不明白。这些估算出来的滑稽数字有什么意义呢？估算数据是估算！统计数据是统计出来的。相比统计数据估算的数据的准确性差的远了。。。。。什么样的数据才富豪数量最有力的证明吗。一·车管所在册的沈阳高档车保有量（50万以上·100万以上汽车保有量）东北第一。二·上沈阳牌照的汽车消费额东北第一。三·沈阳单车消费额。四·沈阳每年服饰类用品。五·沈阳每年的不动产消费额投资额。六·沈阳每年的证券基金债券消费额东北第一（比第二名多5000亿）！七·沈阳5000万-1亿元以上注册的非公有制企业数比省内第二名多400个。八·沈阳每日汽车上牌量·这些数据沈阳都是东北第一！比比这些不能出错的统计数据才算数的。注意是统计数据。而不是估算数据。。。。。</p><p>大连对于黑龙江吉林的吸金属性极其明显。但是你把成沈阳 辽宁 黑龙江 吉林 的成千上万的候鸟财富群体的非本地属性的富豪数量 拿来 算成你 大连的富豪 就让人啼笑皆非了。 。。。。知道 哈尔滨之于黑龙江 沈阳之于辽宁 这种 非常富庶的资源型省份&nbsp;&nbsp;有多少依托省府政策高地优势产生的大富豪吗？。。。。。说实话。独立核算你大连本地产生的富豪你就只能排在东北第三。在沈阳哈尔滨后面。</p>

[此贴子已经被作者于2009-9-30 11:06:50编辑过]

大宪章

吉林全省的富豪人数。黑龙江全省的富豪人数 居然 “被统计”出 不如 一个 大连！可见这份榜单的含金量有多低。

flybaby

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>巴黎之春</i>在2009-9-30 10:25:00的发言：</b><br/>大连更具有辐射性,奇瑞国内第一个分厂设在大连,就是个起步.港口的优势太明显.大连的城市更具有金融中心,经济中心的能量,国家这次给了这么多政策,就是要打造东北的上海,就是要打造大连.下一个可能是宝马,大连宝马.</div><p></p>你精神分裂吗？整天说这些对你有什么意义，非要一争高下，有宝马能怎么地？你能去宝马上班吗？扫地都不用你这样的，总上这丢人现眼，被人骂就这么高兴，变态的心理。

禟菓

沈阳的地域优势和历史优势都很明显嘛。。。大连虽然也还好 但毕竟太小 发展很局限了。。额。。表打我。。[em04]