2009年沈阳社会消费总额外地人消费近30%

C罗 · 发表于 2009-12-7 19:23:00

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用巴黎之春在2009-12-7 16:20:00的发言： 沈阳消费能力那么强？房价那么低？相当于大连金州。呵呵。可笑啊。和大连根本不是一个档次的城市。大连现在房价突飞猛进，开盘销售非常火爆，连甘区都要突破过万德均价，呵呵，市中心出现了很多3万均价的楼盘。</div>听人劝！吃饱饭！消费能力强不强的看数字吧？沈阳总额甩你大连４００亿！本地消费甩你４００亿！人均消费　每人每年甩你２０００元听哥一句话！房地产消费能力强弱的　看的不是　房屋均价！而是看成交价！是看成交额！大连全年的房地产成交额　比沈阳　少了２００亿呢！是一个档次吗？更不是一个档次的是　沈阳本地人能完成４５０多亿房地产消费额而大连本地人只能完成　区区　１６０多亿的房地产消费额上海知道吧？房子贵吧？上海本地人能买的起上海所有房子的６０％大连房子贵不？大连本地人只能买的起全部房子的４０％！我说大连本地人的竞争力是不是差了点？

Thumb · 发表于 2009-12-7 19:26:00

这个疤瘌之春怎么又出来了？

tiffany1837 · 发表于 2009-12-7 22:01:00

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用巴黎之春在2009-12-7 16:20:00的发言： 沈阳消费能力那么强？房价那么低？相当于大连金州。呵呵。可笑啊。和大连根本不是一个档次的城市。大连现在房价突飞猛进，开盘销售非常火爆，连甘区都要突破过万德均价，呵呵，市中心出现了很多3万均价的楼盘。</div>沈阳房价低是你们大连羡慕都羡慕不来的，脑子进水了吧，总以为房价高是好事，沈阳房地产市场是全国最好最健康的房地产市场，全国副省级城市经济实力大抵能和沈阳抗衡的城市没有房价低于沈阳的，勉强说一个，也许是成都，这两个是中国大城市中百姓生活最安逸的城市。甘井子那约等于郊区的地方还好意思拿出来说事？至于你们，连夏德仁都承认大连人收入低，你还在这吵什么。

tiffany1837 · 发表于 2009-12-7 22:05:00

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用看东北在2009-12-7 21:30:00的发言： 当然有数了,身边沈阳籍贯同事一大群, 很多都也在被你们看成地狱的大连落户买房了.有个老伙计倒是没放弃沈阳户口还天天嚷嚷要回去,可到今天都和老婆分居好几年了还在大连耗着.不就是因为回去同行业工资一下子减半了么,在这好歹也月薪8000+,还有4000+的公积金.大家又不是什么高收入的金领行业公务员大老板,也只能趁年轻多赚点是点了.如果沈阳不是买房即落户,而是和大连一样的85万才落户,如果沈阳的房价买到大连一个价,你认为以你沈阳只排到辽宁第三的人均收入还能卖出几套???没人咬文嚼字,是你自己文盲,明明写着周边城市消费就已占到沈阳的30%,你却非要把帽子戴给所有外地人.统计局沈阳人均收入低于大连,辽中城市群消费占沈阳很大部分等统计数字和报告都被你无视和批的体无完肤...怎么和韩国高丽棒子似的,真是越来越彪悍斯密达了.</div>月薪8000，公积金能达到4000？吹牛B吧，我看你真是血彪啊～

C罗 · 发表于 2009-12-8 15:05:00

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用看东北在2009-12-7 21:30:00的发言： 当然有数了,身边沈阳籍贯同事一大群, 很多都也在被你们看成地狱的大连落户买房了.有个老伙计倒是没放弃沈阳户口还天天嚷嚷要回去,可到今天都和老婆分居好几年了还在大连耗着.不就是因为回去同行业工资一下子减半了么,在这好歹也月薪8000+,还有4000+的公积金.大家又不是什么高收入的金领行业公务员大老板,也只能趁年轻多赚点是点了.如果沈阳不是买房即落户,而是和大连一样的85万才落户,如果沈阳的房价买到大连一个价,你认为以你沈阳只排到辽宁第三的人均收入还能卖出几套???没人咬文嚼字,是你自己文盲,明明写着周边城市消费就已占到沈阳的30%,你却非要把帽子戴给所有外地人.统计局沈阳人均收入低于大连,辽中城市群消费占沈阳很大部分等统计数字和报告都被你无视和批的体无完肤...怎么和韩国高丽棒子似的,真是越来越彪悍斯密达了.</div>我说你的理解能力没问题吧？你的基础教育还算合格没吧？知道什么叫特殊和一般嘛？知道什么叫普通和特例吗？你拿你的8000和沈阳的4000比！那我拿沈阳机床设计院的月薪8000的和大连机床工业设计的月薪1500不到的比！能比吗？不能比？为什么？因为特殊代表不了一般啊！你举得那点可怜的特殊例子有说服力吗？统计调查队写的的是“中部城市群占沈阳消费的很一大部分”如果你有起码的九年义务制教育经历！知道不知道“一大部分”和“大部分”的含义的区别“很大一部分”形容的是数量很多。而“大部分”是形容数量超过半数！更何况沈阳市商业局的具体的统计数据都出来了！也佐证了沈阳周边城市到沈阳的消费占全部消费的不到30%！你连起码的分别细微措辞差别的能力都没有！还在这里扯什么淡！再有如果你没有统计学的常识！我可以告诉你！人均收入的统计是抽样得出的!是一个彻头彻尾的抽样数据而涉及到终端消费额的数据那是不能随便报的多报那是需要缴纳营业税的！吹牛是要多缴税的！至于什么大连80万才能落户口更是扯淡！因为这个政策是2006年底才实施的！而且只是大连主城四区80万落户！大连的郊区开发区卫星城县级市一样是买房就落户！最关键的是大连的大部分房屋成交额就是在郊区开发区卫星城的楼盘完成的！你说你举得例子多么可笑沈阳的购房落户政策是2006年底才实施的！2006年底新买房子落户的外地人哪来那么多余钱在2008年完成第二次置业连基本的逻辑思维能力都没有！还在这里扯什么淡？

看东北 · 发表于 2009-12-8 15:55:00

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用C罗在2009-12-8 15:05:00的发言： 我说你的理解能力没问题吧？你的基础教育还算合格没吧？知道什么叫特殊和一般嘛？知道什么叫普通和特例吗？你拿你的8000和沈阳的4000比！那我拿沈阳机床设计院的月薪8000的和大连机床工业设计的月薪1500不到的比！能比吗？不能比？为什么？因为特殊代表不了一般啊！你举得那点可怜的特殊例子有说服力吗？统计调查队写的的是“中部城市群占沈阳消费的很一大部分”如果你有起码的九年义务制教育经历！知道不知道“一大部分”和“大部分”的含义的区别“很大一部分”形容的是数量很多。而“大部分”是形容数量超过半数！更何况沈阳市商业局的具体的统计数据都出来了！也佐证了沈阳周边城市到沈阳的消费占全部消费的不到30%！你连起码的分别细微措辞差别的能力都没有！还在这里扯什么淡！再有如果你没有统计学的常识！我可以告诉你！人均收入的统计是抽样得出的!是一个彻头彻尾的抽样数据而涉及到终端消费额的数据那是不能随便报的多报那是需要缴纳营业税的！吹牛是要多缴税的！至于什么大连80万才能落户口更是扯淡！因为这个政策是2006年底才实施的！而且只是大连主城四区80万落户！大连的郊区开发区卫星城县级市一样是买房就落户！最关键的是大连的大部分房屋成交额就是在郊区开发区卫星城的楼盘完成的！你说你举得例子多么可笑沈阳的购房落户政策是2006年底才实施的！2006年底新买房子落户的外地人哪来那么多余钱在2008年完成第二次置业连基本的逻辑思维能力都没有！还在这里扯什么淡？</div>希望你文明一点，如果任何机构发布的沈阳比大连低的所有数据在你那里都被批成了假数据，那举多少还有什么意义吗？人均可支配收入，在岗职工工资收入，农民人均收入，富豪人数和比例等中国官方非官方几乎所有版本的城市收入统计，大连全排在沈阳前面，难道就那么巧?所有收入按统一标准抽查大连都比沈阳高？至于你说的重工业收入比较，很巧，网上还真有一个，天津发的，各代表重工业的城市间收入比较，自己查一下吧，里面具体到各地有名的重工业集团了，各地都有自己的优势重工业，虽然大连重工业数量上少于沈阳但大连上榜的不比沈阳少，而且排名都很高。知道大连市户口是怎么回事吗？不知道的话可以免费告诉你，只有主城4区才是大连市户口，开发区旅顺金州都不是。这就好比在沈阳买房，沈阳市户口和沈阳法库县城户口一样吗？即便这样现在这些地区的普通房价也5000到8000了。而且即便是五年前大连落户也有最低30万购房的政策限制。如果沈阳的房价和大连一样，你认为沈阳还能卖出多少房子？沈阳老百姓还敢有多少消费？我身边月薪5，6000的同事大半在市内都买不起房，沈阳呢？沈阳老百姓还没被高房价绑架，那是你们的福。

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看东北 · 发表于 2009-12-7 21:30:00

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用C罗在2009-12-7 19:17:00的发言： 外地不外地的　周边不周边的　城市群不城市群的！能怎样呢？沈阳本地人的消费能力　不还是一样　远远超过　你那里吗？咬文嚼字　有什么用呢？你那的人一个月　赚几个子儿　自己心里不没数啊？</div>当然有数了,身边沈阳籍贯同事一大群, 很多都也在被你们看成地狱的大连落户买房了.有个老伙计倒是没放弃沈阳户口还天天嚷嚷要回去,可到今天都和老婆分居好几年了还在大连耗着.不就是因为回去同行业工资一下子减半了么,在这好歹也月薪8000+,还有4000+的公积金.大家又不是什么高收入的金领行业公务员大老板,也只能趁年轻多赚点是点了.如果沈阳不是买房即落户,而是和大连一样的85万才落户,如果沈阳的房价买到大连一个价,你认为以你沈阳只排到辽宁第三的人均收入还能卖出几套???没人咬文嚼字,是你自己文盲,明明写着周边城市消费就已占到沈阳的30%,你却非要把帽子戴给所有外地人.统计局沈阳人均收入低于大连,辽中城市群消费占沈阳很大部分等统计数字和报告都被你无视和批的体无完肤...怎么和韩国高丽棒子似的,真是越来越彪悍斯密达了.

看东北 · 发表于 2009-12-7 22:37:00

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用tiffany1837在2009-12-7 22:05:00的发言： 月薪8000，公积金能达到4000？吹牛B吧，我看你真是血彪啊～</div>呵呵,就是事实,因为公司的算法是以上一年度总收入为基数(工资+奖金+加班费),而不是以工资为基数.即上一年度得总收入除以12再乘上40%得出的.所以4000多的公积金在公司也只是中偏上罢了,还有高很多的.作为不是政府国企的企业,这个公积金的确不低了,很多同事也托公积金的福买上了房子.大连房价畸高这是个事实,没有去否认.但大连也不像这里某些人诬蔑的那样烂,没有多少人愿没事下地狱去成佛,可在房价和消费都"高高在上"的大连,现在街上海蛎子味甚至成了少数,都是操着东北土旮旯味的"我是大连人",如果大连不能提供相应的机遇,都来喝西北风吗?

巴黎之春 · 发表于 2009-12-8 10:07:00

大连提供了相当多的机会，那些东北银在大连才能生存。房价才高。消费不行，房价才低。

看东北 · 发表于 2009-12-8 12:09:00

其实一开始没想到这里和谁来干仗的。身边也有很多沈阳籍同事，感觉大家也都是豪爽友善的人。最初到这个论坛也是沈阳朋友介绍的，但看到一些帖子实在是有点胡说八道过了，才不得不发两句个人观点。在这里的发言如果引起了沈阳朋友的误解，个人表示真诚的道歉。其实真实的沈阳大连，经济总量相当，人均收入相当，在辽宁乃至整个东北大振兴规划中更是充当了心脏和龙头的角色。两市产业结构互补充，都有对方无法替代和比拟的优势，谁也不可能远远把谁拉下，是真正的和则两利，斗必两败的关系。凡事都有前因后果，大连收入并没有高出沈阳多少，可大连的房价却远远迈出东北了。市内三区均价万元以下楼盘数为0，郊区也已均价8000。市内最低廉的小户型也得60万以上，100平房子几乎全部百万以上，豪不夸张地说，大连同样一套房子在沈阳类似地脚可以买一套房加两辆普通家庭轿车了。高额的房价无疑给大连老百姓以沉重的负担，从而直接制约了其他领域的消费发展。身边很多月薪5，6000的同事到现在也买不起房，结了婚也只能租房住，这在沈阳恐怕是不可想象的吧。如果大连的房价和沈阳相当，那我想我的同事们不仅都能买得起房买得起车，每月消费量也会大幅度提升，每年逢年过节去lv，爱玛仕等买个小礼物也不是做梦吧。可当理想照进现实，很多梦也就破了。其实有时候也是挺羡慕沈阳老百姓的，还没有被房子“绑架”，还能较为随心所欲的消费。

[此贴子已经被作者于2009-12-8 12:10:50编辑过]

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