[讨论]沈阳现在的商场过剩了吗？

可乐加冰

<B>以下是引用<I>卖油翁</I>在2006-2-28 18:53:27的发言：</B>
但是政府出于拉动GDP、带动就业等考虑，最后肯定还会批准新的商业项目的，从人均拥有百货密度来说，沈阳还没有大连密度大，何况沈阳还具有一定的辐射能力。

<>没错，开是肯定的，所以以后的商战只会更惨烈。</P>

baron

<>话题很好。</P><>记得和很多朋友说起过政府、媒体在商业地产开发中所扮演的角色是哪个？个人认为政府在城市商业规划、商业地产招商引资中的目的性很强，无论投入什么，开出什么条件的代价，只要来这里进行投资，当然了，要是外资就更是锦上添花了，它才不会考虑什么规划啊，重复啊，竞争啊等客观因素的存在；媒体也一样在商业地产建设中还是在使用它的双刃剑，前期的产权式商铺销售中，在充当发展商的刽子手，在后期烂尾楼出现的时候，媒体又道貌岸然的出来维持一份功德心肠，维护消费者的权益！</P><>最近在听一首音乐《狼爱上羊》，在某些时候，发展商和零售商不得不爱上它（政府和媒体）！政府一定要行使服务的职能，才能建设好我们的家乡，将商业区和商务区区分开来，商业区要有超前10－20年的规划；商务区也一样。这样才能真正的形成招商引资的好环境，外来投资上也会踊跃！在正规规划中，零售商家坚持不住的话，那可要自己找原因了。</P><>谢谢！</P>

莫问我

<>适当一点的过剩有利于竞争。</P>

牛牛喝牛奶

是重复建设过多的，没什么新意。