沈阳万象城不是高端购物中心，而是中档的商业综合体

474169877

<p>我们不是怀疑华润没有那个经济实力。而是怀疑他们对沈阳这个市场的定位。投巨资，未必得到巨大的回报，谁能赔本做买卖啊？你定位高端，哪人家LV要是认为LV店满足该市购买力了。不需再多开店了。那么多店都空着没品牌进驻，你去租吗？</p>

a316481371

<p>你要相信华润有这个实力~！而且看人家现在的表现也是在走高端+潮流路线啊~！</p>[em01]

taikoo

<p>真不明白 这有啥可争的</p><p>项目完成真相大白</p><p>还能因为各位的讨论而改变整个定位啊</p><p></p>

boblisa

哦，有一点说错了，新光现在好象算华联的了，还真有一家哈[em01]

a316481371

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>474169877</i>在2009-8-16 19:28:00的发言：</b><br/><p>我们不是怀疑华润没有那个经济实力。而是怀疑他们对沈阳这个市场的定位。投巨资，未必得到巨大的回报，谁能赔本做买卖啊？你定位高端，哪人家LV要是认为LV店满足该市购买力了。不需再多开店了。那么多店都空着没品牌进驻，你去租吗？</p></div>这么说你觉得华润在沈阳的市场定位走的不是高端？

boblisa

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>zykl</i>在2009-8-16 21:44:00的发言：</b><br/><p></p><p>给个得出这个结论的理由先？</p><p>总量上，杭州，常住人口比沈阳要少，社会消费品总额比沈阳要高</p><p>结构上，沈阳的中高端消费要比杭州薄弱</p><p>业态上，社区经济繁荣程度，杭州接近上海，华东地区主流水准，明显要超过东北地区很多</p><p>领军商场，杭州大厦，哪年单店销售不是沈阳中兴之前，几大商场都能进全国单店销售排行前列</p><p>经营上，占杭州市场份额大的全是本市本土企业，外来户根本难以插足</p><p>奢侈品发展，杭州比沈阳起步早，品牌也完善，销售额仅次京沪</p><p>商业上，杭州绝对是国内一线，与京沪广深相比，就是在购物中心这一块，起步较慢</p><p>这些成绩在什么条件下实现？人口基数是个二线城市内还偏少的，大量的极具消费能力的浙江人分落在世界、全国各地，它与中国最大的商业中心上海仅仅一百多公里的距离</p><p></p><p></p><p></p><p></p><p></p><p></p><p></p></div><p></p><p>我说的是商场，不是商业。</p><p>我怎么看也没看出来杭州的商场哪比沈阳好？ </p><p>要不你把杭州和沈阳的商场都列出来比一比</p><p>单店消售额是高，商场少能不高吗，中兴前两年还第四呢</p><p></p>

[此贴子已经被作者于2009-8-16 22:06:53编辑过]

boblisa

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>zykl</i>在2009-8-16 21:55:00的发言：</b><br/><p></p><p>怎么理解“发达”这个概念</p><p>杭州就是个不大的城市，消费都是在市区内武林广场那一带，几家商场就满足需求了</p><p>点多就很光荣吗</p><p>像沈阳这样盖一家黄一家，干盖就是不开门，开了就是没人去，代表着“商场很发达”</p></div><p>欧泊莱数量的多少可以体现出一个城市商场的数量，三家确实太少了</p><p>沈阳黄的都是中低档商场，不象杭州黄的都是高端的，例子我就不举了</p>

[此贴子已经被作者于2009-8-16 22:12:06编辑过]