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楼主: zy570

[转帖] 人气不足 大悦城上海试水受挫

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发表于 2011-1-9 00:34:25 | 显示全部楼层
沈阳房价吧,有点像长沙,武汉,城市很大,供应充足,100万方大盘很多个。

买房已本地为主,辐射吸引周边比较弱。

政府卖地也比较随意,欠缺规划。

楼价很难升。

商业地产,说说去年开的,恒隆,茂业。。。。。风险也很大。。没点实力还是别来了
发表于 2011-1-9 00:46:20 | 显示全部楼层
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发表于 2011-1-9 00:55:33 | 显示全部楼层
回复 39# zykl


的确,香港+央企建好的,在建的项目沈阳政府几乎是白送。恒隆,大悦城,万象城。。。。拭目以待吧
发表于 2011-1-9 00:56:54 | 显示全部楼层
回复 39# zykl


    其实也非不想建酒店,写字楼,但建这些在沈阳很难赚钱。谁来住,谁来用啊?
发表于 2011-1-9 13:19:34 | 显示全部楼层
回复  zykl


    其实也非不想建酒店,写字楼,但建这些在沈阳很难赚钱。谁来住,谁来用啊?
wolaile 发表于 2011-1-9 00:56
那可不一定!


    ·
发表于 2011-1-9 13:21:22 | 显示全部楼层







发表于 2011-1-9 13:30:45 | 显示全部楼层
这个可是统计年鉴的数据·最高的权威性

沈阳就和大连这个二线城市比比吧

写字楼销售面积
沈阳15.7万平
大连4.2万平

写字楼销售金额
沈阳10亿
大连2亿

商业地产销售面积
沈阳121万平
大连35万平

商业地产销售金额
沈阳81亿
大连33亿

星级以上的酒店&餐饮业
销售收入
沈阳42亿
大连31亿

利润
沈阳3.6亿
大连-0.47亿

税金
沈阳3.3亿
大连3.0亿
发表于 2011-1-9 13:34:37 | 显示全部楼层
大连 算 二线 三线 之间的城市吧

也进了很多什么开发商 规划了什么 写字楼 酒店啥的

沈阳的 写字楼 商业 酒店业  

销售面积 销售金额 营业额 利润

都 三倍 四倍 五倍 的 比大连多

我想 沈阳这个市场容量和消费能力

规划几个酒店写字楼 没啥问题吧?
发表于 2011-1-9 14:55:05 | 显示全部楼层
回复 45# 888
沈阳这几年新开了几个好的品牌酒店?还有,别什么都和大连比,酒店,商业地产整个东北都很弱。
发表于 2011-1-9 14:58:52 | 显示全部楼层
你这是什么数据?整个沈阳一年酒店和餐饮利润就三亿多,大连还亏钱?
若真是这样,不正印证不赚钱的道理?
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