人气不足大悦城上海试水受挫

wolaile · 发表于 2011-1-9 00:34:25

沈阳房价吧，有点像长沙，武汉，城市很大，供应充足，100万方大盘很多个。

买房已本地为主，辐射吸引周边比较弱。

政府卖地也比较随意，欠缺规划。

楼价很难升。

商业地产，说说去年开的，恒隆，茂业。。。。。风险也很大。。没点实力还是别来了

zykl · 发表于 2011-1-9 00:46:20

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wolaile · 发表于 2011-1-9 00:55:33

回复 39# zykl

的确，香港+央企建好的，在建的项目沈阳政府几乎是白送。恒隆，大悦城，万象城。。。。拭目以待吧

wolaile · 发表于 2011-1-9 00:56:54

回复 39# zykl

其实也非不想建酒店，写字楼，但建这些在沈阳很难赚钱。谁来住，谁来用啊？

888 · 发表于 2011-1-9 13:19:34

回复 zykl

其实也非不想建酒店，写字楼，但建这些在沈阳很难赚钱。谁来住，谁来用啊？
wolaile 发表于 2011-1-9 00:56

那可不一定！

·

888 · 发表于 2011-1-9 13:21:22

888 · 发表于 2011-1-9 13:30:45

这个可是统计年鉴的数据·最高的权威性

沈阳就和大连这个二线城市比比吧

写字楼销售面积
沈阳15.7万平
大连4.2万平

写字楼销售金额
沈阳10亿
大连2亿

商业地产销售面积
沈阳121万平
大连35万平

商业地产销售金额
沈阳81亿
大连33亿

星级以上的酒店&餐饮业
销售收入
沈阳42亿
大连31亿

利润
沈阳3.6亿
大连-0.47亿

税金
沈阳3.3亿
大连3.0亿

888 · 发表于 2011-1-9 13:34:37

大连算二线三线之间的城市吧

也进了很多什么开发商规划了什么写字楼酒店啥的

沈阳的写字楼商业酒店业

销售面积销售金额营业额利润

都三倍四倍五倍的比大连多

我想沈阳这个市场容量和消费能力

规划几个酒店写字楼没啥问题吧？

wolaile · 发表于 2011-1-9 14:55:05

回复 45# 888
沈阳这几年新开了几个好的品牌酒店？还有，别什么都和大连比，酒店，商业地产整个东北都很弱。

wolaile · 发表于 2011-1-9 14:58:52

你这是什么数据？整个沈阳一年酒店和餐饮利润就三亿多，大连还亏钱？
若真是这样，不正印证不赚钱的道理？

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zykl zykl 当前离线积分 6354 IP卡狗仔卡	发表于 2011-1-9 00:46:20 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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