沈阳真正意义上的豪宅公寓即将诞生，浑南新城势不可挡啊

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给你看看绿城.青岛理想之城旁边的住宅楼。

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你平心而论，到底哪个好？

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绿城。青岛理想之城一期。

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这种建筑风格叫地中海式花园洋房。你仔细品味一下建筑的细节。建筑进退，错动，空间的变化。和周围的住宅是一个档次不？哪栋烂尾了？

山田电机

这种建筑风格叫地中海式花园洋房。你仔细品味一下建筑的细节。建筑进退，错动，空间的变化。和周围的住宅是 ...
474169877 发表于 2011-11-3 16:21

     烂尾的不是这个项目青岛有个绿城的综合体...
看照片青岛的绿城也是大墙涂料楼.要是看效果还没有恒大好呢?圆区连水系都没有.............没有水系的圆区敢说自己是高档住宅么?有木有水系呢?

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烂尾的不是这个项目青岛有个绿城的综合体...
看照片青岛的绿城也是大墙涂料楼.要是看效果还没有 ...
山田电机 发表于 2011-11-3 17:45

    雷死了。地中海风格的建筑当然要刷涂料了。你见过地中海风格建筑外立面挂石材？要根据不同的建筑风格来设计不同建筑的外立面。
你也太菜鸟了吧。水系可以做，不过要看园区是否有自然资源条件了。区域内没有水域资源还排自来水做水系啊？

山田电机

雷死了。地中海风格的建筑当然要刷涂料了。你见过地中海风格建筑外立面挂石材？要根据不同的建筑 ...
474169877 发表于 2011-11-3 18:03

    恒大所有项目都有水系吧.....不知道是啥水

就是不爱吃花生

那么多豪宅，买得起的人又有多少呢。

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那么多豪宅，买得起的人又有多少呢。
就是不爱吃花生 发表于 2011-11-4 10:59

    绿城之所以现在房子去化率较低，就是因为限购令。有钱人之前早就有房子了。限购令出来，他们受限制不能名下再多买了。所以绿城现在销售不乐观。而真正需要买房子的刚性需求客户往往都是没有钱的人。更买不起绿城的房子。

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还济南绿城1.6万呢......实际卖多少去问问在说.绿城在山东多臭你的调查下..济南全运村的品质不说 ...
山田电机 发表于 2011-11-3 15:17

    2009年济南全运村销售额23亿，在绿城集团仅次于绿城温州鹿城广场58亿销售额。排名第二。现在一期2300户房子基本卖完了，开盘时7800起价，1年后就14000/平。现在16000/平。是济南中心城区均价的2倍。可想而知，这住宅给业主带来了多大的溢价幅度？要是房子差怎么可能溢价那么高？房子差肯定就没人买了。你可要知道济南全运村距离济南中心城区的直线距离都有20公里呢。距离远，房价还是市内的两倍，难道不是房子品质好才有人追捧么？
2013年沈阳全运会开幕式，媒体就会报道沈阳全运村了，还有一年半，我也要验证一下沈阳全运村距沈阳中心直线距离15公里的楼盘会有多大的溢价空间？
不过我觉得沈阳市内的所谓豪宅级的高层公寓“华润悦府”。从开盘前1年时就内部认购定价22000左右，到现在都已经开盘一年了还是23000，两年时间溢价1000元，说明了市场疲软，没多少人争着抢购，所以价格抬不上来，他们不断地广告宣传，现在看来不求升值，只求能平稳的把所有房子都卖出去了。户型我看过了。做的挺差，还有世贸五里河也是。皇朝万鑫的精装酒店式公寓也一样，室内精装修马马虎虎，一看就不专业。
地段都挺好，遗憾的就是品质没做到位。