(经济观察报)青年大街危言

aozora

沈阳缺的是高端写字楼，高端酒店，高端商场金廊大部分补充的是这些，沈阳经济区总量、人口是与上海、北京当量的……如果沈阳5年后能达到北上今天的水平，那么这些楼就不白盖，也不能烂尾。

魔鬼的诱惑

沈阳缺的是高端写字楼，高端酒店，高端商场金廊大部分补充的是这些，沈阳经济区总量、人口是与上海、北京当 ...
aozora 发表于 2012-3-21 09:36

    5年很难追上的。而且我们现在所有的假设都是沈阳和全国的经济仍旧按照现在的疯狂速度再发展5年，但是经济规律并不以我们的意志为转移，如果未来5年国家的经济处于调整期，那么这些项目就完全会陷入烂尾。

  还有，沈阳现在的商业地产泡沫不仅仅在金廊，如果沈阳只有金廊，没有其他，还有可能，问题是沈阳现在到处都在建设高端写字间和高端酒店，整个供应实在太大了。

中街收破烂的

百联现在的样子，不死不活的，就是先烈。
tattoo 发表于 2012-3-17 22:46

   百联现在还不错。。 晚上不行，白天给力，附近上班的人很多。。

雨过无声

文章不实，香格里拉已经上幕墙了，块封顶了
嘉里中心其他楼宇也已经开工建设了，路过的人很容易看到
我就发现写这种文章的人这么二呢，人家开发公司投那么多钱，难倒调查的还没你一外地人走马观花清楚？谁钱也不是大风刮来的，如果过剩谁还肯拿地建设然后烂尾赔钱呢，别人都傻吗？就写这文章的人精明？要是精明也不至于卖字为生吧
沈阳人自信点好不好，别人家说万科垃圾万科就垃圾，绿城牛就绿城牛好不好，怎么垃圾公司盈利，盖的涂料楼还抢着买，牛的公司一个接一个的项目整体出售

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香格里拉封顶？？？我怎么没看到呢。13年前酒店应该能开，因为不应失去一次赚钱的机会，其他商住项目何时建，只有嘉里的人应该能知道。

aozora

5年很难追上的。而且我们现在所有的假设都是沈阳和全国的经济仍旧按照现在的疯狂速度再发展5年， ...
魔鬼的诱惑 发表于 2012-3-21 10:09

   2015-16达到北京2010水平还是可以的，再一个沈阳还没有那么疯狂，现对国内其他城市水分不是那么大，固投不下去，增长就下不来。东北经济不是牛仔裤经济，血汗工厂也少，相对抗危机能力强点。再说现在是为了沈阳经济区和东北总部经济，还有为以前补课，可能稍微有点多，但是没那么危言耸听。
除了金廊，沈阳没有规划新的高端地产写字间和商场的地方了吧？sy政府的今年政策就是保重点，大部分都在金廊。

MUJI

百联现在还不错。。 晚上不行，白天给力，附近上班的人很多。。
中街收破烂的 发表于 2012-3-21 22:22

是的 饭点得时候人气相当火爆 午饭和晚饭时间 人气相当不错

超市人气也不错 所以百联不会黄

MUJI

文章里关于西武百货的部分写的不正确，西武由于自身的原因全国败退，而沈阳西武被久丽接手在正常的运营着
小梦哥 发表于 2012-3-21 06:32

说的言之有理

但是沈阳商业太多了 这个也是事实吧 可以把裙楼改为做其他 如招商一些酒店式餐饮 或者银行 别全整百货了

Just

西武自身有问题，但是竞争不过卓展也是事实。

爱上猫

经济参考报跟沈阳干上了啊，虽然写的有道理，但是怎么感觉总是针对沈阳呢？