绿城集团-沈阳全运村

bheel · 发表于 2011-5-15 22:32:11

我是一名设计师而已，不属于任何地产集团。我给绿城集团，华润集团，新湖集团，远洋集团，新城集 ...
474169877 发表于 2011-5-14 21:25

感觉华润的凯旋门不错，华润很追求细节，今天在万象城看地面铺的石材基本看不到缝隙，很漂亮，不知道比绿城什么的如何

bheel · 发表于 2011-5-15 22:34:27

沈阳全运村景观造价700-800每平米。是沈阳最贵的住宅景观了。沈阳一般住宅的景观造价100多元/平。 ...
474169877 发表于 2011-5-14 23:47

不知道比起来万科魅力中央景观的大杉树如何呢，呵呵，可惜大杉树要死了，哎

小福神 · 发表于 2011-5-15 22:40:07

我是一名设计师而已，不属于任何地产集团。我给绿城集团，华润集团，新湖集团，远洋集团，新城集 ...
474169877 发表于 2011-5-14 21:25

是的，有套绿城的房子在浙江是身份的代表。绿城的房子外立面可以做到十年后还和新的一样，他自己有石矿，所以房子的品质抓的很牢。绿城房产的利润在业界都算低的，他把很多资金都投在房子的品质上了

474169877 · 发表于 2011-5-15 22:54:36

是的，有套绿城的房子在浙江是身份的代表。绿城的房子外立面可以做到十年后还和新的一样，他自己 ...
小福神发表于 2011-5-15 22:40

小福神说的在理啊。绿城的房子虽然贵，但是利润里并不高。果真是吧钱都投入在了品质上了。
绿城的住宅10年后你去看看，还是和新盖的时候一样，杭州的金桂，银桂都是很早的住宅了，现在去看还是很棒。品质一点没问题。

474169877 · 发表于 2011-5-15 23:02:54

感觉华润的凯旋门不错，华润很追求细节，今天在万象城看地面铺的石材基本看不到缝隙，很漂亮，不 ...
bheel 发表于 2011-5-15 22:32

华润追求细节？你可拉倒吧

aaccann · 发表于 2011-5-16 07:49:06

估计建好了也是老贵了，对我来说都是浮云啊~

POUR · 发表于 2011-5-16 14:40:58

楼信，树不信！

474169877 · 发表于 2011-5-17 09:05:14

楼信，树不信！
POUR 发表于 2011-5-16 14:40

树不是越长越大，越好嘛？

bheel · 发表于 2011-5-17 10:50:19

小福神说的在理啊。绿城的房子虽然贵，但是利润里并不高。果真是吧钱都投入在了品质上了。
绿城 ...
474169877 发表于 2011-5-15 22:54

一平卖4。5万的房子利润还不高？百米的框剪结构沈阳一般建筑造价也就1400，去掉200一平的塑钢窗，换上600一平的断桥铝，5.6百的防撬门换成1.2千的，电线换成全品牌紫铜的，开关全换施奈德轻点，南方还没采暖，地热省掉了，交通核全都干挂名贵石材，平米成本也也不会超过3000.那才多大点儿地方，入户大堂按5000一米装修，也就才几十平米，外墙干挂花岗岩，花岗岩一平米也就100多块钱，加上人工辅材，也就几百块，园林1000一平，外网配套加上几百

wolaile · 发表于 2011-5-17 11:01:13

一平卖4。5万的房子利润还不高？百米的框剪结构沈阳一般建筑造价也就1400，去掉200一平的塑钢窗， ...
bheel 发表于 2011-5-17 10:50

绿城杭州项目做园林基本5000一平米以上。09年拿地现在开发的地价15000-20000左右，财务成本3000-5000（民企银行不给钱）建筑成本5000

2万的地价，绿城3.8-4万保本。4万以上的盈利。

		自动登录	找回密码
密码			注册