沈阳房贷不受规模控制 个人余额居省级城市第六

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从2001年至今4年时间里，沈阳已实现房贷增幅347%，从全国15个副省级城市住房消费信贷余额排名的第11位跃居第六位，居深圳、广州、杭州、成都、南京之后；增幅排名第四位，居南京、宁波、杭州之后。这是昨天记者从沈阳市金融部门获得的消息。
<>　　前10个月信贷余额256亿元
<>　　今年头10个月，沈阳市克服了国家宏观调控和紧缩银根等因素的影响，积极开展住房消费信贷业务，使全市住房消费信贷继续保持快速发展。
<>　　截至10月末，全市消费信贷余额256亿元，比年初增长30%，完成当年计划的101%，提前两个月完成全年目标计划。当年累放95亿元，同比增长51%；当年支持市民购买房屋11万套，为繁荣沈阳的房地产业提供了有力的资金支持。
<>　　房贷投放不受规模控制
<>　　为控制南方一些城市的房地产开发过热，年初国家有关部门出台政策，严格控制房地产业的开发贷款。但沈阳市对沈阳房贷形势进行了理性分析和研究，积极调整战略，开拓个人住房市场，培育按揭资源。全市十四家开办房贷业务的单位，在房贷投放上不受规模控制，只要合规的贷款申请百分之百给予受理。今年，建立了房贷主办行联席会议制度，每月定期召开调度会议，每季度对房贷主办行进行讲评和排名，保证了房贷对全市房地产市场的健康发展和活跃房市强有力的支持。
<>　　232家网点开办房贷业务
<>　　今年以来，各开办房贷业务的银行积极开拓个人住房市场，培育按揭资源，各行房贷网点增多。在全市14家单位208家办理房贷网点的基础上，今年又新增24家网点开办个人住房贷款业务。市住房公积金管理中心针对公积金贷款客户的需求，在原有委托工行、建行等单位的基础上，新增委托开办房贷公积金银行，扩大公积金贷款辐射面和营业网点，为客户提供全方位的优质服务。
<>　　更新房贷产品激活消费市场
<>　　另一方面，各家银行在增加网点开办房贷业务的同时，还结合市场的变化，及时推出新的房贷产品，以满足市场的需求。广发行沈阳支行新近推出“家多好”理财型房贷业务。中信沈阳分行设计并推出了“中信家家乐”个人贷款服务。招商行沈阳分行为贵宾客户设计了绿色通道，通过多种手段和方式满足客户需求，让其充分感受招行的特色和人文服务。各家银行在不断完善传统房贷业务种类的基础上，今年又开发了组合打捆房贷，递减（本息）还款，转按揭等新品种，极大满足了市场需求。 </P>