【原创】沈阳市204地区中长期规划方案全图 清晰大图

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规划位置及范围：位于沈阳大东和睦路地区，规划用地范围为：东至北运河蓝线；西至滂江街（一环城市快速路）东侧道路红线；南至沈阳黎明航空发动机（集团）有限公司北侧厂界；北至北运河蓝线（珠林路南侧）。



现状概况：主要为居住用地，工业用地、教育用地和一些市政用地。现状内有沈阳黎明设备工程公司，沈阳市机电工业学校，市大东区善邻路第二小学，沈阳二○四医院，黎明文化宫等。区内主要有和睦路和凌云街等主要道路，同时规划地铁一号线将从区内通过。随着沈阳城市的不断发展建设，需要本区的道路系统、绿地景观、公共设施进行提升和改造。





功能定位：东中街延伸的新经济隆起带与TOD节点；“沈抚同城化”的门户式区域节点;三产与地域文化联动发展的特色区域;保护与更新协调发展的文化阵地;“人居环境最佳区”的都市型实践区。
规划布局：根据地区功能定位及该区域的发展形成“三点，三带 三区的空间结构。“三点”： 历史保护街区，2个TOD节点（黎明广场站 ，滂江街站）；“三带”：艺术景观带，林荫商业带 ，科技普及带；“三区”：服务设施综合区，滨水景观型住区 ，紧凑型花园住区。