竞拍人犹豫不决拍卖人哭笑不得

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竞拍人犹豫不决拍卖人哭笑不得

　7月26日10时，沈阳土地交易中心举行黄河大街西-2地块单块土地拍卖，在仅有两家竞拍者参与的拍卖过程中，07号竞拍者仅加价200元，便以2520元/平方米的价格，勉强达到拍卖底价，拍得这块商业用地。而07号竞拍者在现场央求拍卖师延长举牌时间，打电话请示上级的场面，让人忍俊不禁，被专业人士评价为：极不专业。

　　此次拍卖的地块，位于三环高速公路黄河大街出口附近，由于拍卖的地块仅有4857.7平方米，规模较小，昨天仅到场两组竞拍者。拍卖师宣布竞拍开始，由2320元/平方米开始起拍，09号竞拍者举拍应价，2320元/平方米。
　　拍卖师随即宣布，接下来的加价幅度为200元/平方米，下一轮的举牌价格为2520元/平方米。话音刚落，07号竞拍者就有点慌神，似乎对加价的幅度准备不足，其中一位女士面露愁容，东张西望后转身问身旁的男子，不知如何是好。该男子迅速拨通电话，请示是否继续加价。此时女士不断向拍卖师申请：“请多等一会儿。”
　　看到这一场面，许多现场采访的记者都哑然失笑。难道来参加竞拍前，公司没有预判价格，没有心理价位吗？
　　男子放下电话后，似乎没有得到指令，依然不敢举牌。拍卖师重复着本次拍卖地块信息，拖延时间。07号的女子情急之下，连连冲拍卖师抱拳：“多等一会儿。”拍卖师哭笑不得，最后“被迫”阻止此行为：“现场请不要说话。”
　　5分钟后，眼见无人继续举牌，拍卖师宣布将加价幅度降为100元/次，下次举牌的价格为2420元/平方米。07号竞拍者再次拨打电话后，似乎得到了明确指示，举起号牌应价。拍卖师又将2420元/平方米的价格念了数次，09号竞拍者似乎无意竞争，没有举牌。
　　眼见无人加价，拍卖师提醒：“本轮拍卖土地有底价，没有达到底价标准，不能成交。”07号竞拍者此次非常果断地举起号牌，自行加价至2520元/平方米，看上去非拿不可。
　　拍卖师见状，连喊三次2520元价格，果断落槌，宣布拍卖成功结束。
　　现场签约后，等候多时的记者欲采访07号竞拍者，均无功而返。后经沈阳市土地交易中心证实，拍得土地的单位为沈阳天益同禄房地产开发有限公司。
　　一位来到现场观摩的业内人士对07号竞拍者现场电话请示的举动十分不解，如果对土地志在必得，为何没有事先研究好心理价位，而要现场请示呢？如果对土地进行了前期考评研究，应该对拿地的价格非常敏感，而像这样拍卖刚开始就请示的做法，显然不够专业