沈阳首套房贷利率普升至1.1倍 楼市三方受阻

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有的银行甚至已提升至基准利率的1.2倍
首套房贷利率
中国银行
建设银行
农业银行
目前已提升至基准利率的1.1倍，首付还是三成没有变
工商银行
对客户进行评分评级，有的客户可享受基准利率，有的客户可能要在基准利率基础上上浮5%或10%
浦发银行交通银行中信银行
在基准利率的基础上上浮10%
兴业银行
在基准利率基础上上浮5%，少数上浮10%，但对于上浮5%的客户要求条件可能会比较严格一些
光大银行
华夏银行
首套房贷利率已提升至基准利率1.2倍

据华商晨报报道，外地首套房利率上调情况在沈阳已经发生。
沈阳地区多家银行首套房贷利率多数已经上调至基准利率的1.1倍，有的银行甚至已经提升至基准利率的1.2倍。而多数银行二套房贷利率则开始按照“1.2倍”的速度开跑。
首套房贷利率1.1倍成主流
从去年起就一直刮不停的银行信贷紧缩之风在今年底似乎刮得更猛了。
不知是不是受到这股“紧缩风”的影响，年初时还仅有几家股份制商业银行执行首套房贷利率上调至基准利率1.1倍，而当昨天记者询问沈阳市内各家银行时，包括四大国有商业银行在内，“1.1倍”已经成了市场主流，沈阳市场已很难寻觅到首套房基准利率的身影了。
当记者询问银行能否在利率方面给予一定优惠时，各家银行均表示没有。
但是据一位银行业内人士透露，目前银行方面所执行的首套房贷1.1倍政策实际上并不是“一刀切”，“据我所知，对外宣称首套房贷利率上浮的部分银行，在与一些国内非常知名的一线品牌开发商合作时，出于维护优质客户的考虑，还是会给这个楼盘的首次购房者基准利率的优惠。”

二套房贷利率最高出现1.3倍
与首套房贷利率相比，沈阳一些银行的二套房贷利率始终比首套房贷利率“高出一头”，有的银行则是“齐头并进”。
例如，中国银行、建设银行、农业银行的首套房贷均是基准利率的1.1倍，二套房贷则为基准利率的1.2倍；而工商、浦发、交通银行的二套房贷利率则都是基准利率的1.1倍。
昨日，兴业银行个贷部门工作人员告诉记者，该行二套房利率要在基准利率基础上再上浮10%至20%。
中信银行的工作人员也表示，目前该行的二套房贷利率是基准利率的1.15倍。
而对于房贷利率高于其他银行的华夏银行，二套房贷利率目前已按基准利率的1.3倍执行。