沈阳个人住房信息系统去年6月已和住建部联网

恋恋青花瓷

作为首批试点城市，沈阳市的个人住房信息系统去年6月就已和住建部联网。由于采用了新技术，沈阳的信息系统还成为试点城市的“样板”工程。全国首批40个房屋权属登记系统和数据库异地联网试点城市实现联网后，沈阳市民在沈阳以及在国内其他城市购房，其房屋面积、房价、套数等个人住房信息，管理部门都掌握。日前，记者调查了多位沈阳市民，超过九成市民赞同个人住房信息联网，认为此举能抑制投机炒房，也有人担心联网后个人信息会不会泄露。

　　投机炒房将被“一网打尽”
　　“现在，沈阳市具备了联网查询条件，但如何使用以及会有什么样的政策，现在还没有明确。 ”昨天，沈阳市房地产信息中心李光远主任接受记者采访时表示。
　　记者调查发现，支持个人住房信息全国联网的市民多数是只有一处住房的家庭。这类市民表示，个人住房信息全国联网后，个人在不同城市间的购房信息将被 “一网打尽”，“异地炒房”、投机购房等行为会得到有效监控，市民期待此举在一定程度上能抑制高房价。
　　也有人认为，首批仅仅是40个城市个人住房信息联网，距全国其他更多的城市联网还有一段时间，对一些炒房团来说，影响不会太大。记者采访的几家房地产企业表示担心，个人住房信息联网后，限购、限贷等房地产调控政策的执行力度会加大，会不会对原本就已陷入低迷的楼市构成进一步冲击？对此，业内人士认为，此举只能更加规范房地产市场，如果将来开征房产税，买房多的人会交更多的税，可能有些人会卖掉房子，将来政府不限购，百姓也会自觉限购。
　　说起个人住房信息将全国联网，已退休10年的秦先生有些困惑。 “我在沈阳有两个40平方米的房子，这几年身体不好，想去青岛贷款买房养老。联网后受影响最大的就是像我这样的在异地有真正刚性需求的购房者。 ”
　　某银行负责房贷的工作人员表示，受个人住房信息联网影响较大的，就是像秦先生这样的想在异地贷款购房的少部分刚性需求者。
　　市民个人隐私不会被泄露
　　“从年初至今，每天都会接到装修公司的电话。我买房子，连亲戚朋友都不知道，装修公司是怎么知道的？ ”正在装修新房的铁西区张先生认为，个人住房信息系统涵盖个人拥有住房的全部情况，如果联网后被泄露，管理部门应承担责任。记者调查得知，像张先生这样买房信息被泄露的并不在少数。对于市民的担心，李光远让大家尽可放心。因为“这是全国一盘棋，不可能实现自由查询，不仅市民，即使其他部门也不能随时随地查询，查询会有各种条件，以便保护个人隐私。比如公检法等因立案需要，也会通过相关部门才能查询”。据介绍，联网后个人住房信息将得到有效保护。管理部门只对信息进行统计分析，只用于管理需要。个人不能查询他人的住房信息。
　　据了解，按照住建部规划，住房信息系统将由住房市场监测分析、住房公积金监管和住房保障监管三大子系统构成，还包括后台的运行维护和安全监管系统。系统全部建成后，将支持343个城市公积金管理中心和287个城市住房管理与保障部门的数据传输及共享。届时，三大子系统将提供住房、调控政策制定所需的绝大部分数据。