2月份沈阳大连丹东锦州四城房价继续下降

风度

18日，国家统计局发布2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，辽宁4城市房价全线下降。沈阳环比下降0.4%，同比下降了9.2%；大连环比下降0.4%，同比下降7.9%；丹东环比下降0.7%，同比下降8.6%；锦州环比下降1.1%，同比下降了8.4%。

　　全国方面，新建商品住宅价格，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有66个，上涨的城市有2个，持平的城市有2个。环比价格变动中，最高涨幅为0.2%，最低为下降1.3%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有69个，持平的城市有1个。2月份，同比价格变动中，最高为持平，最低为下降10.8%。

　　二手住宅价格变动情况，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有61个，上涨的城市有5个，持平的城市有4个。环比价格变动中，最高涨幅为0.3%，最低为下降1.2%；与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有69个，上涨的城市有1个。2月份，同比价格变动中，最高涨幅为1.0%，最低为下降14.2%。

　　对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。第一，环比房价因春节因素降幅略有扩大。初步测算，70个城市新建商品住宅价格环比综合平均降幅比上月扩大0.1个百分点。第二，值得注意的是，尽管一、二线城市2月份新建商品住宅成交量回落较多，但部分三线城市在春节期间迎来了返乡置业潮，成交量回落较少，个别城市成交量甚至有所放大。从近几年的季节变化规律看，3月份总体销量将会比2月份明显回升。第三，受去年同期基数较高影响，房价同比继续下降。