5月沈商品房成交面积环比降2成

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国内一线城市楼市明显升温反弹的消息引起各方关注，不过身为二线城市的沈阳在5月并没那么“抢眼”。

　　昨日，中国指数研究院沈阳分院提供的数据显示，5月，沈阳商品住宅成交面积88.78万平方米，环比下降22.34%，同比上涨11.7%；成交套数9316套，环比下降20.42%，同比上涨12.3%。整体上未能持续“银四”的热度。

　　5月，沈阳楼市热门区域仍然是浑南和于洪，成交面积分别为20.41万平方米、18.51万平方米，占比成交总面积分别达22.98%、20.84%，代表了居民购房置业的主流方向。而从成交环线来看，5月沈阳环线成交情况，与4月没有明显变化。购房者仍青睐二环至四环之间的房源。当月这一区间共计卖出69.12万平方米，占总成交面积的近8成。

　　中国指数研究院沈阳分院分析师认为，虽然央行降息、公积金额度提高等利好陆续释放，5月成交面积出现环比较大降幅，并未出现预期中的反弹，这是因为市场对政策的反应略为滞后，需要时间，而不少购房者仍处在观望状态。

　　而此前公布的数据显示，沈阳5月商品住宅成交均价环比跌幅和同比跌幅双双收窄，表明沈阳楼市回暖趋势已有显现。不过，业内人士表示，受沈阳商品房库存面积仍处在近2000万平方米高位的制约，沈阳楼市快速反弹的空间不大。