经营串吧漏水淹了邻居 谢永强成被告

恋恋青花瓷

一名车库业主打开车库，车库卷帘门上方一些地方墙皮已经被水浸泡脱落，墙上流出水锈侵蚀的印记。他说：“我家还不是最严重的，旁边车库的卷帘门因为漏水都已经不怎么灵敏了，他家车库里全是水。”

　　因为漏水事件，业主们找到了位于他们车库正上方的永强海鲜串吧。“当时他们的老板就说，和物业之间因为停电造成损失一事存在分歧，整个这件事的维修都是由物业部门来负责。”

　　2014年8月，4名车库业主将永强海鲜串吧的经营者贺树峰和串吧的房主吴女士一并告上法庭。

　　法院一审判“谢永强”进行修缮

　　铁西区人民法院审理了此案，被告人房主吴女士到庭参与了庭审，而被告人“谢永强”未到庭。

　　业主提供的判决书显示，房主吴女士在2014年3月1日将房屋出租，此房开设永强海鲜串吧，经营者为贺树峰。而业主的车库位于商铺下方。在2014年5月，业主们车库发现漏水，经过置地公馆物业服务中心排查可能的漏水渠道，多次对永强海鲜串吧上水以及地热进行排查都没有发现问题，初步断定可能是下水问题。车库业主手中，置地公馆物业服务中心出具的情况说明也作出如上表述。

　　车库业主们表示：我当时就希望法院判令永强海鲜串吧方面限期对漏水点进行维修，对我家车库进行修缮，好让我们可以将车停进车库。此外，这名业主以漏水期间车库无法正常使用为理由，要求以每月800元计算，从2014年5月1日至8月22日，总计赔偿3200元损失，并且该损失延续一直到车库可以恢复正常使用。

　　在判决书中法院认为，根据上述证据可以认定永强海鲜串吧上水及地热均没有漏水，结合生活经验，室内用水一般为上水、下水和供暖设备。根据业主们提供的上述证据可以认定漏水原因为下水问题。

　　最终，铁西区人民法院作出一审判决，永强海鲜串吧的经营者贺树峰对漏水部位进行修复，排除漏水问题。但法院驳回了业主们的赔偿请求，法院认为，业主们提供的每月800元网上询价证据不足所以没有支持。