沈阳5月新房价格同比下降9.7%

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5月国内楼市出现回暖趋势，沈阳新建商品住宅价格（下称，新房）环比下降0.2%；同比下降9.7%，降幅年内首次收窄。

　　昨日，国家统计局发布的数据显示，5月楼市持续呈现回暖趋势，70个大中城市的住宅销量创年内新高，环比综合平均涨幅比4月扩大0.7个百分点，二手住宅价格环比综合平均涨幅高于新房。

　　从各个城市的涨跌情况来看，5月份70个大中城市新房价格环比上涨的城市有20个，比4月增加了2个；下降的城市有43个，比4月减少了5个。其中深圳涨幅最高，达到6.7%，唐山降幅最大，下降0.6%。

　　同比方面，虽然多数城市的房价同比仍然下降，但随着环比上涨，部分城市同比降幅开始收窄。5月份，新房价格同比下降的城市有69个，其中降幅比4月收窄的城市有30个，比4月增加15个。深圳涨幅最高，为7.7%，桂林降幅最大，为下降10.1%。

　　5月城市间房价走势的分化进一步加剧，一线城市上涨幅度较大。数据显示，北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅环比普涨3.0%，最高涨幅分别为6.7%，比4月扩大4.9个百分点；二线城市房价整体较为稳定；大部分三线城市房价仍然下降。

　　从沈阳本地房价走势来看，5月沈阳新房价格再度出现下滑，由4月的环比持平转为下降0.2%；不过其同比下降扩大的趋势已经停止，由4月的同比下降9.9%转为9.7%。分户型来看，90平方米以下户型新房环比下降0.4%，同比下降9.6%； 90平方米至144平方米大户型新房环比下降0.1%，同比下降9.6%；144平方米以上户型新房环比持平，同比下降10.2%。  

　　与新房相比，沈阳二手房价格上涨幅度扩大至0.4%，同比下降3.5%。

　　前5月沈阳

　　新建商品住宅价格波动

       环比      同比

5月    降0.2%    降9.7%

4月    持平      降9.9%

3月    降0.2%    降9.8%

2月    降0.5%    降9.2%

1月    降0.4%    降8.4%