沈阳168㎡以下住宅契税改按1.5%征收

透心凉

沈阳168㎡以下住宅契税改按1.5%征收

市房产登记服务大厅地税窗口9月1日起已执行，此前144㎡以上税率均为4%

9月2日15时49分，微博认证为沈阳市发改委官方微博的“沈阳发改”发布消息称：“沈阳168平方米以下住宅契税由原来的4%调整为1.5%。”不久后，该条微博被删除。

记者立即向市发改委求证微博内容的真实性。对此，市发改委相关负责人表示，该消息是准确的，但此信息由房产部门发布更为合适。

契税新标准9月1日起已执行

随后，在市房产登记服务大厅，地税咨询窗口工作人员向记者证实，168平方米以下住宅契税确由原来的4%调整为1.5%，但目前尚未接到正式文件。大厅内的地税办件窗口工作人员进一步解释说，从9月1日起，个人购买首套面积低于168平方米的住房，按1.5%的税率缴纳契税;若是非唯一住房则按3%的税率缴纳契税。电脑系统均已作相应调整。

此前在沈阳，购买144平方米及以上住宅均按4%缴纳契税。

100万房子能省契税2.5万元

契税征收标准调整对购房者来说无疑是重磅利好。市民柳先生在浑南相中了一套商品房，单价每平方米6900元，面积145.1平方米，柳先生自己算了一笔账：“按照原来的标准4%缴纳契税，这套100余万元的房子，光契税一项就是4万余元。新政执行后只需1.5万余元，一下子能省2.5万。”

地税部门工作人员表示，对于已经购房但尚未缴税的购房者也可以享受新政，但9月1日前已完税的无法退税。工作人员提醒，购房者可携带身份证原件及复印件、商品房买卖合同、购房大发票及复印件等材料到市房产登记服务大厅地税窗口办理契税。