沈阳市场购房热度下降 上周商品住宅成交环比下降25.89%

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上周沈城房产市场回归常态,其商品住宅供应面积,成交面积,成交价格均出现下降,五一假期及房交会后,市场购房”热度”有所下降。从上周市场供应看, 新增商业供应量有所放大而住宅产品新增供应量回缩。

  新品入市有所放缓;从本周成交面积看,因新推及新入市项目较少,各案场到访量下降,成交转环比降低,,新增成交量放缓,故本周备案量呈下滑趋势。


  各区域销售情况



  上周各区域排名为发生较大变化,浑南区依然以25%的市场份额,处于各区域榜首地位,其次分别为和平区 于洪区,其占比均为16%.三区总占比超过50%,其目前区域市场分化明显,主因一是区域在售项目较少,二是区域发展较慢.对于市场摇摆客群吸引性较低。

  土地市场资讯


    上周无新增供应用地；本周新增成交用地1块，占地面积10.49万平，为工业用地。