反对楼下商铺开餐饮 300户业主集体维权

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反对楼下商铺开餐饮 300户业主集体维权

卖房时承诺楼下商铺不会开餐饮娱乐，可如今串店、烧烤店都即将登场。

更让这300多户业主气愤的是，“当初就是考虑到环境问题，才宁可一平方米多花2000多元也买的这楼盘房子。可是如今却没有享受任何待遇。”

昨日，沈阳市浑南区华发首府二期的业主举着条幅在大门口集体维权。物业表示，物业、开发商、业主会一起沟通解决此事。

昨日下午，记者赶到读者投诉的华发首府二期门口，此时还有居民举着条幅在门口维权。据居民王先生介绍，当时他们买房子的时候，售楼员表示，这些商铺不会开餐饮娱乐，“当时售楼员对所有问过的业主都是这么说的，那就是开发商这么对他们培训的，可是现在却要开串店，而且根本就没配备相应烟道。那以后挨着烟道的房子还能住人吗？”

随后，业主王先生给记者提供了一份150多户居民签字的一份材料，这份材料的标题就是“华发开发商承诺所有商铺不开设任何餐饮、娱乐场所等商铺。”而下面的业主确认书达到150多人，并且有相应的楼号及电话。

而这些业主表示，当初就是开发商的这个承诺让他决定买了这个房子，“当时想华发毕竟是上市公司，不会不信守承诺，在环境方便应该有所保证。可是真的没想到是这个结果。开发商承诺了，就应该按承诺办事。”

更让业主担心的是，一旦这些餐饮娱乐开起来后，势必会有一些商铺打开后门，那么园区也会直接变成开放式园区。“这些商铺的烟道都不是走地下的，都是通过二楼顶部排出去，那么三楼以上的住户以后夏天就都不敢开窗户了。”业主陈先生气愤地说道。

记者在居民所说的16号楼、17号楼、18号楼楼下转了一圈，有的商铺把原来4个商铺合为一家进行内部改造，这位店主表示，并没破坏承重墙，而且也有相关机构鉴定。但居民还是担心，“即使承重墙没破坏，但墙体拉筋都已经破坏，一旦发生地震，抗震能力会不会降低？”

记者找到华发首府的物业公司及开发商华发地产，但对方均以领导不在为由回绝了记者的采访。随后记者又拨通了物业的陈经理电话，陈经理表示，目前，物业公司已经联系了开发单位及业主三方会谈，会沟通解决此事。