沈阳房交会出新政：一、二手房联动 租售并举

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　　由沈阳房交会组委会、沈阳房地产策划协会、招商银行·百姓购房卡中心共同主办的2017·沈阳冬季惠民房交会定于12月9日~10日在惠民房交会·沈北分会场（沈北道义信基城共享大厅）举行。展期两天，展览时间为每天9:00~15:00。

　　一、二手房联动成展会最大亮点

　　2017冬季惠民房交会是沈阳楼市全年收官盛会。组委会全面贯彻落实国家“建立购租并举的住房制度，满足房地产市场多层次需求”的房地产宏观调控政策，推出两项服务新举措。

　　1.从“单纯展销新建商品房”向“一、二手房联动”转变。组委会决定：从本届冬季房交会起，恢复沈阳房交会二手房租售交易功能，组委会组织30家房产经纪机构及租赁公司参展，现场提供二手房房源1.5万套，促进我市住房租赁市场健康发展。

　　2.从“单纯提供房屋交易服务”向“构建买房、租房、装修一站式平台”转变。本届冬季房交会参展部类包括了“新建商品房交易、二手房租售、惠家装签约会”等内容，为广大百姓打造买房、租房、装修置业一站式服务平台。

　　推5000套商品房

　　年终再享三项补贴

　　惠民房交会继续实行购房补贴政策。组委会组织40家房交会惠民楼盘参展，推出5000套房交会补贴房源，实行“限价＋让利＋补贴”规则，向广大购房百姓让利销售。个人在冬季惠民房交会期间购买房交会惠民楼盘商品住房的，享受房交会三项补贴优惠，具体标准为：

　　1.价格补贴。标准为：根据购房面积不同，在享受售楼处正常优惠折扣基础上，分别再享交1万元补2万元或更多购房款的优惠。

　　2.契税补贴。标准为：购买90㎡以下，按1%税率标准全额补贴，90㎡~168㎡按1.5%税率标准的50%补贴。

　　3.家装补贴。“房交会惠家装”服务平台提供家装补贴，标准为：商品房每平方米补贴50元，二手房每平方米补贴30元。

　　继续开展“帮你买房”便民服务

　　组委会继续推出“房交会帮你买房”服务活动，以“三个统一”为原则，保障房交会会员购房权益。

　　1.统一看房原则：房交会购房顾问陪同购房会员统一到访售楼处看房、选房。会员在购房前，不向包括售楼处在内的所有促销人员提供个人信息及电话，防范价格陷井。

　　2.统一议价原则：组委会代表购房会员向售楼处议价！了解掌握售楼处各级销售人员折扣价及实际成交价，预防价格欺诈。

　　3.统一购买原则：房交会会员购房坚持“三个不买”规则，即“不优惠不买房、不补贴不买房、不到房交会不买房”！力争实现底价成交！确保会员购房优惠最大化。

　　实行商品房销售信息五项公示

　　为帮助购房百姓“防捂盘、防挤牙膏、防营销术”等商品房营销陷井，组委会在展会现场公示全市所有在售商品房房源信息。包括楼盘名称及详细地址，商品房可售套数，可售总面积，可售房源面积分类、实际成交价格等。

　　老百姓打算买的某个楼盘到底还有没有房子？某套房源的真实成交价格到底是多少？售楼处的挂牌价与实际成交价之间究竟有多大差距？上房交会一查便知，实现信息对称，维护公平交易规则。

　　“第三届惠民家装节”同期举办

　　冬季惠民房交会现场同时举办“第三届惠民家装节”。沈阳“惠家装”联盟设立“招商银行·百姓购房卡装修款专属监管账户”，为家装会员提供“装修款全额监管，质保金预先扣留”监管服务。真正实现“先装修、后付款，不满意、不付款”。是沈阳装饰行业唯一“有优惠、有补贴、有监管、有保障”的家装服务体系。

　　本届惠民家装节共有50家房交会“惠家装联盟”企业参展。凡在“惠家装联盟”企业装修的客户，均可获得商品房每平方米50元，二手房每平方米30元的房交会家装补贴。

　　冬季惠民房交会地点：沈北道义信基城。

　　乘车路线：地铁二号线航空航天大学站C口出，换乘157路、193路、381路、382路在龙腾碧玉湾下车。