这个城市暴跌30% 房价跌了1万多楼市惨淡

红旗

现在要说，中国的楼市哪里降温最为严重，恐怕就是环京楼市了吧！其中，尤其是以燕郊最为严重！当然，光是这样说，肯定很多人都会觉得，这是扯淡的！那么，事实究竟是怎么样的呢？咱们就来一起看看吧！

先简单说一下，燕郊楼市这些年的情况吧！燕郊楼市自从依靠北京这颗“大树”之后，房价简直是一路飙涨，从未跌过！从最初的几千元每平，一路翻倍的涨，先是冲破2万元大关，接着又是从破3万元大关，在2017年最高时期甚至是剑指4万元大关，其楼市涨幅都超过了北京这个超级城市！

然而，好景持续到2017年3月份，燕郊楼市发生了骤变！这都是因为，北京楼市出台了史上最为严厉的3.17调控新政，自北京在2017年3月17日出台最严调控政策以来，楼市打出了一系列调控组合拳，其中在：限购、限价、限贷、限售、限商“五限模式”下，北京楼市大幅降温。

当然，北京楼市降温，燕郊肯定就得深受其害了！因为，燕郊作为北京楼市的大后方，用一句俗语来比喻是最为恰当的，那就是：城门失火，殃及池鱼！因此，在北京楼市出台各种严厉的调控政策后，燕郊也紧随其后，其中，提高首付比例，非本地户籍限购一套等等！无不是，招招致命的！

所以，在这严厉的调控政策作用下，燕郊楼市急转直下！据统计，自燕郊跟随北京出台调控政策以来，燕郊的挂牌价直线下降。其中燕郊二手房方面，在4月份的时候，最高可是达到了每平方米32633元，然而，截止目前，挂牌均价跌到了每平方米2万元左右，足足是跌了1万多，暴跌超30%，降幅甚至超过了北京。

因此，不难看出了吧！燕郊的楼市，如今是真的降温，而且楼市更是一片沉寂，惨淡得不得了。

此外，据一位在燕郊从事多年房产中介的工作人员表示，曾经红火的房产中介一条街京榆大街上，如今店铺门可罗雀。而且，目前燕郊整个房产中介市场，店铺关门率已经达到了50%以上，房产中介人员更是超过70%以上的人，都想转业了！举步维艰，现在正是燕郊楼市最真实的写照！

所以，现在的楼市降温，已经是大势所趋。其实，不光光是燕郊如此，全国不少城市，同样也是如此的，只是由于地理位置或者身份没有燕郊这么引人注目而已，而被人忽视了！但是，事实摆在眼前的的确是，楼市降温了，房价也在跟着下跌，这个你不得不信！