郁亮：房价的单边快速上涨时代结束了

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3月27日上午，万科董事长郁亮在万科2017年业绩发布会上表示：“可以非常明确地说，中国房价的单边快速上涨时代已经结束了。”

郁亮说，过去20年为什么中国房地产市场如此繁荣？一个重要的原因是中国出现了前所未有的城市化，出现了旺盛的需求和住房的短缺，这在以前是靠商品房来解决的。我们认为旺盛需求的时代已经结束了，全面短缺的时代已经结束了。

郁亮还表示，现在房地产行业的矛盾，不再是短缺而是不平衡、不充分，出现了分化。过去20年我们房子盖的太多，但配套服务还比较滞后，一个经济体成熟之后，围绕房地产的服务要超过房子本身。行业已经进入新的时代，我们要告别旧思维。